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153 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos en alquiler en Provincia de Callao

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S/ 20,700 · USD 6,000

552 m² tot.8 baños

Av. La Paz

Callao, Callao

Alquiler amplio local comercial corporativoubicación: Av. La Paz 2780 - Callaoestratégica y conectividad privilegiadaExcelente oportunidad de inversión para empresas, instituciones y operadores logísticos que buscan establecerse en una de las zonas con mejor acceso entre el Callao y Lima Moderna. Ubicado sobre la Av. La Paz 2780, límite con San Miguel, este inmueble goza de una ubicación altamente estratégica, a tan solo una cuadra de la Bajada a la Costa Verde y de la Av. Costanera, permitiendo una rápida conexión con San Miguel, Magdalena, Miraflores, San Isidro, Jesús María, el Centro de Lima y los principales distritos de la capital. Su cercanía al Puerto del Callao, al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y a las principales vías de circulación lo convierten en una excelente alternativa para operaciones corporativas, educativas, comerciales e industriales. Precio: $6. 000Áreas: • Área de Terreno: 219. 44 m²• Área Construida: 552. 56 m² + 45 m² adicionales no declarados• Área Libre: 51. 35 m²Características destacadas* Local comercial remodelado y listo para operar. * Sistema eléctrico completamente renovado. * Energía trifásica. * Sistema de pozo a tierra. * Sistema de cámaras de vigilancia instalado. * Ingreso para camión de carga. * 4 estacionamientos privados. * Ambientes amplios, iluminados y versátiles distribuidos en 4 niveles. * Escalera caracol externa* Alto flujo vehicular y peatonal. * Frente al Escuadrón de Emergencia, brindando un entorno de mayor seguridad para su inversión y operaciones. * Documentación en regla y listo para transferencia inmediata. Entorno comercial consolidadoLa propiedad se encuentra rodeada de importantes establecimientos comerciales y de servicios como Plaza Vea, farmacias, restaurantes, ferreterías y diversos comercios, proporcionando todas las facilidades necesarias para el desarrollo eficiente de cualquier actividad empresarial. Su privilegiada ubicación, a solo una cuadra de la Costa Verde, permite una conexión rápida con distintos puntos de Lima Metropolitana, optimizando tiempos de traslado y logística. Ideal para: • Instituciones educativas y colegios• Oficinas corporativas y centros administrativos• Call centers y empresas de servicios• Clínicas y centros médicos• Almacenes y centros de distribución• Empresas textiles y manufactureras• Fábricas y talleres especializados• Showrooms y sedes comerciales• Operadores logísticos y empresas de transporte• Inversionistas que buscan una propiedad con excelente ubicación y alto potencial de valorizaciónPrincipales ventajas competitivas• Conectividad inmediata con la Costa Verde y los principales distritos de Lima. • Cercanía al Puerto del Callao y al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. • Infraestructura renovada y preparada para operaciones de gran escala. • Seguridad reforzada gracias a su sistema de cámaras y ubicación frente al Escuadrón de Emergencia. • Acceso para vehículos de carga y estacionamientos privados. • Excelente exposición comercial y alto tránsito vehicular. • Amplios espacios adaptables a diferentes rubros empresariales. Invierta en una ubicación estratégica que conectará su operación con toda Lima Metropolitana y los principales centros logísticos del país. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Super destacado

