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60 Propiedades e inmuebles en Provincia de Ucayali

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S/ 18,874,998 · USD 5,551,470

61683 m² tot.

Km. Carretera Federico Basadre

Nueva Esperanza, Calleria

Ocasión vendo terreno de 61, 683 m², ubicado en el Fundo Predio Villa Rosario, distrito de Callería, provincia de Coronel Portillo, departamento de Ucayali, en el km 7. 200 de la carretera Federico Basadre. Area: - Frente a la carretera Federico Basadre: 200 metros lineales. - Lado derecho: 300 metros lineales. - Lado izquierdo: 300 metros lineales. ubicación estratégica. - A 15 minutos del centro de Pucallpa. - A 5 minutos del Aeropuerto Internacional Capitán fap David Abensur Rengifo. - A 3 minutos de la Universidad Nacional de Ucayali y del Instituto Tecnológico Suiza. - Con acceso directo a un puente peatonal que funciona como paradero natural. - Acceso directo a las avenidas 23 de Diciembre y La Marina, respectivamente. - Conexión posterior hacia el Jr. Santa Ana. zonificación. - Zonificación comercial e industrial. potencial para múltiples proyectos. El predio es ideal para: - Vivienda social, conjuntos residenciales y condominios. - Centros comerciales y supermercados. - Universidades, institutos y campus educativos. - Parques industriales, centros empresariales y oficinas. - Almacenes, centros logísticos y depósitos de gran capacidad. - Instituciones privadas, centros médicos o complejos recreativos. ventajas competitivas. - Amplio frente comercial de 200 metros. - Zona de alto crecimiento urbano y económico. - Gran afluencia vehicular y peatonal. - Excelente conectividad desde una vía principal. - Terreno con alta proyección de valorización. Precio Real us$ 130 x m2. Precio de Ocasión: us$ 90 x m2

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S/ 12,768,000 · USD 3,800,000

722 m² tot.

Av. Sáenz Peña

Pucallpa, Calleria

Clínica Privada en Venta – Negocio en Marcha + Inmueble + Equipamiento | Pucallpa – UcayaliSe ofrece en venta edificio comercial clinica de uso especializado – salud, una institución privada de salud totalmente operativa, con licencias vigentes, contratos activos, inmueble propio y equipamiento médico completo, ubicada en una de las zonas urbanas más estratégicas de la ciudad de Pucallpa. La operación se vende como negocio en marcha, incluyendo: El inmueble clínicoLa operación comercial activaLos equipos médicos y tecnológicosLos intangibles (licencias, contratos, posicionamiento y know-how) Activos InmobiliariosUbicación estratégica: Av. Sáenz Peña – CalleríaZonificación C3 – Comercio Intensivo, compatible con salud categoría 3Área de terreno: 722. 52 m²Área construida: 2, 219. 25 m²Operación ClínicaClínica acreditada como ipressregistro susalud vigenteLicencias municipales y sectoriales en reglaContrato indefinido con eps La PositivaOperación continua con flujo de caja positivo EquipamientoEquipos médicos y tecnológicos valorizados en usd 223 milInfraestructura lista para operación inmediataPerformance FinancieraCrecimiento promedio anual de utilidades: ? 9%Operación financieramente sanaIngresos recurrentes respaldados por contratos y demanda regionalActivo ideal para inversionistas, grupos médicos o holdings de salud que buscan adquirir una clínica funcionando, con riesgo operativo mínimo y alto potencial de expansión.

Destacado

S/ 28,168,677 · USD 8,284,905

11083 m² tot.2 baños10 estac.

Av. Salvador Allende

Calleria, Coronel Portillo

Excelente oportunidad de inversión. Amplio local comercial de 11, 082 m² ubicada en Av. Salvador Allende, en una de las zonas comerciales más dinámicas y consolidadas de la ciudad, caracterizada por su alto tránsito vehicular y peatonal, así como por su constante crecimiento y desarrollo comercial. El inmueble se ubica en un entorno estratégico, a pocas cuadras de centros comerciales como Real Plaza y Open Plaza, con fácil acceso a importantes vías como la Av. Jhon F. Kennedy, lo que garantiza conectividad, visibilidad y flujo constante de clientes. La propiedad está compuesta por un local comercial de gran formato completamente implementado y un terreno contiguo con infraestructura básica. El local cuenta con amplios espacios techados, ideales para operaciones comerciales de alto volumen, mientras que el terreno adyacente se encuentra cercado y con piso pavimentado en gran parte de su superficie, funcionando perfectamente como patio de maniobras, estacionamientos o área de expansión. Esta combinación ofrece una ventaja estratégica significativa, ya que permite integrar operaciones comerciales, logísticas y de almacenamiento en un solo complejo, optimizando procesos y maximizando la eficiencia operativa. Destaca por su amplio frente de 103 metros lineales aprox., lo que le otorga excelente visibilidad y exposición comercial, ideal para marcas o empresas que buscan posicionamiento en zonas de alto impacto. Ubicado en un entorno rodeado de diversos comercios y actividades complementarias, lo que fortalece su valor estratégico y consolida la zona como un importante eje comercial. Linderos: - Frente (Jr. Salvador Allende): 103. 70 ml. - Lado derecho: 106. 80 ml. - Lado izquierdo (Jr. Lima): 109. 00 ml. - Fondo (Av. Jhon F. Kennedy): 129. 42 ml. Zonificación: Comercio Intensivo (ci), compatible con actividades comerciales, retail y servicios de gran escala. Ideal para: - Supermercados y tiendas de gran formato. - Tiendas por departamento. - Centros comerciales. - Centros logísticos y de distribución. - Empresas retail y de alto flujo. Una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan una propiedad integral, con infraestructura operativa, ubicación estratégica y alto potencial de valorización. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.

