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2 Propiedades e inmuebles con 2 dormitorios en venta en Ica, Ica

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S/ 6,821,198 · USD 1,936,740

32279 m² tot.2 dorm.2 baños

El Arenal, Los Aquijes, Ica, Ica

Los Aquijes, Ica

Hacienda El Arenal: Exclusividad, Paisajismo y Potencial Inmobiliario Único en Ica. 32, 279 m² de Potencial Inmobiliario y Recreacional Único Ubicado en una de las zonas de mayor valorización, este terreno combina la conectividad urbana con un microclima privilegiado. A solo 7 minutos de la Plaza de Armas y 7 minutos de Mega Plaza (Ex-El Quinde), representa una oportunidad inigualable para desarrolladores inmobiliarios o proyectos de centros recreacionales de alto nivel. A. Ubicación Estratégica y Conectividad? La Regla de los 7 Minutos: A solo 7 min de la Plaza de Armas (centro histórico/administrativo) y 7 min de Mega Plaza (centro comercial/servicios).? Conectividad Logística: Acceso inmediato a la Panamericana Sur (2 km) y Av. 7 (1 km), garantizando flujo constante y facilidad de transporte para cualquier proyecto.? Doble Frente: Salida principal por la Av. La Salcedo (zona residencial consolidada) y accesos posteriores por el C. P. El Arenal, facilitando la logística de cualquier desarrollo.? Entorno desarrollado: Pistas asfaltadas, veredas, alumbrado público y cercanía inmediata a colegios, restaurantes y comercio especializado. B. Ventaja Competitiva: La Duna Privada (Micro - clima)? Diferenciación Única: A diferencia de los terrenos planos convencionales en Ica, esta propiedad cuenta con una duna natural propia que nace y muere dentro del predio con huarangos ancestrales, otorgando un carácter acogedor y exclusivo desde el primer día.? Potencial Arquitectónico: Permite desarrollar un proyecto con niveles, vistas panorámicas de 360° al valle y una barrera natural de privacidad y protección contra vientos (Paracas) que ningún otro competidor tiene.? Altitud y Salud: Situado a 500 msnm, ofrece aire puro, sol permanente y ausencia total de humedad, ideal para proyectos enfocados en salud, bienestar o vivienda.? Paisajismo Productivo: El terreno cuenta con árboles frutales (mangos, pecanos, naranjos, paltas, mandarinas) y huarangos ancestrales, otorgando un valor estético inmediato para un club, hotel boutique o condominio de lujo. C. Infraestructura de Soporte (Ahorro Capex)? Seguridad Hídrica Redundante: El terreno cuenta con 4 suministros de agua potable provenientes de 2 pozos distintos. Esto elimina el riesgo de desabastecimiento, un factor crítico para desarrollos residenciales o recreacionales. Incluye Reservorio de 2m de profundidad en la zona alta y cisterna en la zona baja? Ahorro Inmediato: Propiedad cercada con material noble y piedra, con bungalow habitable de dos dormitorios con baños incorporados y almacenes. Esto representa un ahorro directo de más de us $140, 000 en inversión inicial de preparación de terreno.

Super destacado

S/ 316,200 · USD 93,000

225 m² tot.2 dorm.2 baños

Urb. Los Medanos - Mz T

Subtanjalla, Ica

Escubre una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con amplios espacios y una construcción lista para ser personalizada a tu gusto. Ubicada en una zona residencial de alta demanda, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, ubicación y proyección de crecimiento. Características Generales. * Área de terreno: 225 m² * Área construida: 90 m² * Frente: 9. 00 m. * Fondo: 25. 00 m. * Base estructural diseñada para 3 pisos más terraza. * 135 m² de área libre, ideal para jardín, piscina, cochera para varios vehículos, terraza o futuras ampliaciones. Distribución. * 2 habitaciones amplias. * 2 baños completos. * Sala y comedor con excelente iluminación natural. * Cocina con espacio para instalar reposteros a medida. * Patio interior. * Área de lavandería. * Escalera de concreto para futuros niveles. Estado de la Propiedad. * Paredes completamente tarrajeadas. * Lista para colocar pisos, pintura y acabados según tu estilo. * Servicios de agua, luz y desagüe habilitados. * Excelente iluminación y ventilación natural. Ubicación Estratégica. Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento residencial de Ica, cerca de importantes centros educativos, comercios y vías de acceso: * 1 minuto del Aeródromo Las Dunas. * 1 minuto del Colegio El Médano. * 2 minutos de la Cuna Jardín Sofía Custodio Mita de la Policía. * 2 minutos del ichi School. * 5 minutos del Colegio Peruano Canadiense, Innova Schools y El Carmelo. * pocos pasos de Mass, Rojas Market y Panchito Market. * 5 minutos de la Universidad San Juan Bautista. * Muy cerca de parques con juegos infantiles, losa deportiva y zona de parrillas. * 2 minutos de la Panamericana Sur. * 10 minutos del centro de Ica. Ideal para: * Vivienda familiar. * Casa con amplios jardines y piscina. * Proyecto de ampliación. * nversión inmobiliaria. Una propiedad con gran potencial de valorización, ubicada en una zona residencial consolidada y con excelente conectividad. Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Conoce el lugar donde podrás construir el hogar que siempre imaginaste!

S/ 237,300 · USD 70,000

95 m² tot.2 dorm.1 baño

Fonavi la angostura

Subtanjalla, Ica

Descubre esta acogedora casa ubicada en una zona tranquila y de constante crecimiento en Subtanjalla, Ica. Ideal para familias que buscan comodidad, buena conectividad y todos los servicios básicos para disfrutar de una excelente calidad de vida. Características Generales. Área de terreno: 95. 25 m² Frente: 6. 00 m. Fondo: 16. 00 m. Distribución. 2 habitaciones amplias con excelente iluminación natural. Sala y comedor. Cocina funcional. Patio interior. Área de lavandería independiente. Escalera con acceso al segundo piso. Balcón en la parte frontal del segundo nivel. Beneficios. Servicios de agua, luz y desagüe. Conexión a gas natural. Ambientes ventilados e iluminados. Excelente distribución para futuras ampliaciones. Ubicación Estratégica. Ubicada a solo 5 cuadras de la Panamericana Sur, con ingreso por Derco Center Pacífico Motors, en una zona residencial con rápido acceso a los principales servicios de la ciudad. Cerca de: A 2 minutos de la Panamericana Sur. A 5 minutos de la Universidad San Juan Bautista. A 5 minutos del Colegio Peruano Canadiense. A pocos minutos de supermercados, mercados, farmacias, restaurantes y comercios. Frente o muy cerca de parque con juegos infantiles, losa deportiva y zona de parrillas. A 10 minutos del centro de Ica, con fácil acceso por las principales avenidas. Una excelente oportunidad para adquirir tu vivienda en una zona de alta proyección, con todos los servicios y excelente conectividad. Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Conoce el hogar que puede convertirse en tu próxima inversión o el lugar donde comenzar una nueva etapa junto a tu familia!

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