S/ 1,400

S/ 205 Mantenimiento

40 m² tot.1 dorm.1 baño

Av. Costanera 1169

Callao, Callao

Alquiler de departamento con vista panorámica al mar en la perlaprecio de alquiler: S/ 1, 400 mensualesÁrea: 40 m²Ubicación: Av. Costanera 1169 – La PerlaPiso 14Se alquila acogedor departamento ubicado en el Condominio Costanera Uno de Los Portales, en La Perla. Se encuentra en el piso 14 y ofrece una hermosa vista panorámica al mar, además de ambientes funcionales y muy buena iluminación natural. Ubicación estratégica: Ubicado en la Av. Costanera, en una zona residencial frente al litoral del Callao, con fácil acceso hacia San Miguel, Magdalena del Mar y otros distritos de Lima. La zona cuenta con avenidas principales, comercios, supermercados, restaurantes, parques y servicios cercanos, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan vivir cerca del mar y con buena conectividad. Distribución: * Sala con excelente iluminación natural* Cocina abierta y amplia con muebles altos y bajos* 01 dormitorio amplio* Walk-in closet de buen tamaño* 01 baño completoCaracterísticas adicionales: * Piso 14* Vista panorámica al mar* Condominio familiar* Áreas comunes* Vigilancia y seguridad las 24 horas* Se aceptan mascotas pequeñas* No cuenta con gas CaliddaMantenimiento: S/ 205 aproximadamenteIdeal para una persona o pareja que busca un departamento funcional, con una excelente vista y ubicación, en un condominio tranquilo y familiar. Agenda tu visita. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Super destacado

S/ 3,500

S/ 75 Mantenimiento

55 m² tot.1 baño

Av. Colonial

Bellavista, Callao

Local Comercial Equipado y con Gas Natural – Av. Oscar R. Benavides (Colonial) Cdra. 41) Descripción General. Se alquila impecable local comercial de 55 m² ubicado en un punto estratégico y de altísima visibilidad en la Av. Colonial (Cuadra 41), a pasos del Mall Plaza Bellavista. Su ubicación privilegiada combina un tráfico peatonal y vehicular constante con una conectividad inmejorable, garantizando la máxima exposición para tu marca o negocio. Ideal para giros gastronómicos (restaurantes, dark kitchens, cafeterías, sangucherías, panaderías) o cualquier rubro comercial que busque consolidarse en un hub de alto consumo. Características Principales del Local. - Área Total: 55 m² bien distribuidos. - Suministros Clave: Instalación de Gas Natural (reducción operativa de costos energéticos). - Equipamiento Industrial: Incluye campana extractora industrial de acero inoxidable con ducto de salida directo a la intemperie. - Servicios e Higiene: 1 baño implementado. - Accesibilidad: Excelente frente a la avenida principal con amplio flujo de clientes potenciales. Ubicación & Ventajas Competitivas. - Hub Comercial Consolidado: Ubicado casi frente al Mall Plaza Bellavista, aprovechando el enorme polo de atracción comercial, financiero y gastronómico de la zona. - Conectividad Excepcional: Próximo a la futura estación de la Línea 2 del Metro de Lima y Callao, asegurando una revalorización constante y un flujo masivo de transeúntes. - Vías de Acceso Directo: Rápidas conexiones con avenidas principales como Av. Elmer Faucett, Av. Universitaria y Av. Insurgentes. Condiciones Comerciales. - Renta Mensual: S/ 3, 500. - Modalidad del Contrato: 2 meses de garantía por 1 mes de adelanto (2x1). - Disponibilidad: Inmediata. ¿Listo para hacer crecer tu negocio en una de las mejores zonas comerciales del Callao? Agenda una visita hoy mismo y asegura esta ubicación estratégica.

Super destacado

S/ 15,525 · USD 4,500

420 m² tot.2 baños

Avenida Saenz Peña

Bellavista, Callao

Se alquila local comercial con ubicación privilegiada en el Callao, situado en Av. Sáenz Peña, una de las zonas con mayor flujo peatonal y actividad comercial del Callao. Este inmueble representa una excelente oportunidad para empresas, marcas y emprendedores que buscan presencia estratégica en una zona consolidada de comercio y servicios. Ubicación estratégica. _Dirección: Av. Sáenz Peña N°1300 – Callao. _Zona altamente comercial y de tránsito constante. Cercanía inmediata a: _Plaza Vea. _Metro Bellavista. _Colegio San Antonio. _Comercios, centros educativos, entidades financieras y accesos directos a avenidas principales. Usos comerciales ideales. _Bancos, Cajas municipales, Financieras, Cooperativas. _Clínicas, Centros médicos, Laboratorios, Centros odontológicos, Farmacias grandes. _Tienda de repuestos, Electrodomésticos, Ferretería grande. características del inmueble. _Área total: Área de Terreno: 420 m² Área Construida: 306 m² _Local con potencial para adecuaciones comerciales. _Excelente exposición para atención al público o uso logístico. condiciones de alquiler. _Renta mensual: usd 4, 500. 00 + igv. _Incremento anual: 3% o ipc (el que sea mayor) _Garantía: Uno de adelanto (01) y Dos de garantía (02). _Plazo de contrato: Desde 1 año (negociable para contratos de largo plazo) _Condiciones: 1 mes de adelanto y 2 meses de garantía. ventajas competitivas. _Ubicación premium en una de las zonas más comerciales del Callao. _Alto flujo peatonal y vehicular. _Cercanía a transporte público masivo. _Zona consolidada con actividad comercial permanente. _Ideal para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento. _Excelente relación ubicación–precio. requisitos para clientes. _No estar reportado en las Centrales de Infocorp. _Presentar los estados financieros de los últimos 2 años. Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos. Este local representa una oportunidad estratégica para posicionar tu negocio en una zona de alta demanda comercial. Ms-007

