Este año, los precios de los inmuebles en Lima subirían 10% en promedio, menos que el alza de 22% del 2012, estimó ayer el exviceministro de Vivienda, Guido Valdivia.
Manifestó que resultaba insostenible para el mercado mantener el avance de las cifras altas del año pasado, pues las personas de los segmentos C y D se encuentran al tope de su capacidad de pago y las ventas podrán bajar.
“No puede haber tal crecimiento de manera indefinida porque se podrían generar dificultades para que las personas ahorren para la cuota inicial y para que accedan a un crédito hipotecario”, sostuvo.
SE DEBE CONSTRUIR MÁS
Sin embargo, el actual ritmo de crecimiento de precios de las viviendas aún resulta elevado si se le compara con el nivel de inflación y el ritmo de aumento de los salarios.
Para Guido Valdivia, actual director ejecutivo del Instituto Invertir, ello se debe a que persiste el problema de generación de oferta de inmuebles nuevos.
Señala que, actualmente, por cada unidad que se ofrece hay siete demandantes. “Esto impulsa el alza. El reto es construir más para estabilizar los precios”, manifestó el especialista.
(Fuente: peru21.pe / Foto: skyscraperlife.com).