1 Local Comercial en venta en Los Recaudadores, Ate Vitarte

Local comercial , Lima · Edificio Comercial Corporativo en Venta en Av La Molina, Ate – 3,325 m² Construidos

S/ 18,936,500 · USD 5,500,000

182020 m² tot.7 baños5 estac.

Av. la Molina 490

Los Recaudadores, Ate Vitarte

oportunidad de inversión corporativa en ate | us$ 5, 500, 000 ¿Buscas un activo inmobiliario de gran formato con infraestructura para operaciones empresariales y antecedentes de generación de ingresos? Te presentamos una oportunidad de inversión en la Av. La Molina 496, Ate, un inmueble comercial corporativo que destaca por su amplitud, equipamiento y versatilidad para distintos proyectos empresariales, sujeto al uso permitido. Características del inmueble. -️ Área de terreno: 1, 820. 20 m² -️ Área construida: 3, 325. 95 m² -️ Edificación de dos torres y cuatro pisos. -️ Dos ascensores y un montacarga. -️ Patio de maniobras y patio de acceso. -️ Caseta de vigilancia. -️ Almacén de repuestos. -️ Suministro eléctrico trifásico. -️ Cuarto de bombas. -️ Taller de producción. Un antecedente de rentabilidad que destaca. El inmueble estuvo alquilado durante años a una empresa de servicios de telefonía por us$ 44, 000 mensuales por todo el predio. El arrendamiento culminó en marzo de 2026. Este historial constituye una referencia importante para evaluar su potencial de generación de ingresos y sus posibilidades de reposicionamiento comercial. ¿Para quién puede ser una oportunidad? Para inversionistas, empresas de servicios, compañías de telecomunicaciones y operadores que busquen una propiedad de gran formato con espacios de trabajo, almacenamiento y soporte operativo, previa verificación de la compatibilidad de uso. precio de venta: us$ 5, 500, 000 Una propiedad que merece ser evaluada por quienes buscan infraestructura empresarial y una inversión inmobiliaria de escala importante en Lima Este. Solicita información y coordina una visita privada. cel 9. 9. 3. 7. 4. 3. 5. 2. 7