A pesar de estar entre los cuatro distritos que consignan un menor precio por metro cuadrado, con apenas US$1.018, Los Olivos registra un importante incremento de su valor (5%), ubicándose en el segundo lugar entre los distritos de Lima Sur y Norte, solo por detrás de San Miguel, un distrito de Lima Moderna, que muestra una variación
positiva del 6% desde abril de 2017.
Caso contrario presentan los distritos de San Juan de Miraflores y San Martín de Porres, que además de registrar una variación negativa en cuanto al valor del m2, entre el -1% y -2%, son también los que registran los precios más bajos de la capital. Mientras el m2 en San Juan de Miraflores se valoriza en promedio en US$850, los precios en San Martín de Porres se ubican en US$986. En algunos distritos del Callao se registran precios similares, como es el caso de La Perla (US$1.076), Bellavista (US$1.012) y Callao (US$870).
En Lima Centro, el distrito más económico es Breña, con un valor promedio de US$1.226. Con un precio ligeramente más alto se ubica el Cercado de Lima (US$1.412), cercano a La Victoria (US$1.367), que además destaca por ser el distrito de la capital que ha sufrido una mayor depreciación, en el orden de un -8% en los últimos nueve meses. Ate Vitarte, de Lima Este, cuenta con un precio por metro cuadrado de US$1.324, y una variación positiva del 3% en su valor.
