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67 Terrenos en venta en Ate Vitarte, Lima

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Terreno / Lote · 411m² · Venta de Terreno Comercial en Ate

S/ 1,111,120 · USD 323,000

411 m² tot.

Calle 5 Mz.d - Lt.8, Ate 15487, Perú

Ate Vitarte, Lima

Terreno comercial en venta – ate vitarte | alto potencial de inversiónse presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con crecimiento comercial sostenido de Ate Vitarte. Terreno de 411 m² estratégicamente ubicado, a solo 2 cuadras de la Av. Colectora, a la altura del mercado San Juan, un punto clave que genera flujo constante de personas y actividad comercial diaria. A tan solo 5 minutos en moto del Real Plaza Carretera Central, lo que potencia la valorización de la zona y asegura conectividad con un entorno altamente dinámico. ¿por qué es una gran inversión? Ubicación estratégica cerca de vía principal (Av. Colectora) A pasos de un mercado activo (alta circulación peatonal) Rápido acceso a la Carretera Central Zona con crecimiento comercial constante Alto potencial de valorización a corto y mediano plazo Entorno ideal para generar ingresos desde el primer momento ideal para desarrollar: * Almacenes o depósitos* Talleres o negocios operativos* Comercio zonal* Proyecto inmobiliario a futuro* Inversión para renta valor diferencialsu ubicación permite una operatividad eficiente, con menor congestión en comparación a zonas más saturadas y cercanía directa a puntos comerciales clave. Esto lo convierte en una opción atractiva para inversionistas que buscan rentabilidad y proyección. Área total: 411 m² Documentación en reglaInvierte hoy en una zona en crecimiento y asegura tu rentabilidad futura. Contáctame para más información o agendar una visita. R. U. C Ver datos

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Terreno / Lote · 10403m² · Venta de Terreno Ate 10 403 m² Cerca a 5 Min Puruchuco

S/ 19,665,000 · USD 5,700,000

10403 m² tot.

Urbanizacion Barbadillo

Ate Vitarte, Lima

Contacto: maria arevalo: 9*6*3*2*9*2*9*9*9gabriela frisancho: 9*8*6*4*3*5*7*6*3Terreno 10, 403 m² en Barbadillo – Ate | Ubicación estratégica y alto potencialÁrea total: 10, 403 m²Frente: 106 mlFondo: 101 mlDerecha: 100 mlIzquierda: 101 mlUbicación: - Urbanización Barbadillo – Ate- Cerca de Av. Nicolás Ayllón (Carretera Central) - Av. Marco Puentes Llanos, Av. Monteverde y Av. Berlín- Aprox. 5 minutos de Real Plaza Puruchuco y eje Javier Prado- Cercano a la Línea 2 del Metro de Lima, estación PuruchucoEntorno: - Colegios en la zona- Parque Sur – Los Portales de Javier Prado V Etapa- Complejo Deportivo Asociación HuarochiríIdeal para: - Proyecto de vivienda de alta rotación- Centro logístico, almacenes o patio operativo- Equipamiento urbano o institucional- Proyecto mixto: comercio, servicios y viviendaUso previo: alquilado como patio operativo para flota del Corredor Rojo. Propiedad inscrita en Registros Públicos. Agenda visita y solicita ubicación. contacto: maria arevalo: 9*6*3*2*9*2*9*9*9gabriela frisancho: 9*8*6*4*3*5*7*6*3id: 1*1*6*7*0*7*2

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Terreno / Lote · 10000m² · Terreno en Ate Amplio Frente - Uso Multifamiliar

S/ 18,755,000 · USD 5,500,000

10000 m² tot.

Av. Marco Puente Llanos al 600

Coronel Marco Puente Llanos, Ate Vitarte

Ubicado en el distrito de Ate Vitarte, en la ciudad de Lima, este extenso terreno de 10, 000 m2 es una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas. Situado en la Av. Marco Puente Llanos, una zona con creciente demanda residencial y comercial, el terreno ofrece un frente de 104 metros y una profundidad de 96 metros, ideal para proyectos de envergadura. Clasificado bajo la zonificación rda, el terreno es apto para el desarrollo de viviendas multifamiliares, lo que lo convierte en una opción atractiva para aquellos interesados en proyectos residenciales de mediana a gran escala. A pesar de su antigüedad de 25 años, el terreno se presenta como un lienzo en blanco, listo para ser transformado en un complejo habitacional moderno o un centro comercial que atienda las necesidades de la comunidad local. La ubicación del terreno en coronel marco puente llanos facilita el acceso a servicios esenciales y transporte, potenciando su valor como inversión. Este espacio ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, permitiendo a los inversores capitalizar en una zona en expansión. _________Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en PerúTe ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias

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Terreno / Lote , Lima · ¡Oportunidad Excepcional en Zona Industrial Ate Vitarte – Potencial Mixto Alto!

