23 Locales Comerciales con más de 2 baños en alquiler en Comas, Lima

Local comercial , Lima · Local Comercial de 270 m² Av El Maestro Comas

S/ 5,500

270 m² tot.2 baños

Av. Maestro Peruano

Comas, Lima

Potencia tu negocio o inversión en una de las zonas urbanas y comerciales con mayor proyección y tránsito de Comas. Este inmueble ofrece un amplio terreno ideal para desarrollo, almacén, exhibición o múltiples rubros comerciales. Características Principales: Área Total de Terreno: 270 m² Área Construida: 80 m² (distribuidos en 2 pisos) Linderos: 12 m de frente x 22 m de fondo. Ubicación Estratégica: Frente directo a la Av. El Maestro, Zona Urbana y Comercial de alto flujo. Distribución del Inmueble: 1° Piso: Amplio salón comercial con 1 baño. 2° Piso: Segundo salón con 1 baño completo. Servicios e Infraestructura: Energía: Luz trifásica (ideal para maquinaria, equipamiento pesado o negocios de alto consumo). Agua y Desagüe: Servicios básicos completamente instalados. Ideal para: Centros de distribución, restaurantes, gimnasios, talleres, oficinas administrativas con almacén, car wash o desarrollo inmobiliario comercial. ¡Aprovecha esta excelente ubicación para posicionar tu marca!

Super destacado

Local comercial · 300m² · Alquiler de Local Comercial Edificio Comas

S/ 7,350 · USD 2,100

300 m² tot.4 baños

AV Tupac Amarú 1599 Comas

Comas, Lima

Alquiler de local comercial 160 M2 - comas (edificio). Local comercial estratégico en la Av. Túpac Amaru (cuadra 15), a solo media cuadra de la oficina de reniec. Local comercial de 300M2 de área total, cuenta con 2 pisos amplios, iluminados y ventilados con servicios higiénicos para damas y caballeros (04), ubicado en una de las zonas más transitadas y comerciales de Comas. Características destacadas: * Alto potencial comercial: Ideal para restaurantes, chifas, pollerías, oficinas comerciales o administrativas, y cualquier otro tipo de negocio que requiera alta visibilidad y afluencia de público. * Entorno comercial consolidado: La cercanía a la oficina de Reniec garantiza un flujo constante de clientes potenciales. * Versatilidad: El espacio (160M2) se adapta a diversas necesidades y giros de negocio, ofreciendo flexibilidad para su acondicionamiento. Condiciones de alquiler: * Precio: $2100 dólares o S/. 7350 soles. * Contrato mínimo: 3 años (modalidad 3x1). ¡No dejes pasar esta oportunidad! Si estás buscando un local comercial con ubicación estratégica, alto potencial comercial y excelentes condiciones de alquiler, este inmueble es perfecto para ti.

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Local comercial , Lima · Alquilo Local Comercial en Comas

S/ 9,576 · USD 2,800

291 m² tot.2 baños

Avenida Túpac Amaru 1171

Huaquillay Et.1, Comas

Alquilo local comercial en comas. av tupac amaru 1171 comas km 11-paradero españa. area: 291 mt2. linderos: 8 ml de frente 18 ml de fondo. se alquila todo el 2do Y 3er piso juntos. linderos comerciales: Colinda por el lado derecho con el banco bbva y por el lado izquierdo con el Banco de la Nación-1er Piso bata - full comercio -Full Transito Peatonal. Segundo y Tercer piso, con un área total de 291m2. 02 baños, Damas y Caballeros. area de Cocina Y Lavandería. Ambientes Amplios para Adecuar según necesidad del Rubro. Puertas de Fierro seguras. zonificacion: Comercio Zonal cz. amplia manpara( Ventana hacia la Calle) para una mejor visiblidad. institutos, academias, consultorio dental, policlinicos, gym, centros medicos, financieras, bancos, academias de bailes, talleres varios, textil, Notarias, Estudio de Abogados etc. has crecer tu negocio con este local comecial en el corazon comercial de comas. El local se ubica en la mejor Zona Comercial y Financiera del Distrito de Comas. Apta para Todo Tipo de Usos Comercial. Escasos metros de la Comisaria, Full Comercio, Bancos, Cajeros, Farmacias Restaurantes, Casinos, Tragamonedas etc. Full Transporte Publico hacia diferentes Puntos de La Capital-Sur y Norte. inversion del alquiler: $2, 800 dolares todo el 2do Y 3er piso juntos. No se Alquila por separado los Pisos. Se permite Poner Publicidad en los Aires del Edificio. esta disponible, pintada recientemente, luminarias, pisos, manpara en la parte frontal amplia. Condiciones Comerciales: 2x1, no encontrarse en ninguna central de riesgo ( Infocorp)

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Local comercial , Lima · Local de 150 m² en Alquiler en Comas

