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S/ 134,985
Av. Malecón Bertolotto 760
San Miguel, Lima
450 un.
1 a 4 dorm.
19 a 177 m² tot.
Bertolotto, ofrece el mejor estilo de vida para ti y tu familia, en la mejor zona de San Miguel y con una hermosa vista al mar todos los días. Enamórate nuevamente de la ciudad y disfruta cada momento. Av. Malecón Bertolotto 760 San Miguel. Fechas de Entrega. Etapa 1: Entrega inmediata. Etapa 2: 30 de Junio de 2023. Etapa 3: 31 de Marzo de 2024. Etapa 4: 31 de Diciembre de 2024
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S/ 572,672 · USD 152,712
Av. Javier Prado Oeste 2165 - 2177
Orrantia, San Isidro
130 un.
1 a 3 dorm.
67 a 153 m² tot.
Gallery. Te invita a vivir en una de las mejores zonas de la ciudad de Lima. Parques, jardines, ciclovías, zonas de running, tiendas, restaurantes, bares; te harán disfrutar de un estilo de vida lleno de satisfacciones. Hemos propuesto un cambio; hacer un edificio amigable diseñado con los mejores acabados para que vivas y disfrutes plenamente. ¡Te invitamos a conocer nuestro proyecto. ! Av. Javier Prado Oeste 2165 - 2177. **
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S/ 2,750 · USD 730
Av. Juan de Arona 110
San Isidro, Lima
160 un.
1 a 2 dorm.
46 a 61 m² tot.
Gimnasio
Piscina
Parrilla
Compartimos comisión con asesores inmobiliarios. Departamento de estreno en alquiler en Av. Juan de Arona 110, San Isidro. Desde 1 mes de garantía a clientes calificados, con base en tu evaluación. Trato directo edificio ubicado en San Isidro. 1 dormitorio y 2 dormitorios. Todos los departamentos están equipados con refrigerador, encimera, horno de microondas, persianas en áreas comunes, terma y black out en dormitorio principal. • Ubicación: Centro financiero. Ripley. Saga Falabella. Tottus. Plaza Vea. • Plazos flexibles: Desde 6 hasta 24 meses* (Precios a 6 meses son mayores) • Equipamiento: Coworking, piscina, gimnasio, game room, terraza, entre otras. Información importante: *Precios promedios mensuales en soles en contratos de 12 meses, no incluye mantenimiento. Válidos al 31 de mayo de 2024. El precio mostrado no incluye servicios públicos. Costo de muebles adicional.
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S/ 470,000
Jr. Tauca 461
Covida, Los Olivos
12 un.
3 dorm.
99 m² tot.
Residencial tauca, se está construyendo con estructura sismo resistente, acabados de primera calidad, en diseños ejecutados para cumplir con la calidad y comodidad que buscas en un departamento. Te brindamos facilidades de pago en tu cuota inicial y asesoramiento en tu evaluación y calificación con el Banco pichincha. Contáctanos para ofrecerte un super descuento por llamada o whatsapp al Ver datos.
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S/ 2,750 · USD 730
Av. Juan de Arona 110
San Isidro, Lima
160 un.
1 a 2 dorm.
46 a 60 m² tot.
Gimnasio
Piscina
Parrilla
Compartimos comisión con asesores inmobiliarios. Departamento de estreno en alquiler en Av. Juan de Arona 110, San Isidro. Desde 1 mes de garantía a clientes calificados, con base en tu evaluación. Trato directo edificio ubicado en San Isidro. 1 dormitorio y 2 dormitorios. Todos los departamentos están equipados con refrigerador, encimera, horno de microondas, persianas en áreas comunes, terma y black out en dormitorio principal. • Ubicación: Centro financiero. Ripley. Saga Falabella. Tottus. Plaza Vea. • Plazos flexibles: Desde 6 hasta 24 meses* (Precios a 6 meses son mayores) • Equipamiento: Coworking, piscina, gimnasio, game room, terraza, entre otras. Información importante: *Precios promedios mensuales en soles en contratos de 12 meses, no incluye mantenimiento. Válidos al 31 de mayo de 2024. El precio mostrado no incluye servicios públicos. Costo de muebles adicional.
