Tempo es el edificio residencial más alto del Perú y está ubicado en Santa Catalina. El proyecto posee una ubicación privilegiada, cerca de la zona empresarial de San Isidro, centros comerciales, centros educativos, espacios de recreación y centros de salud.
Santa Catalina se ha convertido en una de las zonas de La Victoria con mayor demanda. Humberto Marín, subgerente comercial de Urbana Perú, señala que se trata de un sector que posee una excelente ubicación, por su cercanía a la parte céntrica de Lima Metropolitana, lo que les genera a sus propietarios una plusvalía . Así nace el proyecto Tempo, el edificio residencial más alto del Perú.
“Tempo transformará a Santa Catalina en una renovada y reconocida urbanización por sus edificios altos y modernos para vivir. Definitivamente, el diseño y características del proyecto son un hito importante para Lima y nuestra compañía”, señala Marín.
¿Por qué elegir Tempo?
Como su nombre lo indica, Tempo viene del latín “tempus”, que significa “tiempo”. Lo cual se busca ofrecer a los clientes. Una oportunidad de compartir tiempo de calidad con sus familias y amigos. Tempo posee 115 metros de altura, distribuidos en 38 pisos.
La construcción tiene una ubicación privilegiada, cerca de la zona empresarial de San Isidro, centros comerciales, centros educativos, etc. Tempo cuenta con todo lo necesario para hacer realidad el sueño de la casa propia en el corazón de la capital. Además de ello, la proximidad a las principales vías de acceso que conectan con la ciudad y los servicios de transporte públicos, brindan un ágil desplazamiento.
Otro de los factores que hacen de Tempo la mejor alternativa tiene que ver con la seguridad. En la actualidad Santa Catalina es una zona muy tranquila, debido principalmente a que las urbanizaciones poseen vigilancia 24×7. Así mismo, en esta zona de La Victoria se hace evidente la cantidad de áreas verdes, pues cuenta con más de 15 parques bien conservados. Todas estas ventajas convierten a Tempo en una verdadera opción para vivir.
Con altura
Marín explica que el primer propósito para hacer de Tempo el edificio residencial más alto del Perú, fue ponerse a la altura de su casa matriz. “Urbana Perú es una constructora inmobiliaria del Grupo Colpatria, de Colombia, que ha desarrollado importantes proyectos de vivienda en su territorio. Y, para nuestros primeros 15 años en el Perú, decidimos tener un proyecto que cuente con características únicas y que fuera considerado un icónico en la construcción de viviendas en el país, y hoy podemos decir que se hizo realidad. De esta manera, nació Tempo, el proyecto residencial más alto del país, que nos pone a la altura de las grandes capitales de Latinoamérica”, manifiesta el ejecutivo de Urbana Perú.
Es importante señalar que el proyecto forma parte del programa Mivivienda, de esta manera los propietarios pueden acceder a los subsidios del Estado, a través de los Bonos del Buen Pagador y Verde.
Interiores de calidad
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Si bien el edificio por fuera destaca por sus dimensiones, el interior necesitaba estar a la altura. En ese aspecto, Marín afirma que las áreas comunes de Tempo, poseen acabados exclusivos, que incluyen un amplio y elegante lobby de doble altura, terraza en el frontis con diseño de iluminación, salón de usos múltiples, gimnasio, sala de estar, sala para niños, lavandería-café y jardín con juego. A esto se suman la excelente distribución de espacios en cada departamento y el ahorro de energía en el sistema de iluminación LED y agua.
Todos los departamentos cuentan con balcones para una perfecta ventilación cruzada, así como marcos de PVC en las ventanas, casi de piso a techo, para ofrecerles a los ambientes interiores luz natural por más tiempo, mayor aislamiento térmico y acústico, así como disminuir la transmisión del calor en las viviendas. El edificio cuenta con cuatro ascensores de última generación para 38 pisos, con una velocidad de 2,5 metros por segundo, lo que asegura un desplazamiento mucho más rápido de los residentes y sus visitantes. Los elevadores operan con máquinas sin engranaje, por eso no contaminan el medio ambiente, además de generar ahorro de energía de hasta el 30 %.
En el último piso, además de la vista privilegiada de Lima, el proyecto contempla una terraza con parrillas, bar equipado con televisor y juegos para encuentros al aire libre. “En general, Tempo presenta una arquitectura moderna, conexión con el entorno y un atractivo diseño de iluminación exterior. La forma en “T” del edificio permite vistas privilegiadas de la ciudad por todos los frentes, y la fachada presenta aleros para la protección del sol de los departamentos”, dice el representante de Urbana Perú.
Últimos departamentos
A la fecha, el edificio dispone de algunas unidades en su primera etapa. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios desde 41 m2 hasta 81 m2 distribuidos en 37 pisos más azotea. Es importante destacar que en los techos de los departamentos hay aspersores de agua (hasta cuatro, según el caso). En general, todos los departamentos cuentan terrazas, buena distribución, funcionalidad y comodidad. Tempo es un edificio pionero en el uso de gas natural en la urbanización de Santa Catalina para proyectos residenciales.
“Urbana Perú acaba de lanzar a la venta la segunda etapa de Tempo y cuenta con departamento piloto para quienes estén interesados en visitarlo. La sala de ventas se encuentra ubicada en el mismo edificio, en Av. Paseo de la República 2099, Santa Catalina”, concluye Marín.
Gracias Urbana Perú por la nota.