S/ 2,100 · USD 570

S/ 1 Mantenimiento

150 m² tot.2 baños

Av. Túpac Amaru 6181

Comas, Lima

Local Comercial de Estreno en Alquiler 2 do piso – 150 m² en plena Av Tupac Amaru Urb Huaquillay 2 da Etapa Comas cerca avenidas principales, Av universitarias, Av. Belaunde y a 10 minutos del Moll de Comas. A unos pasos de dollay city, rodeado de tiendas comerciales, bancos y colegios., Madereras ferreterías, clínicas odontológicas. Si estás buscando un punto estratégico para hacer crecer tu negocio, este local no es una opción más… es una decisión inteligente. Lo que hace este local una oportunidad. Ubicación estratégica en zona activa. Alto tránsito peatonal y comercial en los alrededores. Ventanas amplias con excelente iluminación natural. Vista Exterior. Piso mayo licado. Escalera amplia e independiente. ideal para: * Oficinas administrativas. * Consultorios (odontológicos, médicos) Academia de baile. Call center. Clínicas veterinaria. Empresas de productos de importaciones. Empresas Courier (Olva courier, Shalom, dhl, FedEx) * Negocios digitales. Centro de capacitación y coworking. Estudio fotográfico y similares. inversión. S/. 2, 100 soles mensuales. 2X1 1 mes de adelanto y 2 meses de garantía. ruc vigente. dni. Certificado Único Laboral. Reporte tributario Sunat. Sustento de ingresos y documentación que respalde la actividad comercial. Estar bien reportado Sistema Financiero. Contrato mínimo un año firmado en Notaria. Una ubicación así, con ese precio y versatilidad, no aparece todos los días. Si estás listo para llevar tu negocio a un siguiente nivel, este puede ser el punto de quiebre que estabas buscando. Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu negoción. 948060345

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Local comercial , Lima · Local Comercial en Esquina | 250 m² | Comas

S/ 5,000 · USD 1,500

250 m² tot.2 baños

Trapiche & micaela bastidas

Comas, Lima

Av. Micaela Bastidas con Av. Trapiche – Av. 2 y calle 2 - Comas 250 m² esquina | Portón + garaje 3 autos** Micaela Bastidas con Trapiche es ruta de paso — donde operan distribuidoras, talleres, centros de acopio. No periferia, es infraestructura. Ubicación: ruta de paso. - Micaela Bastidas acceso directo. - Acceso a Retablo sin cruzar avenidas. - Dos frentes esquina = visibilidad desde ambas calles. - Rodeado de colegios, comercios, bancos, mercados. Estructura: versátil de verdad. Piso 1: 125 m² abierto + 1 baño (descarga de camiones, almacén, punto de venta) Piso 2: 125 m² + 2 baños (oficinas, personal, reuniones, logística) Escalera interna — todo en el mismo local. Creces sin mudarte. Infraestructura lista. - Portón independiente + garaje interno 3 autos (carga/descarga sin coordinar acceso común) - Acceso puerta a calle. - Agua y desagüe instalados. Alquiler: S/ 5, 000/mes (S/ 20 por m²) 2 meses garantía + 1 mes adelanto | Contrato anual | | Agua y luz según consumo. Encaja si: - Distribuidora: planta baja carga, piso 2 oficina + personal. - Taller mecánico / metalmecánica: piso 1 operación, piso 2 administración. - Centro de acopio: piso 1 stock / logística, piso 2 oficina. - Retail mix: planta baja tienda, piso 2 almacén. - Academia / consultorio con clientela propia. Próximo paso: Recorrida operativa (45 min). Trae tu equipo — entienden mejor el flujo caminando. Contacta por WhatsApp y Coordinamos

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Local comercial , Lima · Local Comercial Alquiller de 450 m² en Plena Av Uniiversitaria 1 Er Piso - Comas

S/ 8,000

S/ 1 Mantenimiento

450 m² tot.3 baños10 estac.

Avenida Universitaria

La Alborada, Comas

! Amplio local Comercial en alquiler 1 er Piso 450 m2. Excelente oportunidad de inversión en una de las. zonas con mayor crecimiento comercial e industrial de Lima! Ubicación estratégica: Ubicado en la Av. Universitaria Urb. La Alborada rodeado de empresas comerciales, colegios, clínicas, empresas como Slider Peru Pelikanos, Madereras etc. Ideal. Para taller Automotriz, Factorías. Taller de conversión a gas. Almacenes, operaciones comerciales y logísticas. Ferreterías. Empresas Courier ( Olva, Shalom, etc) Empresas de importadoras Mayoristas (importaciones Yang, Romax etc) Empresas de transporte y similares. Características del Local: Área total: 450 m² Frente: 15 m2. Fondo: 30 m2. Área construida 200 m2. Tiene techos altos 3. 90. m2 de altura. Rampa para lavados de carros. zanga para alineamiento de carros. local cuenta: - Luz trifásica. - Pozo a tierra. - Servicios independientes de luz. - Excelente ubicación comercial. - Alto flujo peatonal y vehicular. - 3 baños completo. Precio 8, 000 soles. No incluye los servicios básicos Luz, agua) Requisitos. Ruc Vigente. dni, Certificado Único Laboral. Reporte tributario favorable. Sustento de ingreso y documentos que respalde la actividad comercial. Estar bien reportado sistema financiero. Si te encuentras en búsqueda de un local comercial, en donde tu negocio puede seguir creciendo en zona estratégica proyección, perfecta para desarrollarse.! Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu negocio. 948060345. agente inmobiliario

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Local 01 · Se Alquilan Locales Comerciales Contiguos

S/ 3,800

154 m² tot.2 baños

Av. Gerardo Unger 6475

Santa Luzmila, Comas

Se alquilan 02 locales comerciales con posibilidad de funcionar como 01 solo local – Se ubican en 2do piso. Av. Gerardo Unger 6475, en límite de Comas y Los Olivos. A pocos metros de la comisaría de Santa Luzmila. Locales independientes y contiguos: * 82 m² * 70 m² Cada uno cuenta con: - 01 baño completo + 01 medio baño. - Altura de piso a techo de 2. 65 m. - Puntos de agua disponibles. - Puntos de gas industrial. - Múltiples tomacorrientes distribuidos. - Ambientes iluminados y ventilados. Cuenta con espacio para detener un vehículo frente al ingreso. Listos para ser implementados como: Oficinas administrativas, consultorios, centros estéticos, servicios especializados o restaurante. Acceso directo a la Panamericana Norte y la Avenida Universitaria. A pasos de la estación 22 de Agosto. WhatsApp: +Ver datos. +Ver datos. Consultar por precio promocional. Agenda tu visita

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Local comercial , Lima · ¡Oportunidad de Negocio en Ubicación Estratégica - Comas!