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S/ 367,000
Av. Javier Prado Oeste 2291, Magdalena del Mar
Magdalena, Lima
294 un.
1 a 3 dorm.
41 a 126 m² tot.
Gimnasio
Área de juegos
Parrilla
¡vive A un paso de san isidro! Mum 363 es un sofisticado proyecto inmobiliario que redefine el concepto de vida moderna. Con un total de 294 departamentos, este impresionante edificio se eleva majestuosamente a lo largo de 17 pisos, ofreciendo una experiencia de vida única en cada rincón. El proyecto cuenta con diversas áreas sociales como lavandería, pet zone, gimnasio, piscina, sky bar, coworking entre otros. Vive el lujo y comodidad en un solo lugar.
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S/ 4,070 · USD 1,100
S/ 450 Mantenimiento
AV. MANUEL OLGUIN 790
El Derby, Santiago de Surco
110 m² tot.
2 dorm.
3 baños
2 estac.
Si buscas departamento por la zona jockey, cerca de la embajada de eeu, universidad de lima O cualquiera de los colegios de la zona U centros laborales, con vista panorámica, luminoso Y ventilado, con muy buena distribución. Ideal para familias con hijos en etapa escolar O universitaria, O ejecutivos que trabajen cerca, el edificio beyond es el adecuado. El departamento cuenta con 3 dormitorios, principal con closets Y walk in closet, baño con tina, secundarios comparten baño, ambos con closet de pared A pared, sala de estar de paso, sala comedor con pequeño balcón, baño de visita, cocina con comedor de diario, lavanderia, cuarto Y baño de servicio. Cuenta con estacionamiento. El edificio tiene diversas áreas comunes como; piscina de verano, piscina temperada, cine, 4 salas sociales, 3 de ellas con parrilla, zonas verdes, gimnasio, sauna, lobby de recepción, estacionamiento de visitas.
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S/ 2,580 · USD 699
S/ 350 Mantenimiento
Francia
Miraflores, Lima
85 m² tot.
1 dorm.
1 baño
1 estac.
Hermoso departamento amoblado o sin amoblar inmejorable ubicacion un dormitorios, dos baños, sala comedor, kitchenette, cochera. Alquiler mensual $699 Jacky Arroyo. 9. 6. 4. 2. 7. 5. 5. 8. 0. -. 9. 5. 5. 5. 4. 3. 7. 4. 3. -. 9. 2. 5. 8. 0. 3. 3. 2. 6. Tenemos este y mas departamentos en alquiler amoblados sin amoblar con linea blanca. Comunicate con nosotros y encuentra el departamento ideal para ti! Hermoso departamento amoblado o sin amoblar inmejorable ubicacion un dormitorios, dos baños, sala comedor, kitchenette, cochera. Alquiler mensual $699 Jacky Arroyo. 9. 6. 4. 2. 7. 5. 5. 8. 0. -. 9. 5. 5. 5. 4. 3. 7. 4. 3. -. 9. 2. 5. 8. 0. 3. 3. 2. 6. Tenemos este y mas departamentos en alquiler amoblados sin amoblar con linea blanca. Comunicate con nosotros y encuentra el departamento ideal para ti! Hermoso departamento amoblado o sin amoblar inmejorable ubicacion un dormitorios, dos baños, sala comedor, kitchenette, cochera. Alquiler mensual $699 Jacky Arroyo. 9. 6. 4. 2. 7. 5. 5. 8. 0. -. 9. 5. 5. 5. 4. 3. 7. 4. 3. -. 9. 2. 5. 8. 0. 3. 3. 2. 6. Tenemos este y mas departamentos en alquiler amoblados sin amoblar con linea blanca. Comunicate con nosotros y encuentra el departamento ideal para ti!
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S/ 2,667 · USD 710
Barranco Av. El sol Oeste al 100
Barranco, Lima
40 m² tot.
1 dorm.
1 baño
1 estac.
¡Se alquila departamento semi amoblado con vista al mar! En el límite con Miraflores y cerca al malecón- Semi amoblado- 1 dormitorio- 1 baño completa- Sala/ comedor con buena iluminación- Balcón con vista al mar- Cocina abierta- 1 estacionamiento subterráneo- Petfriendly- Áreas comunes: Sky Deck (Piscina, Bar y Jacuzzi), Zona de Parrillas, Lobby, Gimnasio, Sala Bar, co-working, centro de lavandería y bicicletario. Precio de alquiler: usd 710 (Modalidad 2x1)
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S/ 2,150
S/ 300 Mantenimiento
Av. Faustino Sanchez carrion 890
Magdalena, Lima
58 m² tot.