S/ 6,200,000 · USD 1,750,000

1709 m² tot.

Avenida 26 de Mayo 1187

Ate Vitarte, Lima

Venta Local Industrial / Terreno con Desarrollo Vertical – Av. 26 de Mayo 1087. Área total: 1, 709 m² Frente: 20 metros lineales (excelente para acceso vehicular pesado, maniobras, visibilidad y proyectos grandes) Instalación eléctrica trifásica (ideal para operaciones industriales actuales: producción, almacenamiento o logística) Zonificación vigente: rdm (Residencial de Densidad Media) – Área de Tratamiento Normativo I (atn I) según Ordenanza Nº 1099-mml y modificatorias (Plano de Zonificación actualizado imp/Muni Ate Ver datos). Parámetros clave (certificado modelo rdm atn I – Municipalidad de Ate): Usos permitidos: Residencial (unifamiliar, multifamiliar, conjunto residencial) + complementarios (comercio pequeño y talleres hasta 35% del lote en primer piso). Uso industrial/logístico: Compatible por preexistencia en zonas de transición Ate Vitarte (mantén tu operación actual). Lote mínimo para Conjunto Residencial: 800 m² ¡Tu lote califica! Altura máxima: Hasta 20 pisos para Conjunto Residencial (frente ≥6-20 ml y lote grande). Multifamiliar: 3-5 pisos (hasta +1 piso extra frente a avenidas/parques ≥20 ml). Área libre mínima: 30-50% (según tipo). Estacionamientos: 1 por 1-2 viviendas (ajustable por proyecto). Densidad neta: Hasta 2, 250 hab/ha. Ubicación estratégica: 5 minutos a Carretera Central. 10 minutos a Av. Ramiro Prialé Conectividad top para logística, transporte, manufactura y desarrollo residencial en Lima Este (zona en expansión constante). Ideal para: Empresas que buscan nave industrial lista para usar (producción, warehousing, flotas de transporte). Inversionistas y desarrolladores inmobiliarios (proyecto mixto: planta baja industrial/comercial + pisos superiores residenciales/oficinas – ¡plusvalía enorme con hasta 20 pisos!). Expansión vertical en una de las zonas más demandadas de Lima. ¡Esta es una oportunidad única con zonificación que abre puertas a desarrollo residencial alto mientras mantienes el uso industrial! No esperes – agenda visita y verifica parámetros oficiales con Certificado de Parámetros Urbanísticos (vigencia 36 meses). Contacto directo: Brayan Alburqueque. Cel/WhatsApp: Ver datos. Fotos, planos y más info disponible al instante. #LocalIndustrialAte #InversionInmobiliaria #DesarrolloVertical #rdmate #AteVitarte #BienesRaicesLima #OportunidadInversion

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Terreno / Lote , Lima · Casa Como Terreno en Venta, Ate
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Terreno / Lote , Lima · Terreno Santa Clara A. T.9,247 m² Av Santa Rosa X. Mega Plaza C. Central
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Terreno / Lote , Lima · Se Vende Terreno 330.70 m² Frente 20 Ml Param 7 Pisos

S/ 2,440,000 · USD 726,000

330 m² tot.

Salamanca

Residencial Salamanca De Monterrico, Ate Vitarte

Se ofrece en venta terreno, estratégicamente ubicada en una de las zonas más consolidadas y de mayor proyección de Salamanca de Monterrico, a pocos metros de parques, y muy cerca de Plaza Vea, lo que garantiza alta conectividad, servicios completos y un entorno urbano privilegiado. El inmueble cuenta con un amplio frente de 20 metros lineales, característica altamente valorada para proyectos inmobiliarios, ya que permite un diseño arquitectónico eficiente, mayor iluminación natural y excelente visibilidad. La propiedad se encuentra dentro de una zona con parámetros para construir hasta 7 pisos, lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas o constructoras que buscan maximizar rentabilidad. Su ubicación ofrece fácil acceso a avenidas principales, transporte público, centros comerciales, colegios, universidades y áreas verdes, factores que aseguran una alta demanda residencial y comercial. El entorno es ordenado, seguro y con constante valorización. Esta propiedad representa una oportunidad única para el desarrollo de un proyecto multifamiliar, mixto o de inversión, en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. Ideal para inversión inmediata. Excelente frente y parámetros. Ubicación estratégica en Salamanca de Monterrico. Una propiedad con gran potencial y proyección a futuro.