S/ 6,372 · USD 1,800

130 m² tot.2 baños

Av Metropolitano Lote 23 Mz M

Comas, Lima

Se alquila un local comercial en la Av. Metropolitana, a una cuadra del cruce con la Av. Universitaria, en el distrito de Comas. El local cuenta con dos pisos, ofreciendo un amplio espacio para tu negocio. Características del local: - Área total: 130. 52 m² - Área construida: 361 m² - Zonificación: cz. Para mayor información o para coordinar una visita, contáctenos. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona de alto tránsito y excelente accesibilidad!

Local comercial · 65m² · Local Comercial en Alquiler – Comas | S/ 1,400

S/ 1,400 · USD 417

65 m² tot.3 baños

Av Tupac Amaru - Comas

Comas, Lima

* local comercial en alquiler – comas | S/ 1, 400¡Excelente oportunidad para emprender o expandir tu negocio en una ubicación estratégica de Comas! Se alquila local comercial ubicado en el piso, sobre la Av. Túpac Amaru, cuadra 2, en una zona de alto tránsito y gran movimiento comercial. Su ubicación permite un fácil acceso y conexión con importantes avenidas de Lima Norte. * Ubicación estratégica: A solo 2 cuadras de la Av. Universitaria. A 4 cuadras de la Panamericana Norte. A la altura del Hospital de la Solidaridad. A la altura del Colegio Emblemático Estados Unidos de Comas. Cerca del Colegio Peruano Suizo. Zona de fácil acceso mediante transporte público y privado. * Ideal para oficina, consultorio, estudio, salón de clases, emprendimiento, servicios profesionales u otras actividades comerciales, sujeto a las condiciones y compatibilidad de uso correspondientes. * Alquiler mensual: S/ 1, 400* ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica de Comas! R. U. C Ver datos

Local comercial · 580m² · 15 Dormitorios · Se Alquila Local Comercial Frente Al Mall Comas

S/ 12,000 · USD 3,488

580 m² tot.15 dorm.8 baños

Av. Los Ángeles

Comas, Lima

Atencion empresarios alquilamos para todo tipo de negocio administrativoat: 200 m²ac: 580 m²amplio salones en drawellubicacion buenisimaSe encuentra en la Av Los Angeles cdra 3 Urb Santa Luzmila Comasmuy cerca a los bancos, Hospitales, Clínicas, Restaurantes, Mall de Comas entre otros. caracteristicas: * Amplio salon vista externa con divisiones en drywall para oficinas, centro de estudios, call center, gym, notarias, odontologia, salones de bellesa entre otros* cuenta con 8 baños15 ambientesPozo a tierra*Llave termomagneticaprecio de alquiler: 12, 000 solescontrato de 1 a mas años! R. U. C Ver datos

Local comercial · 108m² · Alquiler Local Comercial 108 m² de 2 Pisos Frente a Condominios Comas

S/ 4,000 · USD 1,183

54 m² tot.2 baños

Calle Manuel Gonzales Prada

El Retablo, Comas

Contacto: karina huamani arteagacel: Ver datosEmprende con éxito en Comas! Te presentamos el local con el mayor potencial de la zona? En el corazón de Comas, rodeado de un flujo constante de personas y frente a modernos condominios llenos de familias, te ofrecemos este local comercial listo para ser transformado en tu próximo éxito. ? Imagina la comodidad para tus clientes de tener tu negocio justo al lado de Tambo y cerca de Mass y 3A. ¡Ubicación estratégica que garantiza visibilidad y accesibilidad! ? Este espacio es el lienzo perfecto para tu:? Policlínico: Atiende a las familias de los condominios con servicios médicos de calidad. ? Oficinas Administrativas: Un lugar céntrico y profesional para tu equipo de trabajo. ? Veterinaria: ¡Los engreídos de la casa también necesitan atención cerca! ? Salón de Belleza: ¡Haz brillar a tus clientes con tus servicios estéticos! ? Lo mejor de todo: entendemos que cada negocio es único. Por eso, la infraestructura y la habilitación del lugar son totalmente negociables.? ¡No esperes más! Concreta tu sueño empresarial en la mejor ubicación de Comas. contacto: karina huamani arteagacel: Ver datos

Local comercial · 200m² · 5 Dormitorios · Alquilo 3er. Piso Local Comercial 200 m²

S/ 2,000 · USD 581

200 m² tot.5 dorm.2 baños

Av. Los Ángeles

Comas, Lima

Atencion empresarios alquilamos para todo tipo de negocioat: 200 m²amplio salonesubicacion buenisimaSe encuentra en la Av Los Angeles cdra 3 Urb Santa Luzmila Comasmuy cerca a los bancos, Hospitales, Clínicas, Restaurantes, Frente al Mall de Comas entre otros. caracteristicas: * Amplio salon vista externa con divisiones para oficinas, almacenen, call center, gym, notarias, odontologia, salones de bellesa entre otros* cuenta con 2 baños5 ambientesPozo a tierra*Llave termomagneticaprecio de alquiler: 2, 000 soles mas igvcondiciones_2 X1 ( dos de garantia y uno de renta) contrato minimo 3 añosR. U. C Ver datos