2 dorm.
2 baños
1 estac.
Contactame al 9. 8. 9. 2. 8. 7. 0. 3. 7 - Karella Agurto. dpto 58 m2 – 2 dorm. incluye equipos: cocina, horno, campana Y terma. tiene gas natural – calidda. cochera disponible. no amoblado. Ahora tienes la oportunidad de vivir en este lindo departamento, en un edificio super moderno y con todas las comodidades que buscas. Su ubicación es realmente excelente!. Te conecta con todo alrededor! Se encuentra en la cuadra 8 de la Av. Faustino Sánchez Carrión, y lo maravilloso es que en el dpto no se siente el ruido de la avenida, ya que está en la parte posterior del edificio en el piso 17, lo cual, además te permite gozar de un a esplendida vista panorámica de la ciudad y también al mar, desde todos los ambientes del dpto. A distacia a pie encontrarás: Supermercados (Plaza Vea, Vivanda, Metro), Clínicas, Bancos (bbva, bcp, Scotia, ibk), Farmacia a 2 cuadras, Bodegas, parques, etc. Tienes muy cerca Centros Comerciales como por ejempo el cc. Real Plaza Salaverry, a un paso de todo el complejo comercial de la residencial San Felipe, etc. Acceso rápido a principales avenidas como Av. Javier Prado Oeste, Salaverry, Juan de Aliaga. Direccion: Av. Faustino Sánchez Carrión 890, Magdalena del Mar Ver datos- el departamento. En un área de 58 m2 muy bien distribuidos encontrarás: - dormitorio principal super amplio y cómodo!. Con walk in closet y baño incorporado. Bonita vista a la ciudad! - dormitorio secundario, con closet y baño frente a la habitación. También tiene una linda vista externa!. - cocina hermosa, abierta, con acabados A1, tableros de cuarzo, muebles altos y bajos, espacio para refirgeradora de un cuerpo. Te la entregamos equipada con cocina A gas, horno, campana Y terma A gas. - comedor de diario tipo barra, de cuarzo integrado al meson de la cocina. - sala amplia con una espectacular vista panoramica a la ciudad y al mar. - lavanderia con lavadero, termotanque a gas. Es espaciosa y te da la posibilidad de colocar un tendal si lo necesitaras. - 2 baños completos con lindos acabados, duchas con mamparas de vidrio templado y muebles de melamione para una perfecta organización. - 1 cochera de excelentes caracteristicas. Techada: se encuentra en el sótano 1. Amplia: el ancho de la cochera te permite abrir las puertas sin mayor dificultad. Cerca: a dos pasos del ascensor. - areas comunes: zona de parrillas (2) – Vista panoramica. terraza con fogata - Vista panoramica. cofee room - coworking. gym. ascensores. ascensor para pers. Con discapacidad. - Mascotas: Se acepta solo mascota pequeña y educada para hacer sus necesidades fuera del dpto. (favor enviar foto) - Mantenimiento: 300 soles aprox (incluye el agua del dpto) renta mensual solo departamento: 2, 150 soles. renta mensual dpto + cochera: 2, 350 soles. Requisitos: - 2 meses de garantia y 1 de adelanto. - Demostrar ingresos netos mensuales superiores a 6, 600 soles (puede sumar los ingresos de la pareja si fuera el caso) - Tener una buena calificación en central de riesgos. Está disponible para visitas desde ya!. (favor coordinar con anticipación). (el dpto estará libre para ocupar desde le 19 de Mayo 2024) contactame al 9. 8. 9. 2. 8. 7. 0. 3. 7 Karella Agurto
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S/ 2,800
S/ 380 Mantenimiento
Chiclayo
Miraflores, Lima
99 m² tot.
2 dorm.
1 baño
1 estac.
