Cerca al mar, con mucha actividad cultural y edificios republicanos, Barranco es uno de los distritos más cotizados de Lima. ¿Quiere conocer todos los beneficios que esta zona tiene para ofrecerle? Lea la nota completa en su revista Casa y Más.
Edificio Albamar, de la constructora Valico. Ubicado en Pedro Martinto,
Barranco tiene todos los ingredientes para ser una zona ideal para vivir. Una atractiva combinación de bares, restaurantes y el bello malecón, sumado a su marcada vena artística, han hecho de este distrito el blanco de las constructoras e inmobiliarias.
La mixtura es una de sus características, pues se puede encontrar desde los mejores bares y restaurantes con decoración impactante y vistosa, hasta pequeños points donde pasar ratos divertidos con los amigos una noche cualquiera. Asimismo, sobre la avenida Grau se ubican pequeños negocios como bodegas, farmacias, galerías, estudios fotográficos, casas de cambio y bancos, que facilitan la vida de los vecinos.
Barranco 3, de Armando Paredes, se está construyendo en el jirón Colina.
Algo que ha florecido mucho en los últimos años son las tiendas de decoración y las galerías de arte. En la cuadra 8 de la avenida Grau se ubican PPPP Design y la galería Yvonne Sanguinetti; de igual forma, en el Paseo Sáenz Peña están las galería Lucía de La Puente y Wu, así como el teatro Mocha Graña y la tienda de objetos de diseño Dédalo, que tiene piezas elaboradas por jóvenes artistas. Cabe destacar que en esta zona se viene levantando un hotel. Otras galerías que se sitúan en las proximidades son 80 m2, ubicada en Prolongación San Martín, y el Centro Colich en el jirón Colina.
Una esquina que más se está desarrollando es la que forman la calle Centenario y San Martín. Aquí encontramos Sofá Café, Penélope Montagnii (decoración), Winebar, Kalyca Design y Casa Allpa, además de una lavandería. En tanto, en San Martín está el Bar Ayahuasca, la tienda de lámparas de Andrea Llosa y los Artesanos de Don Bosco.
Los que tienen hijos también pueden hallar centros de educación inicial y colegios en Pérez Roca, Grau, San Martín y Mariategui, entre otros. De otro lado, también están los centros de educación superior, entre ellos Cenfotur en la cuadra 3 de Pedro Martinto, el Instituto Superior de Artes Visuales y la Facultad de Arquitectura de la Universidad Alas Peruanas.
Barranco 360, de Edifica, se sitúa en la avenida San Martín.
Atractivo inmobiliario
Para Juana Pareja, vicepresidenta de la Asociación de Agentes Inmobiliarios (ASPAI), Barranco se ha convertido en un lugar atractivo, lo que se traduce en una constante revalorización del metro cuadrado. “En los últimos cinco años el precio de los inmuebles se ha incrementado en casi un 100% y la demanda de viviendas se ha elevado en 50% aproximadamente”, dice Pareja.
Las calles y avenidas más solicitadas son las que están en el malecón y cerca a este; entre ellas Centenario, El Sol, Grau, Paseo Sáenz Peña y San Martín, El metro cuadrado en estos sectores puede costar entre US$ 1.200 y US$ 2.000. De otro lado, en otras zonas el precio fluctúa entre US$ 700 y US$ 3.000, las propiedades más caras son las ubicadas frente al malecón.