Local comercial · 200m² · 5 Dormitorios · Alquilo 4to. Piso Local Comercial 200 m²

S/ 2,000 · USD 581

200 m² tot.5 dorm.2 baños

Av. Los Ángeles

Comas, Lima

Atencion empresarios alquilamos para todo tipo de negocioat: 200 m²amplio salonesubicacion buenisimaSe encuentra en la Av Los Angeles cdra 3 Urb Santa Luzmila Comasmuy cerca a los bancos, Hospitales, Clínicas, Restaurantes, Frente al Mall de Comas entre otros. caracteristicas: * Amplio salon vista externa con divisiones en drywall para oficinas, almacenen, call center, gym, notarias, odontologia, salones de bellesa entre otros* cuenta con 2 baños5 ambientesPozo a tierra*Llave termomagneticaprecio de alquiler: 2, 000 soles mas igvcondiciones_2 X1 ( dos de garantia y uno de renta) contrato minimo 3 añosR. U. C Ver datos

Local comercial · 120ha · Local en Alquiler - Comas (En Av)

S/ 2,200 · USD 640

120 ha tot.2 baños

AV. Sangarara 331

El Pinar, Comas

Contacto: ruth burga* número: 996222084 id: Ver datos excelente oportunidad para tu negocio. Alquiler de local en zona comercial, en primer piso! En plena Av. Sangrará entre las Av. Retablo y Av. Universitaria Local comercial para diferentes actividades comerciales, servicios profesionales y/o emprendedores. Características: - 120 mt2 de Área - Primer Piso - Puerta a la Calle - 2 baños - Piso de Loseta - Planta libre, sin divisiones - Zonificación Comercial (cv) - Pozo a tierra - Luz trifásica usos: - Oficinas - Almacén - Consultorios - Centro de terapias - Y mucho mas. Cerca de: - Tiendas - Bancos - Colegios privados - Parque zonal Sinchi Roca - Centro de evaluación de licencias de conducir condiciones: - 2 Garantía -1 de Adelanto - Contrato mínimo: 1 año contacto: ruth burga* número: 996222084 id: Ver datos

Local comercial · 252m² · 9 Dormitorios · Local en Alquiler en Comas Cerca a La Municipalidad

S/ 10,000 · USD 2,816

252 m² tot.9 dorm.5 baños

Av. Ricardo Palma al 600

Comas, Comas

¡oportunidad única de inversión! Presentamos en venta un magnífico edificio de 2 pisos, ubicado estratégicamente en Av. Ricardo Palma, Comas - Lima, ideal para negocios, oficinas o proyectos multifamiliares. -Área de Terreno: 252. 35 m²-Área Construida: 739. 51 m²detalles: - Primer piso: 6 consultorios, 3 de ellos con baño incorporado + Patio- Segundo piso: 3 consultorios, 2 de ellos con baño incorporado + Recepción- Antigüedad: 27 Años-Estacionamientos: No disponiblesEste edificio, con una excelente distribución y amplios espacios, es perfecto para aquellos que buscan una propiedad con potencial para adaptar a sus necesidades. Su ubicación privilegiada en una de las avenidas más transitadas de Comas asegura alta visibilidad y fácil acceso. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en uno de los distritos con mayor crecimiento de Lima! Para más información, no dudes en ponerte en contacto. ¡Esperamos tu visita! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.

Local comercial · 160m² · 1 Dormitorio · Alquiler 1er Piso Local Comercial en Av Tupac Amaru Comas

S/ 10,000 · USD 2,941

160 m² tot.1 dorm.3 baños

Av. Túpac Amaru 1237

Comas, Lima

¡alquiler de local comercial 1er piso de un edificio primium de 5 pisos¿Buscas una ubicación estratégica que impulse el crecimiento de tu empresa? Este moderno 1er piso es un local comercial que cuenta con un espacio versátil y funcional adaptándose al crecimiento y proyección de tu empresa. Disfruta de una excelente exposición comercial y gran flujo de personas en una de las avenidas más importantes de Av. Túpac Amaru -Comas. Cono norte modernizada ¡La mejor vitrina para tu marca! ¿Por qué este local es perfecto para tu empresa? Porque es una ubicación premium en plena avenida comercial, de alto transito peatonal Y transporte publico; de amplio espacio Y de gran flexibilidad. medidas: Frente: 8mlFondo: 20 mlat: 160 m²ac: 154 m² precio: s/. 10, 000 soles sin igvLa entrega es con acabados modernos en su totalidad. (setiembre 2026) condicion: 2 x 2 (2 de garantía 2 de adelanto) Contrato hasta 5 años renovablescaracteristicas: 01 Salon amplio 03 baños 01 Pozo a Tierra llaves térmica trifásico 02 tanque elevado de 1mil ml c/u 01 cisterna de 21m2*ideal para: - Bancos, Cajas, Financieras. Tambo, 3A, oxxo, mass, listo Consultorios, odontología, dermatología, medicina estética, laboratorios y especialidades médicas. - Oficinas corporativas y profesionales - Estudios legales, notarías, consultoras, empresas administrativas, coworking y más. -Centros de belleza y bienestar, Peluquerías, spas, centros estéticos, ¡Agenda una visita personalizada y descubre todo el potencial que este edificio tiene para tu negocio! R. U. C Ver datos