Precioso y moderno departamento inmejorable ubicacion, areas comunes, piscina, gimnasio, bbq, dos dormitorios, dos baños, sala comedor, cocina, lavanderia, area de servicio, cochera. Alquiler mensual S/2, 800 Cinthya Gil. 9. 5. 5. 5. 4. 3. 7. 4. 3. -. 9. 2. 5. 8. 0. 3. 3. 2. 6. Tenemos este y mas departamentos en alquiler amoblados sin amoblar con linea blanca. Comunicate con nosotros y encuentra el departamento ideal para ti! Precioso y moderno departamento inmejorable ubicacion, areas comunes, piscina, gimnasio, bbq, dos dormitorios, dos baños, sala comedor, cocina, lavanderia, area de servicio, cochera. Alquiler mensual S/2, 800 Cinthya Gil. 9. 5. 5. 5. 4. 3. 7. 4. 3. -. 9. 2. 5. 8. 0. 3. 3. 2. 6. Tenemos este y mas departamentos en alquiler amoblados sin amoblar con linea blanca. Comunicate con nosotros y encuentra el departamento ideal para ti! Precioso y moderno departamento inmejorable ubicacion, areas comunes, piscina, gimnasio, bbq, dos dormitorios, dos baños, sala comedor, cocina, lavanderia, area de servicio, cochera. Alquiler mensual S/2, 800 Cinthya Gil. 9. 5. 5. 5. 4. 3. 7. 4. 3. -. 9. 2. 5. 8. 0. 3. 3. 2. 6. Tenemos este y mas departamentos en alquiler amoblados sin amoblar con linea blanca. Comunicate con nosotros y encuentra el departamento ideal para ti!
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S/ 8,533 · USD 2,300
S/ 550 Mantenimiento
Malecon
Miraflores, Lima
230 m² tot.
3 dorm.
3 baños
2 estac.
Espectacular y moderno departamento super espacioso con terraza y bella vista al mar super ubicado con areas sociales, piscina, terraza, tres dormitorios cuatro baños, sala comedor, cocina lavanderia, area de servicio, dos cocheras, deposito. Alquiler mensual $2, 300 Cinthya Gil. 9. 5. 5. 5. 4. 3. 7. 4. 3. -. 9. 2. 5. 8. 0. 3. 3. 2. 6. Tenemos este y mas departamentos en alquiler amoblados sin amoblar con linea blanca. Comunicate con nosotros y encuentra el departamento ideal para ti! Espectacular y moderno departamento super espacioso con terraza y bella vista al mar super ubicado tres dormitorios cuatro baños, sala comedor, cocina lavanderia, area de servicio, dos cocheras, deposito. Alquiler mensual $2, 300 Cinthya Gil. 9. 5. 5. 5. 4. 3. 7. 4. 3. -. 9. 2. 5. 8. 0. 3. 3. 2. 6. Tenemos este y mas departamentos en alquiler amoblados sin amoblar con linea blanca. Comunicate con nosotros y encuentra el departamento ideal para ti! Espectacular y moderno departamento super espacioso con terraza y bella vista al mar super ubicado tres dormitorios cuatro baños, sala comedor, cocina lavanderia, area de servicio, dos cocheras, deposito. Alquiler mensual $2, 300 Cinthya Gil. 9. 5. 5. 5. 4. 3. 7. 4. 3. -. 9. 2. 5. 8. 0. 3. 3. 2. 6. Tenemos este y mas departamentos en alquiler amoblados sin amoblar con linea blanca. Comunicate con nosotros y encuentra el departamento ideal para ti!
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S/ 3,812 · USD 1,000
S/ 255 Mantenimiento
Av. Arequipa 4255
Barboncito, Miraflores
116 m² tot.
3 dorm.
2 baños
1 estac.
Departamento en piso 6 con vista interior, tiene115. 96 m2 con excelente distribución y ubicación estratégica, cerca al corazón de Miraflores, Compupalace, gimnasios, Plaza Vea, colegios, teatro, Clínicas, parques, a 10 minutos del olivar y zona empresarial de san isidro. Distribución del departamento: * Amplia sala – comedor con Balcón * 3 habitaciones: habitación principal con baño incorporado y walk in closet, 2 habitaciones con closet empotrado *1 baño compartido *1/2 baño de Visita *Cocina cerrada con excelente iluminación *Lavandería y cuarto de Servicio con Baño incorporado incluye: 1 Estacionamiento y un depósito en sótano 2. En el caso de alquiler: el plazo mínimo es por 1 añoSe aceptan mascotas pequeñas “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
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S/ 3,800 · USD 1,000
Calle San Martin 836
Miraflores, Lima
78 m² tot.
