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Inmueble constituido por el terreno que formó parte del fundo Villa Alta (Antigua Panamericana Sur, hoy Av. Defensores del Morro Km 21 y 22.5, frente a los pantanos de Villa), Distrito de Chorrillos, provincia de Lima, Departamento de Lima, con aproximadamente un área útil de 6,627.51m2, tiene frente a la Av. Defensores del Morro (ex Huaylas) y cuenta con una tienda de exhibición, mezzanine y oficinas, además de una área de almacenamiento de vehículos. Estuvo alquilado a un concesionario automotriz. Tiene un frente de 45.20 mts. X 146.62 de fondo. Duración del contrato: Deseable contratos a 10 Años, con renovación automática de prórroga por otros 5 años más. La inversión de acondicionamiento del local será exclusivamente por cuenta del inquilino, y al término del contrato, esta quedará en beneficio de los propietarios. Asimismo los costos, trámites de Licencias y permisos, serán por cuenta del inquilino. La carga eléctrica será gestionada por los propietarios de acuerdo a los requerimientos de uso del inquilino y los costos serán por cuenta del inquilino. Forma de Pago: 2 meses de garantía y 2 meses de adelanto. La garantía será equivalente a la mensualidad que se pagará durante el 1er año (VER DATOS). Arbitrios: Por cuenta del inquilino Predial: Por cuenta del propietario Ajuste: 5% anual El inquilino pagará el alquiler mensualmente con abono en la cta. que la Sucesión indicará en el contrato o con transferencia electrónica a la misma, dentro de los primeros 5 días útiles de cada mes, más el impuesto a los alquileres y el pago trimestral de su % de arbitrios. Renta: USD 3.00 x m2 Renta mensual: USD 19,883.00 Cod: .....