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656 Propiedades e inmuebles en venta en Lima Cercado, Lima

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Edificios , Lima · Colonial Living
En planos · Entrega agosto 2028
50% de Cuota Inicial de Regalo
Exclusive
Edificios , Lima · Montero Rosas 1080
En planos · Entrega 4° trimestre 2028
Exclusive
Condominio de edificios , Lima · Lima 41
En planos · Entrega diciembre 2029
Destacado plus
Edificios , Lima · Minimal Santa Beatriz ¡En Construcción!
En construcción · Entrega marzo 2027

Departamentos desdeS/ 196,369

303 un.1 a 2 dorm.23 a 75 m² tot.

Av. Arequipa 1444

Santa Beatriz, Lima Cercado

GimnasioÁrea de juegosParrillaÁreas verdes

Nuestro nuevo y próximo proyecto busca brindarles a nuestros clientes, la simplicidad de vivir en familia.

Destacado plus
Desarrollo vertical , Lima · Cedro 33
En construcción · Entrega octubre 2027

Departamentos desdeS/ 191,013

311 un.1 a 3 dorm.35 a 65 m² tot.

Av Colonial 2200

Lima Cercado, Lima

GimnasioParrilla

¡descubre el proyecto cedro 33 en lanzamiento! Ven Y conoce nuestros 3 departamentos pilotos. ¡Tu nuevo depa está en Cedro 33! Ubicado en la zona residencial de la Avenida Colonial en el Cercado de Lima, Cedro 33 es un proyecto que te ofrecerá calidad de vida en un entorno seguro para ti y tu familia, en ella encontrarás 14 áreas comunes (Gimnasio, Sala de Reuniones, Zona de parrillas, una increible piscina panoramica y muchas más) Su estratégica ubicación te permitirá conectarte con los diferentes distritos a través de vías principales, muy cerca a parques, colegios, universidades, mercados y supermercados, Visítanos en nuestra Sala de Venta y conoce nuestros 3 departamentos pilotos. **Precios publicados incluyen descuentos de acuerdo con la campaña vigente y se encuentra sujeto a disponibilidad.

Destacado
Desarrollo vertical , Lima · Helio Invest Living - Santa Beatriz
En construcción · Entrega inmediata
50% Dscto. en Inicial + Bonos*
Destacado
Desarrollo vertical , Lima · Tulipán
En construcción · Entrega diciembre 2026

Departamentos desdeS/ 368,100

436 un.2 a 3 dorm.54 a 70 m² tot.

Av. Petit Thouars 980

Santa Beatriz, Lima Cercado

GimnasioPiscinaÁrea de juegosParrillaÁreas verdes

Un proyecto multifamiliar pensando en ti y tu familia. Abril Grupo inmobiliario te invita a conocer Tulipán. A pasos del parque de las aguas y parque de la exposición ubicado en la Av. Petit Thouars 980, encontrarás áreas sociales como zona de parrillas para disfrutar con los tuyos, gimnasio equipado para continuar tu rutina sin salir del edificio, terraza amplia, sala de usos múltiples, pet spa y una piscina. Si buscas invertir o tener un estilo de vida por confort y comodidad, Tulipán te espera. Precio publicado sujeto a stock y vigencia. Puede incluir descuentos comerciales previamente aplicados. Beneficios adicionales sujetos a evaluación y campaña vigente.

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Desarrollo vertical , Lima · Roble
En planos · Entrega 1° trimestre 2028
Simple plus
Edificios , Lima · Santorini
En construcción · Entrega diciembre 2026
Desarrollo vertical , Lima · Proyecto Ezena 4, Santa Beatriz
En planos · Entrega abril 2028
Condominio de edificios , Lima · Centriqo Club
Entrega inmediata · Entrega septiembre 2026

Departamentos desdeS/ 278,100

1260 un.2 a 3 dorm.64 a 144 m² tot.

