Lejos de la realidad de los distritos más exclusivos de la ciudad, que han visto caer sus precios de venta de inmuebles en el último trimestre, la mayoría de los distritos en la periferia de la capital han aumentado su valor sostenidamente, al punto que la brecha de precios comienza a reducirse de forma paulatina.
San Martín de Porres, más allá de ser el segundo distrito que más ha visto crecer el precio de sus inmuebles, es también el más económico de la ciudad, con un precio promedio de US$901, lo que marca un avance de US$11 respecto al mes anterior. Le sigue El Callao, con un precio de US$936 y un incremento el último mes de US$30. Completa el podio de distritos más económicos San Juan de Miraflores, que fija su precio promedio por m2 en US$957, y muestra un incremento en su valor de US$38 en los últimos 30 días.
Con precios por encima de los US$1.000 se ubican distritos como Bellavista y Los Olivos, ambos con un precio medio de US$1.039, La Perla, con un valor aproximado de US$1.088, Ate (US$1.192 por m2) y Breña (US$1.207). Por último, con precios algo más altos, aunque competitivos, se muestran Chorrillos (US$1.409) y La Molina (US$1.478). Cierra la lista el distrito de La Victoria, que registra un precio promedio de US$1.488.
Por su parte, con precios más cercanos al promedio de Lima Metropolitana (US$1.609), se ubican San Miguel (US$1.483), el Cercado de Lima (US$1.526) y Pueblo Libre, con un precio promedio de US$1.545.
DISTRITOS MÁS ECONÓMICOS POR M2:
San Martín de Porres US$901
Callao US$936
San Juan de Miraflores US$957
Bellavista US$1.039
Los Olivos US$1.039
La Perla US$1.088
Ate US$1.192
Breña US$1.207
Chorrillos US$1.409
La Molina US$1.478
La Victoria US$1.488