Estos tres distritos, al lado de Jesús María, son los que más han incrementado su precio por metro cuadrado desde abril de 2017. En cambio, Magdalena del Mar y La Victoria han bajado de precio.
Los distritos de Pueblo Libre, San Miguel, Surquillo, Jesús María, Ate, Los Olivos, Lince y Barranco vienen revalorizando el precio del metro cuadrado desde abril de 2017, según el reporte Índice M2. En el caso de Pueblo Libre, este incremento es del orden del 7%. En este distrito, en el que el precio promedio es de US$1.567, la zona más cara es Pueblo Libre Este, entre las avenidas Sucre, Bolívar y Brasil, con US$1.614. A Surquillo le corresponde un alza del 5% y a Jesús María de 4%. Ate, Los Olivos y Lince han elevado su valor en 3%. De estos tres, el que mayor valor posee es Lince, con US$1.730 por metro cuadrado promedio. Los distritos que presentan menor variación en los últimos nueve meses son Barranco, Miraflores y Breña, con un incremento de 2%. Cercado de Lima y San Juan de Miraflores han agregado valor en términos de metro cuadrado en apenas 1%.
En el otro extremo, mientras que Chorrillos no presenta ninguna variación en desde abril del año pasado, existen 10 distritos en los que el valor ha decrecido. Surco, La Molina, Bellavista, San Isidro, San Borja y Callao han reducido su valor por metro cuadrado en el orden del 1%. San Martín de Porres ha perdido valor en 2%, La Perla en 3%, Magdalena del Mar en 4% y La Victoria en 5%. No obstante, en el caso de Magdalena, el precio promedio llega a los US$1.781, alcanzando los US$1.934 en la zona considerada como Magdalena Moderno, entre Pérez Aranibar, Justo Amadeo Vigil y el Jirón Trujillo. En el caso de La Victoria, el distrito que más ha perdido valor, el precio promedio por metro cuadrado es de US$1.422.