Av. Venezuela 2505

Lima Cercado, Lima

Centriqo Club es un nuevo proyecto ecoamigable de Besco, inmobiliaria con más de 27 años de experiencia y 27, 000 departamentos entregados. Este condominio contará con 1, 260 departamentos distribuidos en 8 torres y ofrece un estilo de vida moderno y sostenible. Ofrecemos departamentos desde 65 m² hasta 141m², con áreas comunes diseñadas para toda la familia: • Piscina. • Sala de usos múltiples. • Gimnasio. • Zona de parrillas. • Áreas verdes. • Juegos para niños. • Losas multideportivas. • Casa club. • Estacionamientos para bicicletas. El proyecto está cerca de universidades, centros comerciales y principales vías de la ciudad, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica

Desarrollo vertical , Lima · Evolution
En construcción · Entrega marzo 2027
Firma con S/5000
Desarrollo vertical , Lima · Cool Living
En construcción · Entrega julio 2027
Desarrollo vertical , Lima · Gran Central Colonial 2
En planos · Entrega julio 2028

Departamentos desdeS/ 272,200

226 un.2 a 3 dorm.49 a 65 m² tot.

Av.Óscar R. Benavides 2140

Mariscal Oscar R Benavides, Lima Cercado

GimnasioÁrea de juegosParrilla

Conectividad, modernidad y crecimiento en el corazón de Lima. Descubre Gran Central Colonial 2, un moderno proyecto residencial ubicado estratégicamente en Cercado de Lima, diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Sus departamentos contemporáneos, áreas comunes pensadas para toda la familia y fácil acceso a importantes avenidas y a la futura Línea 2 del Metro hacen de este proyecto una opción ideal para vivir o invertir. Con una propuesta urbana moderna y una ubicación en constante desarrollo y valorización, Gran Central Colonial 2 combina conectividad, seguridad y practicidad en un entorno pensado para el estilo de vida actual.

Departamento · 71m² · 3 Dormitorios · Venta de Departamento en Cercado Lima

S/ 425,450 · USD 127,000

S/ 250 Mantenimiento

71 m² tot.3 dorm.2 baños

Av. Gral. Juan Antonio Álvarez de Arenales 1467

Lima Cercado, Lima

Contacto: nico ciezzacel: 9*4*5*6*9*2*7*7*0vive en cercado de lima, cerca de todo lo que tu familia necesitadisfruta de este moderno departamento ubicado en el piso 12, con doble balcón, excelente iluminación natural y una espectacular vista de la ciudad. ubicación privilegiada- Av. Arenales frente a Essalud – Cercado de Lima. - A pasos del Parque Andrés Avelino Cáceres- A solo 5 minutos del Parque de las Aguas y Campo de Marte- Cerca del Hospital Rebagliati y reniec- Rápido acceso a las avenidas Salaverry, República Dominicana y Arequipa- Rodeado de bancos, mercados, farmacias, restaurantes y supermercados como Plaza Vea y Metrodistribución-Amplia sala comedor con excelente iluminación natural y acceso al balcón principal- Moderna cocina americana de concepto abierto, equipada con muebles altos y bajos- Conexión a gas natural para cocina y therma, permitiendo un importante ahorro en servicios. - Baño de visita- Dormitorio principal con vista exterior, closet empotrado y baño privado y completo. - 2 Dormitorio secundario 1 de ellos con closet empotrado- Lavandería independiente y multifuncionaláreas comuneselegante lobby de recepciónSeguridad 24/72 ascensores modernosEspacios pet friendlyresumen general-Área: 70. 30 m²-Piso 12- 3 dormitorios- 2 baños completos 1 de visita. - Cocina americana- Mantenimiento: S/ 250 aprox. (incluye agua) - Documentación en regla. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda y mejor conectividad de Lima. ¡Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar! contacto: nico ciezzacel: 9*4*5*6*9*2*7*7*0id: 1*1*9*4*0*8*3

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Casa · 238m² · 6 Dormitorios · Venta de Casa en Cercado de Lima – Av Vicente Morales Duárez

S/ 1,015,000 · USD 290,000

238 m² tot.6 dorm.6 baños

Av. Morales Duárez 2401

Centro De Lima, Lima Cercado

Ubicación estratégica en plena avenidaIdeal para inversión, renta o uso comercialGran oportunidad en una zona con alto tránsito y excelente conectividadÁrea de terreno: 238 m²Perímetro: 73. 70 mlÁrea construida total: 238 m²Distribución: Primer piso (148. 75 m²): 3 tiendas comerciales3 baños2 depósitosPatio internoSegundo piso (164. 33 m²): 2 salas2 comedores2 cocinas2 baños4 dormitorios con clósetLavanderíaHallTercer piso (99. 93 m²): Sala y comedorCocinaLavandería1 baño2 dormitoriosHall1 depósitoSolárium¿Por qué es una gran oportunidad? Ubicación en avenida principal = alta exposición comercialGeneración de ingresos inmediatos (tiendas + vivienda) Ideal para alquiler por niveles o negocio propioExcelente potencial de valorizaciónPerfecto para inversionistas o proyectos mixtos (comercio + vivienda) T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

