El proyecto de ley contra inquilinos morosos o propietarios abusivos podría ejecutarse en la segunda parte de este año.
El gerente general del Fondo MiVivienda -entidad que impulsa esta ley-, Gerardo Freiberg, señaló que el código civil no es muy claro en cómo se debe actuar en caso de alquileres y el proyecto de ley establece precisiones importantes.
Además, estima que dicho proyecto de ley regulará mejor el mercado de alquileres y desterrará las figuras de inquilinos morosos o propietarios abusivos. Asimismo, propondrá un contrato general que proteja ambas partes con cláusulas mínimas indispensables para un alquiler transparente.
“Se propone la creación de un registro único de buenos inquilinos y buenos arrendatarios”.
“No hay un marco legal que proteja tanto al inquilino como al arrendatario (…) La OCDE observa a aquellos países que tiene un bajo índice de alquileres porque resta movilidad de trabajo. Solo el 7 % de viviendas están alquiladas en Perú, contra un 20 % en México o 30 % en Colombia”, indicó Freiberg.
EL DATO:
El proyecto de ley también considera otras formas de arrendamiento como el alquiler-venta (cuando uno alquila una vivienda por 30 años, pasa a ser de su propiedad) y el leasing inmobiliario para viviendas.
Fuente: gestion.pe / Foto dentro de la nota: Neo-Kat (Flickr.com)
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