Super destacado

S/ 6,000 · USD 2,000

200 m² tot.

Av. Pacasmayo con Calle 4 con Calle 4

Santa Rosa, La Perla

Local comercial en esquina – av. Pacasmayo, callao Renta; S/6, 000 mas igvSe alquila local comercial estratégicamente ubicado en esquina sobre Av. Pacasmayo con Calle 4, dentro de uno de los corredores urbanos con mayor crecimiento comercial y residencial del Callao. Su ubicación privilegiada brinda máxima exposición de marca, alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día, así como conectividad inmediata con importantes vías como Av. Canta Callao, Av. Faucett, Av. Tomás Valle y Av. Bocanegra. características del inmuebleárea total: 200 m²Local ubicado en esquinaPlanta libre adaptable a diversos formatos comercialesAmplia fachada de alta visibilidadServicios independientesTanque de aguaPozo a tierraListo para implementar operacionesideal paratienda de conveniencia o minimarket de cadena nacional. Farmacia o establecimiento de servicios esenciales con atención de alta frecuencia. Franquicia comercial orientada al consumo diario de la población residente y flotante de la zona. zonificaciónrdm (Residencial de Densidad Media) Compatible con tiendas de convenienciaCompatible con minimarketsCompatible con farmacias y boticasCompatible con oficinas administrativas con atención comercialCompatible con tiendas especializadas y centros de serviciosventajas de la ubicaciónesquina de máxima exposición comercial. Alto tránsito vehicular y peatonal. Zona residencial consolidada con importante densidad poblacional. Excelente conectividad hacia los principales ejes viales del Callao y Lima Norte. Ubicación estratégica para empresas que buscan posicionamiento de marca y cobertura comercial. Por su ubicación en esquina sobre la Av. Pacasmayo, dentro de una zona de alta concentración residencial y flujo constante de consumidores, el uso que maximiza el potencial económico del inmueble corresponde a comercios de conveniencia, farmacias, servicios esenciales y franquicias de atención masiva. Estas actividades aprovechan de manera óptima la visibilidad, accesibilidad y demanda permanente del entorno, generando mayor rentabilidad y sostenibilidad comercial. condiciones comercialesinversión mensual: S/ 7, 080 inc igvcontrato mínimo: 3 añosDirigido a empresas formalmente constituidasPosibilidad de evaluar adecuaciones según requerimiento operativoUna excelente oportunidad para marcas, cadenas comerciales y empresas que buscan consolidar su presencia en una ubicación estratégica de alto impacto comercial, ademas puede ser posible la expansión de espacios continuos. Solicite información adicional o coordine una visita para evaluar el potencial de este inmueble para su operación.

Destacado

S/ 36,750 · USD 10,000

2281 m² tot.