Local comercial · 200m² · 5 Dormitorios · Alquilo 1er Piso Local Comercial 200 m²

S/ 5,000 · USD 1,453

200 m² tot.5 dorm.2 baños

Av. Los Ángeles

Comas, Lima

Atencion empresarios alquilamos para todo tipo de negocioat: 200 m²amplio salonesubicacion buenisimaSe encuentra en la Av Los Angeles cdra 3 Urb Santa Luzmila Comasmuy cerca a los bancos, Hospitales, Clínicas, Restaurantes, Frente al Mall de Comas entre otros. caracteristicas: * Amplio salon vista externa con divisiones para oficinas, almacenen, call center, gym, notarias, odontologia, salones de bellesa entre otros* cuenta con 2 baños5 ambientesPozo a tierra*Llave termomagneticaprecio de alquiler: 5, 000 soles mas igvcondiciones_2 X1 ( dos de garantia y uno de renta) contrato minimo 3 añosR. U. C Ver datos

Local comercial · 60m² · Local Comercial en Alquiler – Comas | S/ 1,200

S/ 1,200 · USD 358

60 m² tot.2 baños

AV Tupac Amaru - Comas

Comas, Lima

Local comercial en alquiler – comas | S/ 1, 200¡Excelente oportunidad para emprender o expandir tu negocio en una ubicación estratégica de Comas! Se alquila local comercial ubicado en el 2. º piso, sobre la Av. Túpac Amaru, cuadra 2, en una zona de alto tránsito y gran movimiento comercial. Su ubicación permite un fácil acceso y conexión con importantes avenidas de Lima Norte. * Ubicación estratégica: A solo 2 cuadras de la Av. Universitaria. A 4 cuadras de la Panamericana Norte. A la altura del Hospital de la Solidaridad. A la altura del Colegio Emblemático Estados Unidos de Comas. Cerca del Colegio Peruano Suizo. Zona de fácil acceso mediante transporte público y privado. * Ideal para oficina, consultorio, estudio, salón de clases, emprendimiento, servicios profesionales u otras actividades comerciales, sujeto a las condiciones y compatibilidad de uso correspondientes. * Alquiler mensual: S/ 1, 200* ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica de Comas! R. U. C Ver datos

Local comercial · 200m² · 5 Dormitorios · Alquilo 2do. Piso Local Comercial 200 m²

S/ 2,500 · USD 726

200 m² tot.5 dorm.2 baños

Av. Los Ángeles

Comas, Lima

Atencion empresarios alquilamos para todo tipo de negocioat: 200 m²amplio salonesubicacion buenisimaSe encuentra en la Av Los Angeles cdra 3 Urb Santa Luzmila Comasmuy cerca a los bancos, Hospitales, Clínicas, Restaurantes, Frente al Mall de Comas entre otros. caracteristicas: * Amplio salon vista externa con divisiones para oficinas, almacenen, call center, gym, notarias, odontologia, salones de bellesa entre otros* cuenta con 2 baños5 ambientesPozo a tierra*Llave termomagneticaprecio de alquiler: 2, 500 soles mas igvcondiciones_2 X1 ( dos de garantia y uno de renta) contrato minimo 3 añosR. U. C Ver datos

Local comercial , Lima · 200 m² en Primera Línea Comercial Comas — Consultorios, Oficinas, Servicios | Cerca Paradero Habana

S/ 8,000 · USD 2,400

200 m² tot.2 baños

Prolongación Puno

Comas, Lima

Si tienes clientela propia, este espacio es tu punto de quiebre. Av. Puno Comas, 50m del paradero Habana Metropolitano (Línea 1). Primera línea comercial. Significa que tus clientes — estudiantes, trabajadores, profesionales — pasan por acá todos los días. No necesitas marketing. Ellos llegan solos. Por qué vale S/ 8, 000/mes aquí Ubicación Metropolitano = clientela garantizada. Consultorios, oficinas, servicios — tú recuperas en ventas, no en reforma. Ubicación: donde entra gente. - 50m del paradero Habana Metropolitano (Línea 1 + acceso a toda Lima) - 50m de colegio (flujo matutino-vespertino constante) - 30m de iglesia (tránsito permanente) - Av. Puno es eje de transporte principal en Comas. - Rodeado de comercio, servicios, bancos, supermercados. Estructura: profesional y flexible. - 200 m² completamente disponibles, primer piso. - Puerta directa a avenida (máxima exposición para tus clientes) - 2 baños completos (ideal si tienes múltiples consultas simultáneas) - 1 cocina (desayunos de clientes, café, comidas del equipo) - Servicios: agua, luz, arbitrios según consumo. - Zona comercial (cz) — Para profesionales independientes con clientela: Consultorio, oficina privada, gestoría, asesoría, terapia, entrenamiento personal — tú ya tienes clientes. Este espacio te pone en donde ellos pasan. Dos baños = múltiples clientes sin esperas. Cocina = retiene clientes (café, desayuno). Puerta a avenida = visibilidad permanente. Alquiler: S/ 8, 000/mes. 2 meses garantía + 1 mes adelanto | Contrato anual | Disponibilidad inmediata. Encaja si: - Profesional independiente con clientela establecida (3+ años en el mercado) - Consultorio (médico, dentista, psicólogo, fisioterapeuta) - Oficina administrativa, gestoría, asesoría fiscal o legal. - Academia, taller, entrenamiento personal con alumnos recurrentes. - Centro de servicios profesionales. - Tienda especializada (óptica, farmacia, botica con cartera propia) Próximo paso: Recorrida técnica (30 min). Valida el flujo de paso — trae tu agenda de clientes si quieres. Escribe al WhatsApp: Coordinamos en 24 horas.

