El alquiler promedio de un departamento de dos dormitorios y 100 m2 de superficie techada en Lima Metropolitana se sitúa en S/2.486, lo que demuestra una caída en los precios de alquiler por segundo mes consecutivo. Y aunque en el acumulado de los últimos doce meses los alquileres se han incrementado en un 0,7%, este crecimiento es menor al de la inflación en el mismo periodo de tiempo (1,4%). Así las cosas, el alquiler de un departamento en setiembre de este año es S/30 más barato que en abril.
En el ámbito distrital, el informe Índice M2 revela que Barranco continua exhibiendo los precios de alquiler más altos de la ciudad, con un promedio de S/3.572 al mes. Detrás se ubica el vecino distrito de Miraflores, con precios de alquiler de S/3.158 en promedio.
Con precios algo más bajos se encuentran tres distritos muy diferentes entre sí. Por un lado, el exclusivo San Isidro muestra un precio de alquiler promedio de S/2.929, mientras que en el tradicional Lince se observa un precio promedio de S/2.858. Muy cerca en precios se ubica el Cercado de Lima, que ha experimentado un crecimiento en sus precios de alquiler, con un valor aproximado de S/2.773.
Detrás de ellos se ubican los distritos de Jesús María (S/2.631), Magdalena del Mar (S/2.601) y Surquillo (S/2.554). Pueblo Libre (S/2.509) y San Miguel (S/2.349), por su parte, registran precios acordes al promedio de la ciudad. Por último, Los Olivos es el distrito limeño que muestra los precios de alquiler más bajo, con un valor aproximado de S/1.473 al mes. Siguen en precios La Molina (S/1.843), Ate (S/1.913), Chorrillos (S/2.158) y Santiago de Surco (S/2.216).
PRECIOS PROMEDIO DE ALQUILER:
Barranco S/3.572
Miraflores S/3.158
San Isidro S/2.929
Lince S/2.858
Cercado de Lima S/2.773
Jesús María S/2.631
Magdalena del Mar S/2.601
Surquillo S/2.554
Pueblo Libre S/2.509
San Miguel S/2.349
San Borja S/2.244
Santiago de Surco S/2.216
Fuente: Informe Índice M2
DATOS:
-Lince no muestra cambios en sus precios y se ubica detrás de San Isidro, con un valor promedio de S/2.858.
-Los precios de alquiler en el Cercado de Lima subieron en 4% y el promedio actual es de S/2.773.
-En Jesús María los precios en el último año bajaron en 4% y el alquiler promedio es de S/2.631.
