El precio promedio de venta de departamentos por m2 en la capital ha crecido un 0,9% en el acumulado de los últimos 11 meses, fijándose en US$1.626. Así lo revela el último informe Índice M2 preparado para Urbania, que precisa que este crecimiento es superior al de la inflación en dólares (0,5%) en el mismo periodo. De esta forma, se
confirma que las propiedades en Lima Metropolitana se encarecieron levemente en relación al resto de bienes.
Respecto al mercado inmobiliario por distritos, Barranco continúa siendo el más caro de la ciudad, con un precio promedio de US$2.701 por m2. Le siguen otras comunas de Lima Top, como San Isidro, con un valor de US$2.672, Miraflores (US$2.530), San Borja (US$1.976) y Santiago de Surco (US$1.891).
Magdalena del Mar es el distrito más caro del segmento de Lima Moderna, con un valor promedio de US$1.802 por m2. Detrás se ubica Lince con un precio de US$1.744, Jesús María (US$1.735), Surquillo (US$1.694) y Chorrillos (US$1.552). La Molina, otro tradicional distrito de Lima Top, se ubica en el puesto 11 de los distritos estudiados por
índice M2, con un precio medio de US$1.534. Por debajo de estos distritos se ubican Pueblo Libre (US$1.523), San Miguel (US$1.488), Cercado de Lima (US$1.406), La Victoria (US$1.344) y Ate (US$1.318).
Por otro lado, San Juan de Miraflores se mantiene como el distrito más económico de la ciudad, con un valor de US$878 por m2. Otros distritos capitalinos con precios accesibles son Los Olivos (US$1.058) y Breña (US$1.213).
Valor promedio
Barranco: US$2.701
San Isidro: US$2.672
Miraflores: US$2.530
San Borja: US$1.976
Santiago de Surco: US$1.891
Magdalena del Mar: US$1.802
Lince: US$1.744
Jesús María: US$1.735
Surquillo: US$1.694
Chorrillos: US$1.552