Local comercial , Lima · Alquiler de Local 200 m² en 1er Piso en Av El Retablo Comas

S/ 5,000 · USD 1,470

200 m² tot.4 baños

Av Retablo 1344

Comas, Lima

¡alquila local comercial en comas! Av. Retablo, Urb. Primavera – Comas. 200 m²| Primer piso. Ubicación estratégica: A pocos pasos de la tienda Mass, rodeado de restaurantes ️ y muy cerca de la estación del Metropolitano, lo que garantiza alto flujo de personas todos los días. Ideal para: ️ Minimarket o tienda retail. ️ Restaurante o cafetería. ️ Gimnasio o centro de entrenamiento. ️ Oficinas, consultorios o academia. Ventajas: Zona altamente comercial. Gran visibilidad y tránsito peatonal. Espacio amplio y versátil. Excelente conectividad. ¡Impulsa tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento de Comas!

S/ 5,000 · USD 1,424

195 m² tot.3 baños

Av Retablo 1344

Comas, Lima

¡alquila local comercial en comas! Av. Retablo, Urb. Primavera – Comas. 200 m²| Primer piso. Ubicación estratégica: A pocos pasos de la tienda Mass, rodeado de restaurantes ️ y muy cerca de la estación del Metropolitano, lo que garantiza alto flujo de personas todos los días. Ideal para: ️ Minimarket o tienda retail. ️ Restaurante o cafetería. ️ Gimnasio o centro de entrenamiento. ️ Oficinas, consultorios o academia. Ventajas: Zona altamente comercial. Gran visibilidad y tránsito peatonal. Espacio amplio y versátil. Excelente conectividad. ¡Impulsa tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento de Comas! Contáctanos para más información y agenda una visita

Local comercial , Lima · Local Comercial 160 m² en Av Trapiche Comas

S/ 4,500

160 m² tot.2 baños4 estac.

Av. Trapiche

El Retablo, Comas

Ubicado en una de las principales avenidas de Comas, este local de 160 m² construidos destaca por su excelente distribución, infraestructura y versatilidad para distintos rubros comerciales. Distribución: Primer piso (160 m²) Amplio salón de recepción o atención al público. 6 ambientes independientes ( parades de drywall) 2 baños. La distribución actual es totalmente adaptable, ya que las divisiones internas son de drywall y pueden modificarse según las necesidades de su negocio. Características adicionales: Pozo a tierra. Pozo de agua. Gas natural. Pisos de porcelanato. Buenos acabados. Ambientes amplios y funcionales. Excelente iluminación y ventilación. Anteriormente funcionó como veterinaria, pero actualmente se encuentra disponible para adaptarse a múltiples actividades comerciales. Ideal para todo tipo de negocio: Clínicas y policlínicos. Centros médicos o odontológicos. Veterinarias. Academias e institutos. Oficinas administrativas. Restaurante. Call center. Coworking. Empresas de servicios. Negocios con atención al público. Ubicación estratégica en Av. Trapiche, Comas, con alta exposición comercial y fácil acceso. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

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San Juan de Lurigancho, Lima

Se alquila local comercial en estreno – av. San martín, S. J. L. Alquiler: S/ 4, 000. 00¡Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica con alto flujo de clientes! • Local comercial de estreno en 2. º piso. • Área de 160 m² en un solo ambiente. • Dos baños completos. • Servicios independientes. • Pisos enchapados y listo para ocupar. Ubicación estratégica en una de las zonas más comerciales• Frente al mercado valle sagrado. • Rodeado de negocios reconocidos como Mass, Tambo, 3A, Casinos, cadenas de farmacias, importadoras y mucho más. • A solo una cuadra del Paradero 10 de Canto Grande. • A 10 minutos de la Estación San Martín. • Alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día. • Ideal para oficinas, academias, consultorios, showroom, gimnasio, centro de capacitación, tiendas y otros rubros. Condiciones de alquiler• S/ 5, 000 mensuales. • 2 meses de garantía. • 2 meses de adelanto. • Contrato mínimo de 1 año. Una excelente oportunidad para establecer tu empresa en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de San Juan de Lurigancho. Agenda tu visita y conoce el local ideal para tu negocio. R. U. C Ver datos

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Local comercial · 290m² · 4 Dormitorios · ¡Gran Oportunidad Comercial y Residencial en Los Olivos! Local de 2 Pisos en Excelente Ubicación

S/ 7,000 · USD 2,071

290 m² tot.4 dorm.3 baños

Av. Huayla

Los Olivos, Lima

Amplio inmueble de 2 niveles ubicado en la Calle Huaylas, Urb. Parque Naranjal – Los Olivos, ideal para negocio, oficinas, almacén o vivienda con potencial comercial. Cuenta con 146 m² y una distribución funcional que permite múltiples usos. * Primer Piso: Ambiente con varias divisiones, sala, comedor, lavandería, cocina estilo americano y hall de ingreso, perfecto para adaptar como oficinas, atención al público o área administrativa. * Segundo Piso: 4 habitaciones bien distribuidas, incluyendo una habitación principal con baño propio (actualmente utilizada como almacén) y 2 baños adicionales. - Zona estratégica y de fácil acceso- Ideal para inversión o negocio familiar- Construcción sólida con 20 años de antigüedad- Espacios amplios y versátiles- Cuenta con GarageUna excelente opción para quienes buscan combinar vivienda y comercio en una de las zonas con mayor crecimiento de Los Olivos. R. U. C Ver datos

Super destacado

Local comercial · 500m² · Alquilo Local Comercial en Los Olivos! 500 m² Ideal Para Academias, Gym, Institutos.

