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El 80% de los distritos de Lima baja sus precios

Durante los últimos doce meses el mercado de alquiler de oficinas en Lima Metropolitana ha experimentado una reducción en sus precios por m2. Así lo señala el último Informe Índice M2, que registra una caída del -4,8% en los precios del último año.
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El precio del alquiler cae por segundo mes consecutivo

El alquiler promedio de un departamento de dos dormitorios y 100 m2 de superficie techada en Lima Metropolitana se sitúa en S/2.486, lo que demuestra una caída en los precios de alquiler por segundo mes consecutivo. Y aunque en el acumulado de los últimos doce meses los alquileres se han incrementado en un 0,7%, este crecimiento es menor al de la inflación en el mismo periodo de tiempo (1,4%). Así las cosas, el alquiler de un departamento en setiembre de este año es S/30 más barato que en abril.
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Precios de alquiler en Lima crecen en el último año

El último informe Índice M2, elaborado para Urbania en base al análisis de más de 9.000 departamentos en Lima Metropolitana, muestra un crecimiento moderado en el precio de alquiler de los inmuebles en los últimos doce meses. Así, en agosto de 2017 el precio promedio de alquiler de un departamento de 100 m2 y dos dormitorios era de S/2.485, mientras que en el último mes esta cifra se ha elevado a S/2.509, lo que representa un incremento en el precio arrendamiento del 1,3%, lo que se relaciona con el crecimiento de la inflación en el mismo periodo (1,4%).
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Deberes y derechos al alquilar un inmueble

La experta Marybell Jara, abogada civil y comercial del Estudio Linares Abogados, explica las implicancias de alquilar un bien inmobiliario. Antes que nada, Jara recomienda que antes de alquilar, se haga una inspección previa del inmueble para ver el estado en el que se encuentra. De ser posible, hay que dejar constancia de esta inspección en un acta de recepción del inmueble.
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Jesús María, Lince y Surquillo suben sus precios

La habilitación de grandes proyectos inmobiliarios y el acceso a nuevos espacios públicos hace que los distritos de Lima Moderna muestren un incremento positivo en sus precios de alquiler en los últimos diez meses, según el último informe de Índice M2, correspondiente a febrero de 2018. Jesús María y Lince son las comunas que registran el mayor crecimiento, con una variación del 4% en sus precios desde abril del 2017.
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Entre galerías y museos

Fiel a su fama de barrio cultural y bohemio, Barranco reúne la mayor densidad de espacios dedicados al arte y la cultura. Con 19 galerías de arte, 12 teatros y espacios dedicados a las artes escénicas, 10 asociaciones culturales, cuatro museos y nueve centros culturales, el distrito costero continúa siendo un espacio rico en emprendimientos culturales.
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Ligera baja en la rentabilidad de inmuebles de alquiler

El último informe de Índice M2 revela que el retorno anual del alquiler como porcentaje del precio de un departamento en Lima se mantiene en un 5.3%. Así, se requieren de 18.8 años de alquiler, en promedio, para recuperar la inversión de compra. Un 3% más de tiempo que en abril de 2017.
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Demanda de alquiler se concentra en Lima Top

La constante demanda por inmuebles en las zonas más exclusivas de la ciudad conlleva a que sus precios de alquiler sean los más altos del momento .
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Casas de playa: precios de alquiler bajan

Esta temporada de verano, el precio de casas de playa oscila entre US$7 000 y US$25 000. En el 2014 las cifras eran desde US$8 000 hasta US$27 000, según Colliers International.
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  • Alquiler de viviendas: crece costo en nueve distritos de Lima
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    Alquiler de viviendas: crece costo en nueve distritos de Lima

Alquiler de viviendas: crece costo en nueve distritos de Lima

Los costos de alquiler de viviendas continúan al alza en nueve distritos de Lima, en el segundo trimestre de 2014, según datos del Banco Central de Reserva (BCR) publicados por el diario Gestión. (más…)