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Departamento de 3 habitaciones, Lima · Departamento de 3 Dorm. con Balcón y Vista Exterior – Santa Beatriz

S/ 493,000 · USD 147,000

S/ 200 Mantenimiento

69 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Sargento Enrique Villar 400

Lima Cercado, Lima

Moderno departamento de 68. 20 m², con excelente distribución, ambientes iluminados y vista exterior. Ubicado en Santa Beatriz, a solo 3 cuadras del Circuito Mágico del Agua, en una zona residencial con excelente conectividad. Estreno en marzo de 2027, ideal para familias. Cuenta con cocina equipada y modernas áreas comunes. Características: 3 dormitorios con closets de piso a techo. Principal con balcón. 2 baños completos. Sala comedor con balcón. Cocina equipada con encimera, campana y horno. Muebles altos y bajos. Todos los ambientes con vista a la calle. Áreas comunes: Lobby, coworking, gimnasio, jardín interior, terraza, Pet Zone, zona de parrillas, bar, sum y sala de niños. Financiamiento: bcp o el banco de tu preferencia. Te ayudamos a gestionar tu crédito hipotecario. Precio: S/ 493, 700. Estacionamiento: desde S/ 51, 000. Fotos referenciales. Se entrega con los mismos acabados. Lina Cano 9 5 4 6 5 5 4 0 6. Tengo más opciones de 1, 2 y 3 dormitorios en Lima Top y Lima Moderna.

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Local comercial , Lima · Vente de Casa Como Terreno
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Nave industrial · 1133m² · 1 Estacionamiento · Venta de Local Industrial – Cercado de Lima (Av Argentina)

S/ 3,173,000 · USD 950,000

8%

1133 m² tot.1 estac.

Av. Argentina 798, Lima 15079, Perú

Lima Cercado, Lima

Local industrial en venta – cercado de lima (av. Argentina) Se vende amplio y funcional local industrial estratégicamente ubicado en Cercado de Lima, a la altura de la Av. Argentina, una zona de alta actividad comercial e industrial. El inmueble cuenta con un área de terreno de 276 m² y un área construida de 1, 133 m², distribuidos en varios niveles, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para empresas logísticas, almacenes, distribuidoras, talleres, oficinas administrativas o comercios de gran escala. Dispone de: Áreas de almacenamiento Oficinas administrativas Sala de reuniones Taller Dormitorio Cocina y comedor Montacargas para traslado de mercadería entre pisos Cochera Excelente iluminación y ventilación Frontis de 10 m y fondo de 27. 60 mEl edificio cuenta con licencia I2, ideal para actividades industriales ligeras y comerciales. Ubicación privilegiada con rápido acceso a principales vías como Av. Argentina, Av. Colonial y Centro de Lima. Ideal para: Empresas importadoras Distribuidoras Almacenes Logística Talleres Oficinas corporativas Inversión segura en una zona altamente comercial y de constante movimiento. R. U. C Ver datos

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Departamento · 59m² · 2 Dormitorios · Departamento en Venta de Estreno - Santa Beatriz - 59.46 m²

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59 m² tot.2 dorm.2 baños

Tirado al 2200

Santa Beatriz, Lima Cercado

Departamento de estreno en venta – moderno edificio en santa beatriz"Descubre un proyecto innovador con un diseño moderno y acogedor, que incluye increíbles áreas comunes diseñadas para disfrutar en familia y amigos. resumendos dormitorios | Dos Baños Sala comedor Cocina abierta | Lavandería | Balcóndepartamentos Y acabadossala-comedor con diseño de cocina abierta, ofreciendo mayor amplitud y luminosidad. Cocina equipada con horno, campana extractora, refrigeradora empotrable, muebles de melamine altos y bajos y tableros de granito de alta calidad. detalles del edificioedificio de 22 pisos, cuatro sótanos. Diseñado bajo un enfoque ecológico y tecnológico, con características que promueven la sostenibilidad con las siguientes áreas comunes: Centro de lavado | Área de parrillas | Gimnasio equipado | Sala bar | Sala para jóvenes | Área para niños |Piscina | Coworking | Estacionamiento de bicicletasubicaciÓN privilegiadaubicado en Alejandro Tirado, cerca al Parque de las Aguas, a la Estación México del Metropolitano. precio: Departamentos disponibles: 1706, 1806 | 59. 46m2 | S/. 448, 412Y otros disponibles¡no pagas alcabala! financiamiento: Ban Bif, ScotiabankEntrega inmediataR. U. C Ver datos

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Nave industrial · 1031m² · Local Industrial en Venta - Cercado de Lima

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1031 m² tot.