S/ 15,000 · USD 4,286

500 m² tot.4 baños

Av. Alfredo Mendiola

Los Olivos, Lima

¡alquilo amplio local comercial 3er piso en los olivos! 500 m² Ideal para Academias, Gym, Institutos o Centros Médicos¡Excelente ubicación estratégica con alto flujo comercial en Av. Alfredo Mendiola (Cdra. 63)! Situado en el corazón educativo de Lima Norte, diversas universidades muy cerca: utp, Universidad César Vallejo. Rodeado de institutos, academias preuniversitarias, centros médicos y paraderos oficiales de transporte público, lo que garantiza máxima visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales. El local comercial se encuentra en el 3er piso, cuenta con una excelente vista externa a la calle, listo para iniciar actividades de inmediato. características principales (3er piso): • Área Ocupada (ao) = Área Total (at): 500 m²• Accesos: Acceso actual por cómodas escaleras (Ducto de ascensor habilitado para equipos posterior (3. 20 m x 2. 12 m)) • Estacionamiento: No cuenta con cocheras privadas (zona de fácil parqueo y acceso peatonal directo). • Distribución: Totalmente optimizada y lista para dictar clases o atención al público. • Aulas: Salones grandes con capacidad aproximada para 70 alumnos cada uno. • Ambientes: Salón amplio libre y 01 Oficina administrativa. • Mobiliario incluido: Cuenta con carpetas dobles. • Servicios higiénicos (04 Baños en total): o Damas: 02 baños (uno con 06 inodoros y otro de uso personal). o Caballeros: 02 baños (uno con 04 inodoros y otro de uso personal). condiciones comerciales: • Beneficio extra: El precio ya incluye el pago de arbitrios. • Condiciones de contrato: 02 meses de garantía x 01 mes de adelanto (2x1). • Mantenimiento: Consumo de agua y luz prorrateado según uso. •opciones adicionales de expansión: ¿Necesitas más espacio para tu institución? Existe la posibilidad de alquilar también el piso superior: • 4to Piso (500 m²): at = 320 m² (S/. 9, 000) y al = 180 m² (S/. 2, 000) total: S/. 11, 000 (adicional) ¡Precio súper negociable si se alquilan ambos pisos juntos (3er y 4to piso)! T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

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Local comercial · 520m² · 3 Dormitorios · Edificio Comercial en Carabayllo

S/ 4,500 · USD 1,339

70 m² tot.3 dorm.7 baños

av Chimpu Ocllo 1097

Carabayllo, Lima

¡edificio completo en alquiler en chimpu ocllo – carabayllo! -Ubicación: Chimpu Ocllo, Carabayllo -Alquiler: S/ 4, 500 mensuales -Garantía: 2 o 3 meses ¡edificio de 6 pisos – amplio, funcional Y versátil! Excelente propiedad con distribución independiente por niveles, ideal para vivienda, oficinas, empresa, emprendimiento o negocio. áreas Y alturas-Primer piso: aproximadamente 70 m²Del 2. º al 6. º piso: aproximadamente 75 m² por nivel, considerando el alero o voladizo-Altura del primer piso: aproximadamente 3. 00 m-Altura del 2. º al 6. º piso: aproximadamente 2. 30 m piso 1 – cocheras Y servicios-Área aproximada: 70 m²-4 cocheras -1/2 baño -Altura aproximada: 3. 00 m piso 2 – área de oficinas-Área aproximada: 75 m² considerando alero/voladizo-2 oficinas-Sala de estar -1 baño -Altura aproximada: 2. 30 m piso 3 – área social-Área aproximada: 75 m² considerando alero/voladizo-Sala -Comedor -Cocina -1 baño -Altura aproximada: 2. 30 m piso 4 – área privada-Área aproximada: 75 m² considerando alero/voladizo-3 dormitorios -Dormitorios con clóset -1 dormitorio con baño privado -1 baño adicional -Altura aproximada: 2. 30 mpiso 5 – sala de estar-Área aproximada: 75 m² considerando alero/voladizo-Sala de estar-1 baño -Altura aproximada: 2. 30 m piso 6 – terraza Y lavandería-Área aproximada: 75 m² considerando alero/voladizo-Terraza -Zona de lavandería -Área preparada para jacuzzi -División instalada para la zona de jacuzzi-Jacuzzi no instalado-1 baño -Altura aproximada: 2. 30 m características destacadas -Edificio completo de 6 pisos -Primer piso de aproximadamente 70 m² -Pisos 2 al 6 de aproximadamente 75 m² considerando alero/voladizo -Altura de 3. 00 m aprox. En primer piso -Altura de 2. 30 m aprox. Del segundo al sexto piso -3 dormitorios -2 oficinas -7 baños en total -4 cocheras -Terraza -Zona de lavandería- Área preparada para jacuzzi Distribución versátil para diferentes usos precio de alquiler: S/ 4, 500 mensuales – precio negociable ¡Consulta para obtener mayor información y agenda tu visita! R. U. C Ver datos

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Local comercial · 320m² · 6 Dormitorios · Local de 4 Pisos en Alquiler Tomas Valle con Universitaria

