asesoria inmobiliaria

Desalojo notarial exprés

Aunque es cada vez menos común , existen todavía casos en los que los malos inquilinos dejan de pagar la cuota mensual de alquiler de un inmueble. Hasta hace poco, el propietario de la casa o departamento no contaba con herramientas legales para hacer valer sus derechos como dueños del bien, por lo que muchas veces pasaban años hasta que se podía ejecutar un desalojo notarial.
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Gestión compartida

Para José Enrique Larriviere, gerente de Facility Management del Grupo EULEN Perú, uno de los aspectos más importantes de vivir en un edificio es la seguridad de cada persona, que usualmente es controlada por la misma junta de propietarios, con procesos poco eficientes y de alto riesgo. En ese sentido, y con el fin de fortalecer las relaciones vecinales, resulta necesario que entre los propietarios del condominio o edificio se decida incluir dentro de los gastos compartidos un monto para el mantenimiento de las áreas comunes.
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¿Cuál será la tasa de interés?

Según cifras de Asbanc, la tasa de interés de los créditos hipotecarios en soles se redujo en más de 3 puntos porcentuales (de 10% a 7% aproximadamente) en los últimos ocho años, y hoy se sitúa en 7,44%, aunque esta cifra puede modificarse dependiendo de variables como la cantidad requerida o la evaluación crediticia del cliente.
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La importancia de pagar el impuesto predial

El impuesto predial es un tributo que debe pagar cualquier persona que sea dueña de una propiedad, sin importar el uso que se le dé, ya sea habitacional, comercial o industrial. Este tributo grava el valor de los predios urbanos y rústicos tomando como base su autovalúo, a partir de una declaración jurada. Esta obligación es de periodicidad anual y su recaudación corresponde a la municipalidad distrital de donde se encuentre ubicado el predio.
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    El precio de alquiler de inmuebles en Lima se incrementó en el último año

El precio de alquiler de inmuebles en Lima se incrementó en el último año

El precio de alquiler por un departamento de 100 m2 y dos dormitorios en Lima Metropolitana alcanzó un promedio de S/2.511 en julio de este año, según el último informe Índice M2. El informe revela un crecimiento en el precio de alquiler del 1% en el acumulado de los últimos doce meses, una cifra que se relaciona con el incremento de la inflación en este periodo (1%).
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Consejos para elegir tu primera vivienda

Al momento de adquirir una primera vivienda es importante evaluar ciertos aspectos que afectarán tanto el precio del inmueble como la comodidad del nuevo propietario.
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Obligaciones al heredar un inmueble

En el Perú existen dos formas de heredar un inmueble. Una es la sucesión intestada, que se da cuando el propietario no dejó un testamento antes de su muerte. La otra manera es la testamentaria, cuando el fallecido ha dejado un testamento. En este último caso se vale del testamento por escritura pública mediante anotación ante un notario.
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Las ventajas de contar con asesor inmobiliario

Son diversos los inconvenientes que pueden surgir al momento de adquirir un inmueble; sin embargo, es posible recurrir a los servicios de los agentes inmobiliarios para llevar este proceso a buen puerto.
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Todo sobre la independización de inmueble

¿Deseas vender parte de tu propiedad o repartirla entre tus hijos? Para que sea posible debes dividir el bien en dos o más predios independientes. La abogada Olga Alcántara indica que este trámite se llama independización de inmueble.
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  • Alquiler de departamentos en Miraflores
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    Alquiler de departamentos en Miraflores: ¿cómo está la oferta inmobiliaria?

Alquiler de departamentos en Miraflores: ¿cómo está la oferta inmobiliaria?

La oferta de alquiler de departamentos en Miraflores sigue diversa para este 2015. Podemos encontrar departamentos ajustables al presupuesto y necesidad de cada familia. (más…)