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Terreno / Lote · 330m² · 6 Dormitorios · Se Vende Casa y Terreno en Santa Clara - Ate

S/ 3,734,500 · USD 1,067,000

2134 m² tot.6 dorm.4 baños

Calle Julio Cesar Tello Antes Calle Croacia

Santa Clara, Ate Vitarte

Oportunidad en santa clara, venta de casa Y terreno industrial dos frentes. Una excelente oportunidad a pasos de Qhatu Plaza y a 4 cuadras de la Carretera Central y Real Plaza Santa Clara, ideal para un uso mixto: te permite disfrutar del sol, tranquilidad y a la vez, implementar tu Taller, almacén, entre otros. El inmueble esta apto para adquirirlo mediante financiamiento bancario y/o recursos propios. *Características del Terreno*Área total: 2, 134. 70 m2linderos- Por el Frente con Calle Julio C Tello (antes Calle Croacia) con 15. 88 ml- Por la Derecho colinda con el Sub lote 02 con una linea recta de 127. 92 ml- Por la Izquierda colinda con terceros con una linea recta de 140. 05 ml- Por el fondo colinda con la acequia comunera de riego con un quebrada de tres tramos de1. 30ml, 5. 38 ml y 13. 42 ml que suma un total 20. 10 mldistribuciónla propiedad consta de dos predios unificados, garantizando un amplio espacio para tus necesidades de desarrollo. Con documentación completamente en regla, está listo para operación en efectivo o cualquier tipo de financiamiento, brindando tranquilidad y seguridad a los compradores. La parte destinada a casa de campo tiene un área de 600 m2 aprox. Con salida a la Av. Julio C Tello (Antes Croacia), la cual cuenta con 6 ambientes, 4 baños, cocina y amplios jardines. La parte destinada a local industrial/almacén tiene un área de 1534 m2 aprox. Que cuenta con ingreso independiente en la parte posterior, la cual cuenta con piso afirmado, espacios techados con calamina para depósitos. La zona cuenta con habilitación urbana y servicios completos, incluyendo agua corriente y electricidad, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas para cualquier proyecto que se emprenda. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un terreno con potencial de desarrollo en una ubicación prometedora. No pierdas la oportunidad de explorar todo lo que este espacio tiene para ofrecer. Ideal para almacenes, fábricas, logística, centro de distribución, talleres, entre otros. Inversión usd 1, 200. 000 (Un millón doscientos mil dolares americanos), el precio es en dolares, su valor en soles es referencial. La visita es previa cita, para mayor información contactarnos al WhatApp. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

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Terreno / Lote · 50m² · Gran Oportunidad de Inversión en Ate – Terreno Industrial 290 m²

S/ 1,102,140 · USD 314,000

290 m² tot.1 baño

Circuito de Manejo Gloria

Los Jazmines De Ate, Ate Vitarte

Terreno Industrial en Venta – 290 m² – Ate Vitarte Área total: 290 m² Frente amplio con ingreso ideal para vehículos de carga Servicios básicos completos: agua, luz y drenaje Este terreno es una excelente oportunidad para inversión gracias a su ubicación estratégica: A espaldas de la Carretera Central. Rodeado de tiendas de autopartes. Cerca de talleres mecánicos. Próximo a mercado y zona comercial. Su zonificación y entorno lo hacen perfecto para: -Servicio mecánico -Talleres industriales -Almacenaje y logística -Otros usos industriales y comerciales Beneficios principales: Alta afluencia de tránsito y comercios Fácil acceso para transporte pesado Gran proyección de crecimiento en la zona Para más información o coordinar una visita, contáctame por este medio.

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Terreno / Lote , Lima · Cerca Av Santa Rosa Vendo Terrenos 2,314 m² 4,623 m² y 9,247 m²

S/ 8,064,000 · USD 2,400,000

4800 m² tot.7 baños10 estac.