S/ 5,000 · USD 1,488

320 m² tot.6 dorm.3 baños

C. Portada del Sol 104, San Martín de Porres 15103, Perú

Los Olivos, Lima

¡alquila tu nuevo espacio en una ubicación estratégica! Amplia casa de 4 pisos lista para ocuparUbicación privilegiada: A media cuadra del cruce de las avenidas Tomás Valle y Universitaria, en una de las zonas con mayor actividad comercial de Lima. Muy cerca de: Plaza Norte Aeropuerto Internacional Jorge Chávez Bancos Restaurantes Transporte público Comercios y servicios de todo tipo Características de la propiedad 4 pisos completamente distribuidos. Ambientes amplios y funcionales. Excelente iluminación natural. Muy buena ventilación. 1 baño en cada piso. Inmueble desocupado y listo para entrega inmediata. Ideal para: Oficinas administrativas Almacenes o centros de distribución Negocios y comercios Academias o centros de capacitación Consultorios Empresas de diversos rubros Gracias a su distribución, la propiedad puede adaptarse fácilmente a las necesidades de tu negocio. ¿Por qué elegir esta propiedad? Excelente ubicación comercial. Fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Amplios espacios para múltiples usos. Lista para ocupar desde el primer día. ¡Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu negocio! R. U. C Ver datos

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Local comercial , Lima · ¡Majestuoso Local Comercial y de Eventos en Zona Top! 478 m² de Puro Lujo, Doble Altura y Ubicación

S/ 15,300 · USD 4,500

478 m² tot.12 baños

Avenida Próceres de la Independencia 2100

San Juan de Lurigancho, Lima

¡Majestuoso Local Comercial y de Eventos en Zona Top! 478 m² de puro lujo, doble altura y ubicación estratégica cerca de la Estación Los Postes️ Descripción: ¿Buscas el espacio definitivo para asegurar el éxito rotundo y la máxima afluencia de tu negocio? Esta extraordinaria propiedad comercial es una joya arquitectónica única en el mercado. Diseñada con materiales de primera calidad, acabados de lujo y una infraestructura imponente, está totalmente lista para ocupar, alquilar o comprar. Ubicado en una zona sumamente comercial y de alto tránsito peatonal y vehicular, a solo pasos de la Estación del Tren "Los Postes", este local te garantiza visibilidad absoluta y un flujo constante de clientes desde el primer día. Con 478 m² extraordinariamente distribuidos en dos niveles de puro lujo, la propiedad ofrece una experiencia visual y funcional inigualable: Distribución Arquitectónica de Vanguardia: La Bienvenida Perfecta: Al ingresar, una acogedora y elegante recepción recibe a tus clientes, guiándolos hacia unas majestuosas escaleras decoradas con espectaculares arañas de luces y firmes pasamanos de acero cromado. Primer Nivel / Sótano 1 (300 m² - Experiencia Visual Única): Cuenta con una impresionante planta abierta de más de 200 m² revestida en fino porcelanato impecable. Lo más espectacular es su techo abierto de doble altura, que crea un amplio mirador con barandas de acero tipo crucero. Desde aquí, las personas pueden estar de pie o en mesas disfrutando de una vista panorámica privilegiada hacia el nivel inferior. Incluye además una larga barra comercial premium ideal para recepción, caja o bar. Segundo Nivel / Sótano 2 (178 m² - El Motor del Espectáculo): Una réplica exacta en elegancia y acabados con pisos de porcelanato impecable. Aquí se encuentra un amplio escenario de 1 metro de alto, perfectamente visible desde todos los ángulos (incluyendo el mirador del primer nivel), ideal para shows o presentaciones. Al lado contrario, cuenta con un área privada para oficinas internas. Infraestructura Gastronómica: En este mismo nivel se ubica una amplia área de cocina equipada con múltiples estaciones de cocción, ideal para soportar una alta demanda culinaria. Capacidad de Baños Premium: Máxima comodidad para eventos masivos. Ambos niveles cuentan con la misma cantidad de baños independientes de alta gama para damas (3 divisiones con lavaderos múltiples) y caballeros (3 divisiones, lavaderos múltiples y 2 urinarios adicionales). Giros de Negocio Ideales y Altamente Rentables: Gracias a su diseño versátil de doble altura, escenario y cocina, este local es perfecto para: Centros de Espectáculos y Eventos: Conciertos íntimos, peñas show, eventos corporativos, conferencias o stand-up comedy. Grandes Restaurantes / Resto-Bars Temáticos: Espectáculo en vivo mientras los comensales disfrutan desde el salón o el mirador superior. Academias de Danza o Arte: Ideal para clases de Marinera, danzas folclóricas o ballet, utilizando el escenario para ensayos y presentaciones. Escuelas de Artes Marciales o Gimnasios Premium: Espacio amplio, ventilado por la doble altura, excelente distribución para tatamis, máquinas y oficinas. Centros de Convenciones, Iglesias o Templos: Excelente acústica visual y distribución para congregar público. ¡Agenda tu visita inmediata o solicita condiciones de Alquiler/Venta! Una propiedad con esta infraestructura, escenario listo y ubicación tan estratégica cerca al tren es un hallazgo único en el mercado. ¡No dejes que tu competencia se te adelante! ️ Contacto Directo y Exclusivo: Para coordinar una visita hoy mismo, recibir planos o presentar una propuesta comercial, comunícate con: Richard Obando – Broker Inmobiliario. Teléfono / WhatsApp: Ver datos

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