Av. Argentina_cercado de Lima

Lima Cercado, Lima

Local Industrial en Venta – Estructura Puente Grúa-Cercado de Lima – 1, 031 m² Ubicación estratégica en el corazón del Cercado de Lima, con excelente conectividad hacia la Av. Argentina y la Av. Óscar R. Benavides. Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o producción industrial. - Área total: 1, 031 m²- Zonificación: I2 (Industria Liviana) - Frente: 23. 5 ml- Fondo: 43. 90 ml- Altura de nave: 8 ml- Estado de conservación: ExcelenteCaracterísticas principales: - Nave con estructura puente grua de 17 metros de alto- Nave industrial totalmente techada- Puerta amplia para ingreso de camiones y vehículos pesados- Loza 100% pulida de alta resistencia- Área de oficinas distribuidas en 3 niveles, ya implementadas- Sistema contra incendios con bomba instalada- Luz natural y buena ventilación- Muro perimétrico de seguridadIdeal para: -Empresas industriales, centros de distribución, operaciones logísticas, talleres industriales, almacenes o plantas de producción. -Ubicación privilegiada con fácil acceso a principales avenidas industriales ¡Oportunidad para expandir tu operación en una zona consolidada!

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Local comercial · 5240m² · Venta de Local Para Almacenes de 5,240 m² - Av Colonial - Cercado de Lima

S/ 21,001,920 · USD 6,288,000

5240 m² tot.

Avenida Mariscal Óscar Raimundo Benavides 828, Lima 15082, Perú

Lima Cercado, Lima

Venta de local para almacenes de 5, 240 M2 - av. Colonial - cercado de limaalta visibilidad | fácil acceso | rentabilidadubicación: - Av. Oscar R. Benavides (Ex. Av. Colonial) - Accesible a principales vías: Av. Universitaria | Av. Alfonso Ugarte | Av. Argentina | Av. Venezuela | Av. Elmer Faucett- A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez | A 20 minutos del Puerto del Callao- Cerca a Centros Comerciales, restaurantes, hospitales, mercados, agencias bancarias, bancos y grifosdescripción: - cm - Comercio Metropolitano | Almacenes- Área de terreno: 5, 240 m2- Frontis: 40. 65 mt precio: - us$ 6&#Ver datos- us$ 1, 200 X m2- Sujeto a tipo de cambio sbs- Documentos en regla, propiedad totalmente saneada¡No dejes de pasar esta oportunidad! Contáctame para mayor información. R. U. C Ver datos

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Terreno / Lote · 1303m² · Terreno Comercial en Venta 1,303 m² - Centro de Lima
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Local comercial , Lima · Vta. C. lima Jr. Ayacucho Edifi/comercial Cp/7pgalerías Com. Of. + Compatib/comercial