2 dorm.
2 baños
1 estac.
área total: 78m2 Departamento en edificio de estreno con vista interior ubicado en una de las mejores zonas de Miraflores. Ubicado a 2 cuadras de la Vía Expresa. A pocas cuadras de tiendas, restaurantes, bancos, comercios y 8-9 cuadras del malecón. - Sala-Comedor con balcón. - Kitchenette. - 2 Dormitorios, ambos con baño incorporado, 1 con walking closet y el secundario con closet. - Baño de visita. - Lavandería, terma. - Cochera en sótano 3. Áreas comunes: - Elegante y lujoso lobby con counter de màrmol- Piscina en rooftop con poltronas. - Sala de tv y bar en rooftop. - Estacionamiento de bicicletas. Precio: S/ 3, 800. 00 no negociable
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S/ 2,850
S/ 365 Mantenimiento
Calle Piura 255
Miraflores, Lima
90 m² tot.
2 dorm.
2 baños
1 estac.
Acogedor departamento ubicado en la calle Piura uno de los principales ejes de Miraflores, con fácil accesibilidad a las avenidas principales del distrito y a unas cuadras del parque Kennedy. Sala comedor con vista a la calle, cocina de buen tamaño. Dormitorio principal con vista a la calle con baño, dormitorio secundario, baño completo para segundo dormitorio y visitas. Lavandería, cuarto y baño de servicio. Un estacionamiento. Áreas comunes ubicadas en el último piso: centro de lavado, gimnasio, terraza con area de parrilla recien remodelada con linda vista a la ciudad. Vigilancia las 24 horas.
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S/ 4,033 · USD 1,090
S/ 450 Mantenimiento
Calle Porta al 100
Miraflores, Lima
104 m² tot.
3 dorm.
2 baños
Departamento con los acabados de lujo e iluminación que siempre quisiste. Ubicado en el piso 6 el edificio Balta Sky, reconocido por: -Sus hermosas áreas comunes como piscina, deck, gimnasio, jardín interior, sum y-Su extraordinaria ubicación en el corazón de Miraflores, a una cuadra del Parque Kennedy, Supermercados Wong, bajada Balta para acceder a las playas de Miraflores caminando, cerca de Supermercados Metro y tiendas por departamento como Oeschle, Ripley, cerca del renovado pasaje gastronómico y de entretenimiento San Ramón. El departamento cuenta con 104 m2, 3 habitaciones, la habitación principal con baño incorporado y Walk in closetLas secundarias con closet1 baño compartido completo Un medio baño de visitaSala comedor con cocina integrada, con tablero de mármol blanco y equipado con refrigeradora, cocina y campana. Lavandería con lavadora y secadora. Se aceptan mascotas pequeñas. En el anuncio puedes ver un plano y un video del departamento. Las fotos del anuncio son provistas por la inmobiliaria Lizini, constructora que desarrolló este hermoso departamento. Precio: $1090Modalidad: 2x1Mantenimiento: S/450Alquiler mínimo: 1 añoSi deseas agendar una visita contáctanos. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
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S/ 2,000
S/ 200 Mantenimiento
Los Negocios
Surquillo, Lima
40 m² tot.
1 dorm.
1 baño
1 estac.
Acogedor departamento ubicado en la calle Los Negocios en Surquillo limite con San Isidro, a unos pasos de Centro Financiero de San Isidro, de la estación del Metropolitano de la Av. Aramburú, bancos, farmacias y restaurantes. Cuenta con sala comedor, cocina integrada, dormitorio, baño completo, lavandería. Incluye linea blanca: cocina y horno a gas, campana extractora, refrigeradora y lavaseca. Un estacionamiento. Vigilancia las 24 horas. Áreas comunes: Gimnasio, área de parrilla, terraza, zona de lavandería. Área de niños y salón multiuso.
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S/ 2,893 · USD 780
S/ 365 Mantenimiento
Calle Dean Valdivia al 200
San Isidro, Lima
60 m² tot.