CERCA AV.SANTA ROSA IDEAL COMERCIO VIVIENDA ALMACEN TRANSPORTES

5 Estrellas De Santa Clara, Ate Vitarte

Santa clara cerca av. santa rosa vendo terrenos de 2, 314 4, 800M2 Y 9, 247M2 ( es un terreno que mide 9, 247M2 que tambien estoy vendiendo en partes) si se compra todo tendria su frente sobre la av. santa rosa terreno entorno mixto (comercial, residencial) si se compra A. T. 4, 623M2 su salida seria en la parte de atras 55. 18ml de frente por la izquierda 85. 10ml, fondo: 55. 18ml, por la derecha: 85. 10ml cerca campus de santa clara cerca km 11. 5 de la carretera central. Si se compra 2, 314M2 tambien su salida seria por la parte de atras por una calle ancha. Referncias: cerca plaza vea, campus, km11. 5 C. centra inmejorable ubicacion!!, ideal empresas, edificios multifamiliar, otros

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Terreno / Lote , Lima · Santa Clara Cerca Av Santa Rosa A. T.4,800 m² Ideal Deposito Talleres Transportes
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Terreno / Lote · 411m² · Terreno - Ate Vitarte

S/ 1,238,800 · USD 326,000

411 m² tot.

Urb. LAS Gardenias DE SAN Juan 8

Ate Vitarte, Lima

Venta de terreno en la urbanización pariachi ate. Ubicación estratégica y con todos los servicios listos para construir tu hogar o proyecto soñado. A 2 cuadras del mercado san juanCerca a la carretera central, Nicolás Ayllón ¡Oportunidad Única! Precio: $326, 000 Área total: 411. 50m² Parámetros para 5 pisos. Zonificación rdm Cuenta con columnas y portón ya construidas. Medidas: Por el frente: 12. 65mlPor el fondo 13. 8 mlPor la izquierda: 34. 57mlPor la derecha: 31. 12ml Documentación en regla – inscrito en Registros Públicos Beneficios de la urbanización Cerca a parque. Cerca a colegios. Supermercados y bancos. Servicios completos: luz, gas cálidda, agua y desagüe¡Zona tranquila, en crecimiento y con gran proyección! rr-14

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Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno en Ate 4,800 m² Santa Clara Multiuso, Almacén Vivienda Otros
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Terreno / Lote · 260m² · Terreno Inscrito en Rrpp Zona de Alto Movimiento Comercial
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Terreno / Lote , Lima · Venta Local Industrial 2,460 m² Nicolás Ayllón Ate
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Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno Ate

S/ 26,000,000 · USD 8,000,000

10000 m² tot.2 baños20 estac.

Ate, Vitarte

Ate Vitarte, Lima

A. T. 10, 000 m2, cercado, loza, construcción de oficinas, baños, depósitos, cercado, loza.

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Terreno / Lote , Lima · Se Vende Terreno de Campo Frente Al Hotel El Pueblo en Ate
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Terreno / Lote , Lima · Vendo Local Industrial
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Terreno / Lote , Lima · Gran Local en Ate
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Terreno / Lote , Lima · Vendo Terreno Pdro Laive - Santa Clara

S/ 722,000 · USD 209,000

308 m² tot.

Av. Alfonso Ugarte

Ate Vitarte, Lima

Ocasion terreno en laive - santa clara. Presentamos una propiedad con ubicación estratégica en el sector de Fundo La Estrella, Ate. Este inmueble destaca por su excelente conectividad y cercanía a los principales polos comerciales y educativos de Lima Este, siendo ideal para quienes buscan una inversión con alta proyección de plusvalía. Ubicación Y conectividad. Situado con acceso inmediato a la Carretera Central y la Prolongación Javier Prado. La zona se encuentra en plena consolidación gracias a la proximidad de la Línea 2 del Metro de Lima, lo que garantiza una movilidad eficiente hacia el resto de la capital. Entorno comercial Y servicios. Comercio: A pocos minutos de Real Plaza Santa Clara, Plaza Vitarte, Sodimac y principales entidades bancarias. Educación: Cercanía estratégica a colegios de prestigio como Innova Schools y la Universidad Tecnológica del Perú (utp). Salud: Próximo al Hospital de Emergencias de Ate Vitarte y centros de salud especializados.