S/ 29,050,000 · USD 8,300,000

562 m² tot.30 baños

Jr. Ayacucho

Lima Cercado, Lima

Venta de edificio comercial: local de servicios (empresarial O profesional), almacenes, depósitos-tiendas con puerta A calle U oficinas en jr. Ayacucho - cercado de lima. precio de venta $ 8’700, 000. 00 / bajó A $ 8'300, 000. A. T. 562 mt2. A. C. 1, 727. 38 mt2. 5 pisos (con proyección a 7 pisos) Antigüedad: construido en 1, 965 del 1ro al 4to piso. Antigüedad: construido en 2, 004 parte del 4to piso. Antigüedad: construido en 2, 005 el 5to piso. Parámetros para 5 pisos + 2 según proyecto que presenten. Linderos: Frente: 18. 10 ml. Izquierda 34. 10 ml. Derecha 38. 55 ml. Fondo 25. 95 ml. Descripción: Primer piso: 1° Piso (puerta a la calle), almacén, depósito-tienda A. C. 29. 50 m2. 1° Piso (puerta a la calle), almacén, depósito-tienda A. C. 63. 40 m2. 1° Piso (puerta a la calle), almacén, depósito-tienda A. C. 59. 01 m2. 1° Piso (Interior) # 101, almacén, depósito-tienda A. C. 33. 88 m2. 1° Piso (Interior) # 102, almacén, depósito-tienda A. C. 35. 25 m2. 1° Piso (Interior) # 103, almacén, depósito-tienda A. C. 120. 76 m2. 1° Piso (Interior) # 104, almacén, depósito-tienda A. C. 64. 44 m2. 1° Piso (Interior) # 105, almacén, depósito-tienda A. C. 48. 56 m2. 1° Piso (Interior) # 309, almacén, depósito-tienda A. C. 34. 82 m2. Segundo piso: 2° Piso # 201, almacén, depósito-tienda u oficina A. C. 82. 08 m2. 2° Piso # 202, almacén, depósito-tienda u oficina A. C. 25. 17 m2. 2° Piso # 203, almacén, depósito-tienda u oficina A. C. 34. 40 m2. 2° Piso # 204, almacén, depósito-tienda u oficina A. C. 34. 73 m2. 2° Piso # 205, almacén, depósito-tienda u oficina A. C. 37. 05 m2. 2° Piso # 206, almacén, depósito-tienda u oficina A. C. 42. 35 m2. 2° Piso # 207, almacén, depósito-tienda u oficina A. C. 34. 24 m2. 2° Piso # 208, almacén, depósito-tienda u oficina A. C. 34. 50 m2. 2° Piso # 209, almacén, depósito-tienda u oficina A. C. 93. 58 m2. Tercer piso: 3° Piso # 301, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A. C. 48. 33 m2. 3° Piso # 302, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A. C. 36. 20 m2. 3° Piso # 303, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A. C. 40. 00 m2. 3° Piso # 304, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A. C. 48. 13 m2. 3° Piso # 305, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A. C. 34. 40 m2. 3° Piso # 306, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A. C. 36. 22 m2. 3° Piso # 307, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A. C. 37. 05 m2. 3° Piso # 308, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A. C. 42. 35 m2. 3° Piso # 309, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A. C. 34. 50 m2. Cuarto piso: 4° Piso # 401, almacén, depósito-tienda u oficina A. C. 35. 14 m2. 4° Piso # 402, almacén, depósito-tienda u oficina A. C. 40. 07 m2. 4° Piso, comercial no identificado, depósito-tienda u oficina A. C. 296. 59 m2. Quinto piso: 5° Piso ref. Azotea, comercial no identificado, depósito-tienda A. C. 90. 28 m2. Sexto y séptimo piso: Es según proyecto presentado ante la Municipalidad. Información adicional. • Usos permisibles y compatibles: comercial, servicios, talleres, depósitos y vivienda. • Para usos especiales: supermercados y tiendas autoservicio, mercado, cines, teatros, locales de espectáculos, locales culturales clubs, instituciones y similares, locales de culto Bancos, galerías comerciales, etc. • Tiene los ductos para los ascensores ya están construidos solo para instalación de ellos. • Cuenta con 30 baños todo el edificio, en algunos casos retiraron los inodoros y lavabos, toda la instalación está completa. • Cuarto y baño de guardianía. • Solo se vende el edificio completo no por almacenes, tiendas u oficinas. • Cuenta con sistema contra incendios, de riego recién instalado. • Cada numeración cuenta con hr (hoja de resumen) y pu (predio urbano) y el edificio es una sola partida registral, la propiedad es de persona natural, los documentos al 100% en orden. • Actualmente, se encuentra alquilado por tiendas, almacenes, oficinas, depósitos, con inquilinos muy cumplidos de hace años Es rentable y existe lista en espera para alquilar si en caso lo desean como inversión de renta. Si en caso es para construir los inquilinos están avisados que se vende y se han renovado los últimos contratos trimestral ya no anual. Zona total y altamente comercial. Si desea mayor información, reunión con vendedor o se te envié algún documento a tu correo, comuníquese al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!

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Departamento · 73ha · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Departamento Flat en Venta, en Estreno Cercado de Lima.

S/ 349,000 · USD 103,000

S/ 150 Mantenimiento

73 ha tot.3 dorm.2 baños1 estac.