1 dorm.
1 baño
Este encantador departamento de 60m², se encuentra estratégicamente ubicado a solo una cuadra del pintoresco Parque Combate de Abtao, San Isidro brindando a sus residentes un acceso inigualable a espacios verdes y recreativos. Al ingresar, recibirás una acogedora sala y un comedor, desde el balcón, disfrutarás de vistas encantadoras del entorno. La cocina tipo kitchenette, funcional y moderna, está equipada con todas las comodidades necesarias. El departamento cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo garantizan comodidad y privacidad. El edificio ofrece una variedad de amenidades para complementar tu estilo de vida, como un acogedor lobby, piscina, gimnasios equipados y terrazas donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre. Además, cuenta con una práctica lavandería, una zona coworking para aquellos que trabajan desde casa, un lounge bar para momentos de socialización y un espacio home pet para los amantes de las mascotas. se alquila amobladolos precios no incluyen cochera
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S/ 2,999
S/ 550 Mantenimiento
San Martin
Miraflores, Lima
165 m² tot.
3 dorm.
3 baños
1 estac.
Lindo y amplio departamento inmejorable ubicacion tres dormitorios, tres baños, sala comedor, cocina, area de servicio, cochera. Alquiler mensual S/2, 99 Jacky Arroyo. 9. 5. 5. 5. 4. 3. 7. 4. 3. -. 9. 2. 5. 8. 0. 3. 3. 2. 6. Tenemos este y mas departamentos en alquiler amoblados sin amoblar con linea blanca. Comunicate con nosotros y encuentra el departamento ideal para ti! Lindo y amplio departamento inmejorable ubicacion tres dormitorios, tres baños, sala comedor, cocina, area de servicio, cochera. Alquiler mensual S/2, 999 Jacky Arroyo. 9. 6. 4. 2. 7. 5. 5. 8. 0. -. 9. 5. 5. 5. 4. 3. 7. 4. 3. -. 9. 2. 5. 8. 0. 3. 3. 2. 6. Tenemos este y mas departamentos en alquiler amoblados sin amoblar con linea blanca. Comunicate con nosotros y encuentra el departamento ideal para ti! Lindo y amplio departamento inmejorable ubicacion tres dormitorios, tres baños, sala comedor, cocina, area de servicio, cochera. Alquiler mensual S/2, 999 Jacky Arroyo. 9. 6. 4. 2. 7. 5. 5. 8. 0. -. 9. 5. 5. 5. 4. 3. 7. 4. 3. -. 9. 2. 5. 8. 0. 3. 3. 2. 6. Tenemos este y mas departamentos en alquiler amoblados sin amoblar con linea blanca. Comunicate con nosotros y encuentra el departamento ideal para ti!
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S/ 2,500 · USD 675
Jorge Chamot Biggs
Santiago de Surco, Lima
110 m² tot.
3 dorm.
3 baños
1 estac.
Departamento prácticamente de estreno ubicado en Las Palmas, una zona céntrica de Santiago de Surco, con salida rápida a avenidas principales como la Av. Próceres, Tomás Marsano y la Av Las Gaviotas. Está a 20 minutos del Tren (Estación Jorge Chavez) y del Metropolitano. ¡Solicita el video! Está en un 2do piso, tiene 108m2 bien distribuidos con vista externa y con estacionamiento. En el 5to piso hay un área común (sin costo). Se puede usar como área de parrilla, reuniones. Plus: También se puede utilizar un espacio para el tendal. La sala comedor es amplia, la cocina tiene intercomunicador, grandes acabados como el tablero de granito y reposteros altos y bajos, además de campana extractora y horno empotrado. La lavandería tiene lavadero y terma. 03 dormitorios con closet y estores. El dormitorio principal tiene baño incorporado y walk in closet. En total hay 3 baños (del dormitorio principal, uno de visita en la sala y uno para las habitaciones secundarias). Precio: 2500 soles – Se solicita 1 adelanto y 2 garantías. Mantenimiento: En promedio 150 soles que incluye la limpieza del edificio y el agua del departamento. La luz tiene medidor propio. ¿Qué esperas? Ven y conoce esta gran oportunidad. Está esperando por ti. *la ubicación es referencial
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