Destacado

S/ 130,000 · USD 37,142

300 m² tot.

JR. Habana MZ H LT 6 Aa.hh LAS Flores

manantay, Coronel Portillo

Deja de pagar alquiler Y ahorra miles de soles, construye hoy en tu terreno de 300M2 bienvenido A la oportunidada de crear el hogar de tus sueños en manantay, ucayali. ¿Sabes cuànto te ahorras con un terreno que ya tiene cerco de material noble? Presentamos este terreno en Manantay, este lote se encuantra ubicado a una cuadra de la ugel, a 3 minutos del cc. Real plaza, un lugar que combina la tranquilidad con la accesibilidad, listo para ser transformado en el espacio que siempre has deseado. Este terreno, listo para escritura inmediata, es perfecto para aquellos que buscan construir su propio hogar o emprender un proyecto de inversión. La zonificación rdm ofrece flexibilidad para desarrollar una vivienda familiar en una comunidad que sigue creciendo y evolucionando. La propiedad cuenta con servicios esenciales como electricidad, agua potable, desague y alumbrado público, asegurando que tu futura construcción tenga todas las comodidades modernas desde el primer día. Además, el cerramiento perimetral ya está instalado, proporcionando seguridad y privacidad desde el primer momento. Imagina diseñar y construir tu casa ideal con un frente de 10 metros y una profundidad de 30 metros, ofreciendo un lienzo en blanco para tu creatividad. Con acceso a servicios básicos y sin gastos comunes, este terreno es una opción atractiva y accesible. No dejes pasar la oportunidad de ser parte del crecimiento de Manantay. Este terreno no solo es una inversión en tierra, sino en tu futuro. ¡Ven y descubre el potencial de este espacio único!

S/ 442,000 · USD 130,000

1000 m² tot.

Distrito Yarinacocha Pucallpa

Yarinacocha, Coronel Portillo

Ubicado en el encantador distrito de Yarinacocha, en la región de Ucayali, este terreno ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio en una de las zonas más prometedoras de Coronel Portillo. Con una superficie total de 1000. 12 metros cuadrados, este terreno sin techar ofrece un amplio espacio para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos, ajustándose a diversas necesidades. Yarinacocha es conocido por su belleza natural y su cercanía a la ciudad de Pucallpa, proporcionando acceso a todas las comodidades urbanas mientras se disfruta de un entorno más tranquilo y natural. Esta ubicación estratégica garantiza una excelente conectividad y acceso a servicios básicos, lo que hace de este terreno una opción ideal tanto para proyectos de vivienda como para instalaciones comerciales. Aunque el terreno no cuenta actualmente con servicios adicionales, su potencial es innegable, dado el crecimiento continuo de la zona y la creciente demanda de propiedades en áreas cercanas a la naturaleza con fácil acceso a la ciudad. Esta propiedad es una opción atractiva para aquellos que buscan invertir en el futuro desarrollo de Yarinacocha. Convierta esta parcela en la base de un proyecto innovador que se beneficie del crecimiento económico y la belleza natural de Ucayali. No deje pasar esta oportunidad única para adquirir un terreno en una ubicación prometedora. Precio Terreno: 130, 000 dólaresR. U. C Ver datos

S/ 3,238,840 · USD 952,600

4330 m² tot.