AV. Oscar Benavibes 1194

Lima Cercado, Lima

Kely navarro diaz 9. 0. 2. 5. 2. 0. 4. 1. 0. venta departamento en estrenola avenida oscar benavides 1194 ex colonial, lima “aleameda central condominio ecoamigable”. Son 9 torres. Áreas Comunes (2) salón en uso múltiples, (2) Servicios Higiénicos comunes. . Zonas de parrillas. . Gas natural. . Losas deportivas. . Sala de usos multiples. . Juegos infantifles. . Estacionamiento de bicicleta. . Areas verdes. . Casa club. . Gimnasio al aire libre. . Biohuertos. Datos del edificio Área Construida: 58m² Estacionamiento piso 5 numero 233. Áreas comunes Edificio se encuentra Torre 2, piso 21 número 2103. Ascensor departamento en estreno con vista exterior, pasadizo común y balcón. Con buena iluminación y distribución. Sala-comedor. Cocina. Lavandería. 3 Dormitorios: 1 habitación principal con baño completo incorporado. 2 habitaciones secundarias con closet, un baño completo de uso compartido. Precio de venta: S/349. 000. 00 - negociable A tratar. Recursos propios.

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Departamento · 64m² · 2 Dormitorios · Departamento en Condominio Privado con Áreas Verdes y Gas Natural

S/ 378,000 · USD 108,000

64 m² tot.2 dorm.1 baño

Agrupacion Alexander Edificio 5 Lote 5

Lima Cercado, Lima

¡Oportunidad de compra! Departamento en primer piso – Agrupación AlexanderSe vende acogedor departamento con vista exterior, ubicado en condominio cerrado dentro de la Agrupación Alexander, una zona tranquila y segura ideal para familias. Características del departamento: • Sala amplia• Comedor• Cocina• Lavandería• 2 dormitorios• 1 baño completo• Instalación de Gas CáliddaÁreas comunes del condominio: • Cancha de fulbito• Juegos para niños• Áreas verdes• Ambiente seguro y familiar Adicional: • Área en la azotea de 3 x 3 m ideal para depósitoUbicado en primer piso, con fácil acceso y vista al exterior. Para mayor información o agendar una visita, escríbeme por interno. T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

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Nave industrial , Lima · Local Industrial en Venta 1,031 m² Jr. Luis Carranza - Cercado de Lima

S/ 5,950,000 · USD 1,700,000

1031 m² tot.5 baños2 estac.

Luis Carranza

Lima Cercado, Lima

Excelente oportunidad de inversión industrial en Cercado de Lima. Local industrial en venta de 1, 031 m², estratégicamente ubicado en Jr. Luis Carranza, entre la Av. Argentina y la Av. Óscar R. Benavides, en una zona consolidada y con fácil conexión hacia importantes vías de la ciudad. El inmueble cuenta con una infraestructura funcional y preparada para operar, con amplios espacios destinados a producción, almacenamiento y administración. Su distribución y características técnicas permiten adaptarlo a diversas actividades industriales, logísticas y productivas. Características principales: - Área de terreno: 1, 031 m² - Ubicación estratégica entre Av. Argentina y Av. Óscar R. Benavides. - Naves industriales con altura de hasta 17 metros y puente grúa. - Áreas de producción, almacenamiento y depósitos. - Oficinas administrativas y edificio frontal de 3 pisos. - Servicios higiénicos e instalaciones sanitarias. - Instalaciones eléctricas y servicios básicos habilitados. - Reservorio de agua y bomba contra incendios. - Portón principal con retiro para acceso vehicular. - Estructura sólida y de buena resistencia. - Zonificación I2 – Industria Liviana. Ideal para: - Plantas de producción. - Almacenes industriales. - Empresas manufactureras. - Talleres industriales. - Centros de distribución. - Empresas logísticas. - Operaciones productivas y de almacenamiento. Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan un local industrial funcional, equipado y estratégicamente ubicado en Cercado de Lima, con infraestructura preparada para operaciones que requieran espacios de gran altura y capacidad para manejo de carga mediante puente grúa. Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.

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Local comercial · 1153ha · 20 Estacionamientos · Local Comercial Venta Lima, Centro Histórico, At.1153 m², Frente 19.5 Ml.
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Terreno / Lote , Lima · Vta. C. de Lima Jr. Huánucoterreno5 Pisoszonif. Zte - 2,rdm, Vt, Cz, Comercial B/precio

S/ 14,600,000 · USD 4,000,000

3511 m² tot.