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Terreno / Lote , Lima · Se Vende Terreno Pasaje Santa Clara Cerca a Precio Uno
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Terreno / Lote , Lima · Último Gran Lote de Terreno en Av Javier Prado

S/ 112,000,000 · USD 32,000,000

42070 m² tot.

Complejo deportivo Puruchuco

Ate Vitarte, Lima

Excelente Oportunidad, Gran Terreno Al Costado del Estadio Monumental. Excelente oportunidad para diferentes tipos de Colegios, Institutos, Universidades, Centros comerciales, mercados, y distintos tipo de negocios, ubicado estratègicamente con 210 metros lineales de frente a la Av. Javier Prado Este, en la Urbanización Mayorazgo, al costado del Estadio Monumental y del museo en el cerro Puruchuco, zonificación cz, el terreno internamente se encuentra totalmente nivelado con canchas de fùtbol. Por disposiciòn del inc se vende el lote completo de 42, 070 m2 ( Cuarentidos mil y setenta metros cuadrados). Un solo propietario y documentaciòn en regla, listo para ser transferido. Informes Y citas: herbert reyes: 9. 9. 1. 5. 6. 2. 4. 4. 8.

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Terreno / Lote · 913m² · Terreno Comercial en Eje Estratégico – Av Nicolás Ayllón, Ate

S/ 3,350,000 · USD 1,000,000

913 m² tot.

Av. Nicolás Ayllón

Ate Vitarte, Lima

Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N. ° 5584, distrito de Ate, Lima Metropolitana. Acceso vehicular y operativo: Ingreso por Av. Los Húsares de Junín, vía amplia y funcional, a pocos metros de la Carretera Central. Acceso adecuado para maniobras de carga y descarga y operación logística eficiente. Área de terreno: * Área física referencial: 913. 86 m²* Área inscrita en partida registral: 553 m²* Regularización de medidas en procesoTipo: Terreno ComercialPrecio de venta: usd 1, 000, 000Características: * Ubicado en corredor industrial–logístico consolidado del este de Lima* Alta visibilidad y exposición a Av. Nicolás Ayllón* Ingreso operativo independiente por Av. Los Húsares de Junín* Configuración apta para operaciones industriales, comerciales y logísticas* Entorno con uso industrial y comercial consolidadoConectividad: * Conexión directa con Av. Nicolás Ayllón* Cercanía inmediata a la Carretera Central* Acceso a principales rutas de distribución urbana y transporte públicoUsos potenciales: * Almacenes y centros de distribución* Showrooms y retail especializado* Concesionarios* Talleres industriales* Desarrollos mixtos compatibles con zonificaciónObservación: El proceso de regularización de áreas es de carácter administrativo y no afecta la operatividad ni el valor estratégico del inmueble. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.

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Terreno / Lote · 160m² · Terreno Ideal Para Proyecto en Ate – 160 m² Frente a Vías Principales

S/ 840,000 · USD 250,000

160 m² tot.

Calle Gran Bretaña 265, Urb. Los Portales de Javier Prado, Etapa 02 - Ate

Ate Vitarte, Lima

Terreno en venta – ate (los portales de javier prado) – 160 m²Calle Gran Bretaña 265, Etapa 02 – Urb. Los Portales de Javier Prado, Ateusd 250, 000Totalmente inscrito en sunarp – Papeles en regla1. Descripción GeneralExcelente oportunidad de inversión en Ate: terreno de 160 m² ubicado en una zona con crecimiento comercial y residencial, ideal para proyecto inmobiliario, vivienda o desarrollo de local comercial. Ubicado a pocos minutos de importantes vías y servicios que garantizan alta conectividad y valorización constante. 2. Características del TerrenoÁrea total: 160 m²Frente: 8. 00 mFondo: 8. 00 mLote regular (forma rectangular). Documentación completamente inscrita en Registros Públicos. Accesos amplios y zona urbanizada. Servicios disponibles: agua, luz y desagüe (según zona). 3. Ubicación EstratégicaMapa Google: referencia proporcionada. El terreno se ubica en la zona de Los Portales de Javier Prado, un punto residencial muy bien conectado dentro del distrito de Ate. Atractivos y beneficios cercanos: Rápido acceso a Av. Javier Prado Este (una de las vías más importantes de Lima). Conexión inmediata con Av. Metropolitana y Av. Separadora Industrial. A 5–7 minutos del Mall Real Plaza Puruchuco. Cerca de colegios, mercados y áreas residenciales consolidadas. Varias rutas de transporte público en los alrededores. Cercanía a centros médicos y comercios. Zona con altísima proyección de valorización por su cercanía a polos comerciales y proyectos nuevos. 4. Ideal para:? Construcción de vivienda familiar? Proyecto multifamiliar pequeño? Comercio local (boutique, minimarket, oficinas)? Inversión segura en zona en expansión5. Precio de Ventausd 250, 000Entrega inmediata — Documentos al día en sunarp. ¿Coordinar una visita o recibir más información? Estoy disponible para ayudarte con todos los detalles.

