El planteamiento de usar el 25% del fondo acumulado en las AFP, para adquirir una vivienda, ha sido tomado con entusiasmo por parte de las inmobiliarias y bancos.
Para Rodolfo Bragagnini, presidente de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú, esta medida permitirá dinamizar la compra de viviendas. “La ejecución de una garantía era muy complicada”, señaló en relación con lo que actualmente está permitido.
Explicó que el uso del 25% permitirá que personas que no cuenten con cuota inicial puedan acceder a un crédito hipotecario. También serviría para incrementar la cuota inicial y reducir las mensuales.
“Al usarla como garantía, el comprador tiene que endeudarse por un monto mayor. En cambio, si la usa para pagar el adelanto, puede reducir el monto de la deuda por su vivienda”, afirmó Martín Bedoya, director ejecutivo de Edifica.
Giovanni Scarsi, gerente de Créditos Hipotecarios y Negocios Inmobiliarios de Interbank, dijo que “tener la disponibilidad de los fondos reduce el costo financiero del cliente y le reduce la presión de la cuota mensual de su crédito”.
“Por otro lado, hay un aporte real del cliente en la compra del inmueble y, por lo tanto, un mayor compromiso de pago en el corto y mediano plazo”, finalizó el ejecutivo.
Fuente: comercio.pe
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