Jr. Huánuco

Lima Cercado, Lima

Venta de terreno comercial en jr huanuco – barrios altos – cercado de lima. precio de venta $ 5’270, 000. 00 bajo de precio A us$ 4'000, 000. A. T. 3, 511. 49 mt2. A. C. 446. 31 mt2 (para demolición) Parámetros para 4 a 5 pisos. (11 mt. De altura para la fachada y 14 mt. Para volumen interior) Linderos: Frente: Línea seccionada de siete tramos, de derecha a izquierda con 16. 50mt, 11. 80mt, 5. 80ml, 4. 80ml, 5. 16ml, 6. 75ml, 12. 06ml. Izquierda: Línea seccionada de dos tramos 56. 30ml, 41. 00ml. Derecha: Línea seccionada de siete tramos 33. 20ml, 7. 60ml, 21. 56ml, 40. 40ml, 0. 35ml, 12. 15ml, 13. 35ml. Fondo 23. 66 ml. Usos y lo permitido de certificado de parámetro: Usos permisibles y compatibles: - En el Jirón Huánuco debe coincidir con el límite de la propiedad, alineándose los frentes de la edificación en toda su longitud. (Artículo 38°) (') - Residencial de Densidad Media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal(cz) (Artículo 33º) (º). Según el Anexo 6: Índice de Usos para el Centro Histórico de Lima (Artículo 40º) (º) y Pronunciamiento de indecopi mediante Resolución N" Ver datos/sel-indecopi del Código Ver datos, publicado el 10-11-2021. Requerimiento de Área Libre en Edificaciones Nuevas. (Artículo 36) - 15% para locales comerciales independientes, que abarca la unidad inmobiliaria completa. - 30% para galerías y centros comerciales. - Para otros usos comerciales, como establecimientos especifico. De hospedaje, restaurantes, oficinas y equipamiento el área libre será de acuerdo a la reglamentación específica de cada uno, o lo necesario para iluminar y ventilar los ambientes según el Reglamento Nacional de Edificaciones. Estacionamientos. - Comercio y oficinas: Un (01) estacionamiento cada 100 m2. - Vivienda: Uno (01) cada 4 viviendas. - En centros comerciales y galerías comerciales: Un (01) por cada 100 m2 de área comercial neta. - Áreas de abastecimiento (carga y descarga) para centros comerciales, galerías comerciales: Hasta 500. 00 m2 de área comercial neta: Un área de 48. 00 m2 con estacionamiento para un camión (entre 3. 5 a 6. 5 toneladas). Descripción: Terreno cercado, con tres edificaciones precaria que suman 446. 31 m2, las mismas que se encuentran semi-demolidas. Zonificación zte-2. Usos permisibles y compatibles: Residencial de densidad media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal (cz). Información adicional. índice de usos de actividades urbanas para el centro histórico de lima zte-2:  Almacenes y operaciones logísticas.  Fábricas de juguetes, alimentos, textil, joyas y otros.  Comercio diverso.  Salas de baile, discotecas, bares.  Imprentas, edición y venta al por mayor.  Distribuidoras y ventas al por mayor de productos varios (alimentos, textiles, juguetes, artículos ferreteros, y otros)  Agencias de viajes, agencias bancarias y similares.  Museos y actividades sociales diversas.  Actividades administrativas y servicios diversos.  Enseñanza (colegios, institutos y similares) según certificado de parámetros: tiene la categoría de inmueble de entorno, cuenta con vigencia hasta febrero del 2026. reglamento nacional del patrimonio histórico: 7. 16. Inmueble de entorno: Es aquel edificio de cualquier época, ubicado en una Zona Monumental y/o Ambiente Urbano Monumental y/o Ambiente Monumental, que en su condición actual carece de valores culturales. Puede corresponder también a una edificación de obra nueva. Se adjunta Certificado de condición cultural que indica que: el inmueble no se encuentra declarado monumento histórico. - Ubicado, cercanía en la zona más alta comercialmente: Congreso, Barrio Chino, Mercado Central, Mesa redonda. También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarte un listado para que escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a tu correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!

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Terreno / Lote · 97m² · Se Vende Terreno con Agua y Luz
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Dormitorios

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