Av. Salvador Allende

Calleria, Coronel Portillo

Amplio terreno de 4, 330 m² ubicado en Av. Salvador Allende, en una de las zonas comerciales más dinámicas y consolidadas de la ciudad, caracterizada por su alto tránsito vehicular y peatonal, así como por su constante crecimiento comercial. El predio se encuentra en un entorno estratégico, a pocas cuadras de centros comerciales como Real Plaza y Open Plaza, con fácil acceso a vías principales como Av. Jhon F. Kennedy, lo que garantiza conectividad y flujo permanente de potenciales clientes. El terreno se encuentra totalmente cercado y cuenta con piso pavimentado en gran parte de su superficie, lo que lo hace ideal para uso inmediato como patio de maniobras, estacionamiento, almacenamiento o desarrollo de actividades comerciales sin necesidad de grandes adecuaciones iniciales. Asimismo, dispone de amplios accesos que facilitan el ingreso y salida de vehículos pesados, optimizando la operatividad logística. Su frente de 50 metros lineales le otorga buena visibilidad y exposición comercial, siendo una excelente opción para empresas que buscan posicionarse en una zona de alto impacto y fácil reconocimiento. Ubicado en un entorno rodeado de diversos comercios y actividades complementarias, lo que fortalece su valor estratégico y lo convierte en una excelente alternativa tanto para desarrollo como para operación inmediata. Linderos: - Frente (Jr. Salvador Allende): 50. 00 ml. - Lado derecho: 70. 00 ml. - Lado izquierdo: 85. 00 ml. - Fondo (Av. Jhon F. Kennedy): 55. 00 ml. Zonificación: Comercio Intensivo (ci), compatible con el desarrollo de proyectos comerciales, retail, servicios y operaciones de gran escala. Ideal para: Patio de maniobras, Centros de distribución, Almacenes, Proyectos comerciales, Estacionamientos de gran escala, etc. Una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan un terreno con infraestructura básica implementada, ubicación estratégica y alto potencial de valorización. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.

S/ 9,894,600 · USD 2,868,000

9560 m² tot.

Av. Centenario Km. 3,400

Coronel Portillo, Ucayali

Oportunidad corporativa terreno comercial de 9, 560 m² en av. Centenario – pucallpacon Zonificación cz (Comercio Zonal) y rdm (Residencial de Densidad Media)? Si buscas la mejor ubicación estratégica en la puerta de ingreso a Pucallpa, este terreno es insuperable. Situado en plena Avenida Centenario Km. 3. 300 (tramo principal de la Carretera Federico Basadre), este predio cuenta con un potencial de desarrollo de gran envergadura gracias a su doble compatibilidad de uso. ubicación premium Y de alto flujo: A solo una cuadra del Centro Comercial Real Plaza, el núcleo comercial y uno de los retail más importante de la región. Al costado del Colegio Estatal El Tambo, lo que garantiza una visibilidad excepcional y un flujo vehicular y peatonal masivo y constante. Ubicado en la vía principal de conectividad logística de la ciudad, ideal para el ingreso y salida de transporte pesado o corporativo. Potencial urbano Y comercial (Zonificación Activa): Al contar con parámetros de Comercio Zonal (cz) y Residencial de Densidad Media (rdm), el terreno permite una amplia gama de proyectos de alta rentabilidad: Comercial / Logístico: Centros comerciales, supermercados, complejos de almacenes, centros de distribución, clínicas, concesionarias vehiculares o sedes corporativas. Educativo / Institucional: Universidades, institutos superiores, grandes complejos educativos o centros culturales. Inmobiliario / Residencial: Proyectos de vivienda multifamiliar o conjuntos residenciales de alta densidad aprovechando el gran frente sobre la avenida principal. En la parte del fondo del terreno consta dos casa, una de madera y otra seminoble: casa de madera: esta construida en un area de terreno de 10ml de ancho y 18ml de fondo, esta casa consta de sala-comedor, 3 dormitorios, dos baños y lavanderia. casa semi-noble: Esta construida en un area de terreno de 11ml de ancho y 13ml de fondo, esta casa en el Primer piso es Noble de ladrillos consta: Sala-Comedor, cocina, 2 Baños, en el segundo piso es de madera y consta de 4 con servicios: Basicos ( Medidor de Luz Monofasica, Agua- pozo tubular y Desagûe. características del inmueble- terreno: Área Total: 9, 560. 00 m² (Casi una hectárea óptima para construir). frente: 30. 40 ml - av. Centenariopor el lado izquierdo pje. : 210. 85 mlpor el lado derecho - lote: 80mlpor lado derecho jr. Emancipacion: 131. 50 mlfondo: 48. 70 mltopografía: Terreno regular y plano, listo para el desarrollo de proyectos civiles. condiciones comerciales de inversión: Valor por m²: $ 300 usd - ( ligeramente negociable) Precio Base (Dólares): $ 2, 868, 000 usd ( ligeramente negociable) Precio Referencial (Soles): S/ 9, 894, 600 pen (Calculado a un tipo de cambio referencial de S/ 3. 45) Nota legal para inversionistas: El precio real de venta está fijado en dólares americanos. El monto en soles es referencial y se actualizará de acuerdo al Tipo de Cambio oficial (sbs Venta) vigente al día de la firma de la minuta notarial.

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