Crece el interés de inversionistas privados por extender la oferta de edificios corporativos en Magdalena del Mar, según su alcalde Francis Allison. Actualmente, se están construyendo 9 de 12 proyectos anunciados.
En estos meses, existe una tendencia por construir edificios en la zona antigua de Magdalena, que comprende al jirón Castilla y Leoncio Prado.
“Hay empresas que están buscando oficinas cercanas al mercado de Magdalena. Este tipo de edificios están dirigidos hacia otro segmento empresarial como consultorios, con edificios tipo B”, mencionó Allison.
Las oficinas corporativas costarán desde US$ 1,600 el metro cuadrado con pocas probabilidades de aumento debido a la desaceleración económica.
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Por otro lado, se está concentrando la oferta edificios en zonas cercanas a San Isidro, los cuales ya habían sido anunciados hace dos años, según contó el alcalde de Magdalena.
“Hay nueve proyectos que se están construyendo, de un total de doce. Se tienen algunos edificios terminados en la avenida Juan de Aliaga. Otros están en planos y por comenzar”, dijo.
Estos edificios son mixtos, es decir cuentan con área comercial y de oficinas. Además de Juan de Aliaga, se estima que otras vías importantes son Salaverry y el jirón Graña.
Precios y metrajes
El alcalde comentó que el precio del metro cuadrado en oficinas corporativas se ubica entre US$ 1,600 y US$ 1,900 y hay pocas probabilidades de que aumente debido a la desaceleración económica, lo que ha frenado la presentación de proyectos.
Según el burgomaestre, al primer semestre se tiene unos 63 proyectos en ejecución, para uso de vivienda y comercial. Señaló que, para uso residencial, en la zona antigua de Magdalena el metro cuadrado se valoriza entre US$ 1,300 y US$ 1,400; mientras que para las viviendas con dirección a San Isidro están entre US$ 1,700 y US$ 1,900.
Fuente: Gestion.pe