Av. Argentina al 4400

Callao, Callao

Oportunidad única de inversión en plena av. Argentina – callao Altura: 1. 5 (A+R) | multifamiliar| comercio| industria Dirección: Av. Argentina N° Cdra 44 – Callao-Área Total: 2, 281. 71 m²Zonificación: zre – Zona de Reglamentación EspecialFrente: 50. 00 ml a Av. ArgentinaParámetros Urbanísticos Vigentes al 2024 ¿Buscas desarrollar un proyecto inmobiliario, comercial o industrial en una de las avenidas más estratégicas del Callao? Esta propiedad reúne todos los requisitos para convertir tu visión en una realidad rentable. o Equipamientos cercanos: Minka – 1. 5 km; Universidad Nacional del Callao (unac) – 3. 6 km; Hospital Alberto Barton – 1. 2 km; dp World – 2. 3 km; Aeropuerto Jorge Chávez – 4 km, DollarCity – 400 m, Av. Elmer Faucett – 500 m, Av. Óscar R. Benavides (Colonial) – 1. 0 km, Puerto del Callao - 6. 2 km. La propiedad se ubica en el corazón logístico y comercial del Callao, con excelente conectividad y acceso a salud, educación, industria y transporte internacional. Su potencial para desarrollo multifamiliar, logístico o comercial es altísimo. o usos permitidos: • Vivienda Unifamiliar, Bifamiliar, Multifamiliar• Comercio• Industria liviana• Conjunto residencial• Programa Mi Viviendao alturas máximas: • 1. 5 * (ancho de vía + retiro) • Industria según el proyecto. o área libre: • Mínimo 30% (para proyectos residenciales) • Flexible según destino del proyectoo coeficiente de edificación: • Vivienda Multifamiliar: 3. 5• Comercio: 2. 5 (frente a calle), 4. 0 (frente a Av. Argentina) • Industria: Según proyectoo Construcciones declaradas: • Oficinas, almacenes, servicios higiénicos, cisterna, patio de mantenimiento• Con área techada total de aprox. 680 m² y más de 1, 400 m² de área libre• Posibilidad de remodelación, demolición o expansión según proyecto. o Ideal para: • Conjunto de departamentos vis o Mi Vivienda• Centro de distribución o almacén logístico• Edificio Comercial | Centro Empresarial• Proyecto mixto: Comercio más Vivienda o Comercio más Oficinaso Documentación completa: • Copia Literal actualizada• Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N° Ver datos• Información técnica conforme al Plan Urbano del Callao y normas del rneo Ventaja estratégica: Alta exposición vehicular y peatonal, acceso directo por vía principal, zona urbana consolidada, con excelente conexión hacia Lima Metropolitana y el Puerto del Callao. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más detalles. Esta propiedad tiene alto potencial de valorización y es apta para financiamiento y desarrollo inmediato. Hito InmobiliarioWhatsApp: +51 9* 8* 6 1* 8* 9* 3* 0* 4*? Gpozo* @* hitoin*. com“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Destacado

S/ 3,500 · USD 1,000

350 m² tot.1 baño

Calle José Gálvez - Callao Monumental

Callao, Callao

¡Imponente local comercial en el corazón del Callao Monumental! Esta propiedad de 350 m² destaca por su carácter histórico y su ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor proyección turística y comercial del puerto. Situado en el segundo piso de una emblemática casona, este espacio ofrece techos altos, amplios ambientes y una arquitectura que evoca elegancia y prestigio, ideal para negocios que buscan una identidad única en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular. características del local- Área total: 350 m²- Ubicación: 2do piso (Casona histórica) - Antigüedad: 35 años (Estructura sólida y con carácter) - Entorno: Ubicación estratégica sobre zona gastronómica consolidada (rodeado de los mejores restaurantes y cevicherías del Callao). distribución Y potencial- Ambientes: Espacios amplios y versátiles, fácilmente adaptables a diversos rubros. - Iluminación: Ventanales grandes que permiten una excelente entrada de luz natural y vista al movimiento comercial de la zona. - Versatilidad: Planta ideal para una distribución personalizada de salones, privados o áreas operativas. ideal para: - Gastronomía: Restaurantes de concepto, bares culturales o cafeterías de especialidad. - Corporativo: Oficinas administrativas, agencias de aduanas o estudios profesionales. - Creativo: Talleres de arte, galerías o centros culturales. ubicación estratégica- Situado en pleno Callao Monumental, el centro neurálgico de la cultura y el turismo en el Callao. - Zona de alto flujo constante de público local. - Entorno vibrante y comercialmente activo durante todo el día. detalles del alquiler- Precio mensual: us$ 1, 000. - Condiciones: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2x1). ¡Construyendo tus sueños! Evita el estrés, nosotros vendemos tu propiedad Encuéntranos por las redes sociales como ''grupo rentabilizarme''

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