El último informe Índice M2 para Urbania, realizado en base a los precios de más de 21 mil departamentos en Lima y el Callao, revela que el precio promedio de los inmuebles en Lima se ha mantenido respecto al mes anterior, lo que configura una buena señal para el sector, teniendo en cuenta que durante los meses previos se había registrado una caída sostenida del precio de inmuebles en la capital.
Así, el precio promedio de un departamento se ubica en los US$1.609 por m2, lo que representa una leve caída de -1.3% respecto de los precios de octubre de 2017. Estos números difieren de algún modo con la evolución de la construcción en el país, que el último mes sufrió una caída de -0.2%, pero que mantiene una variación positiva del 1.7% respecto al año pasado.
En cuanto al precio promedio de los departamentos por distrito, Barranco continúa teniendo los precios más elevados, con una media de US$2.673 por m2. Le siguen San Isidro, con un valor promedio de US$2.533, y Miraflores, que registra un precio de US$2.428. Completan el ranking de los cinco distritos con precios más altos en sus departamentos: San Borja (US$1.921) y Santiago de Surco (US$1.865).
Siguen en la lista los distritos pertenecientes a la denominada Lima Moderna, encabezados por Surquillo, que muestra un precio promedio de US$1.811 por m2. Con precio algo más accesibles se ubican Jesús María (US$1.713), Magdalena del Mar (US$1.709) y Lince (US$1.685). Cierra la lista Pueblo Libre, con un precio estimado en US$1.545 por m2.
PRECIO DE UN DEPARTAMENTO EN DISTRITOS:
Barranco US$2.673
San Isidro US$2.533
Miraflores US$2.428
San Borja US$1.921
Santiago de Surco US$1.865
Surquillo US$1.811
Jesús María US$1.713
Magdalena del Mar US$1.709
Lince US$1.685
Pueblo Libre US$1.545