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Terreno / Lote , Lima · Terreno - 10,000 m² - Santa Clara, Ate
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Terreno / Lote · 13954m² · Terreno en Ate Vitarte

S/ 27,360,000 · USD 8,000,000

13954 m² tot.

Altura de Cruce de Av. 26 de Mayo con Prol. Javier Prado

Ate Vitarte, Lima

¡Oportunidad de inversión! Amplio terreno en AteExcelente terreno ubicado en zona industrial, ideal para almacén, cochera, centro logístico o proyecto industrial. Cuenta con fácil acceso a principales vías, como la Av. Ferrocarril, Av. Metropolitana y Av. 22 de Junio, lo que garantiza una óptima conectividad para transporte pesado y operaciones comerciales. Características: • at: 13, 954 m2• Terreno amplio• Totalmente cercadoLinderos: • Norte (fondo): 176m• Sur: 107. 22m• Este: 69. 90m• Oeste: 84. 90mUna propiedad con alto potencial de desarrollo y gran proyección de rentabilidad, ubicada en una de las zonas más dinámicas de Lima. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son

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Terreno / Lote · 1500m² · ¡Se Vende Terreno Comercial en El Descanso, Ate!

S/ 3,237,500 · USD 875,000

1500 m² tot.

El Descanso

Ate Vitarte, Lima

¡Atención inversionistas! ¿Estás buscando una excelente oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento comercial? Tenemos lo que estás buscando: un terreno de 1500 m2 en la reconocida Avenida Circunvalación de Ate, ubicado en una zona privilegiada cerca del cruce de la Av. José Carlos Mariátegui con Avenida Circunvalación y al lado del salón El Descanso Recepciones. Este terreno cuenta con inscripción en Registros Públicos, lo que significa que no tendrás que preocuparte por ningún tipo de problema legal. Además, con un frente de 17. 86 ml y lados izquierdo y derecho de 84 ml, este terreno ofrece una amplia variedad de posibilidades para su desarrollo. Desde la construcción de un local comercial hasta la edificación de un centro empresarial, este terreno es perfecto para aquellos que buscan aumentar su patrimonio y lograr una alta rentabilidad en una zona en constante crecimiento y desarrollo comercial. No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta maravillosa propiedad. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y conocer todos los detalles. ¡No te quedes fuera de esta excelente oportunidad de inversión! Tipo de cambio: el dólar del día. T. C. 3. 80Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado. T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Terreno / Lote · 62m² · Oportunidad! Vendo Azotea en Ceres Ate
Terreno / Lote , Lima · Vendo Imponente Terreno Comercial de 1,609 m² con 87 m de Frente | Santa Clara - Ate

S/ 9,900,000 · USD 2,903,225

1609 m² tot.

Av. San Martín 409

Santa Clara, Ate Vitarte

Iasegure la mejor vitrina comercial en uno de los ejes de mayor crecimiento y plusvalía de Lima Este. Este excepcional terreno de 1, 609 m² destaca por su impresionante frente de más de 87 metros lineales directamente sobre la Av. San Martín, garantizando una exposición de marca masiva y un flujo peatonal y vehicular ininterrumpido. Su cercanía a importantes "anclas" comerciales y educativas lo convierte en el activo perfecto para el desarrollo de strip centers, concesionarios, instituciones educativas, o proyectos comerciales de gran escala. *Contáctate con Marcela Gomez 9. 9. 3. 2. 6. 2. 0. 0. 6* Precio Referencial de Inversión: S/ 9, 900, 000. Área Total de Terreno: 1, 609. 47 m² Zonificación: zdm (Zonificación de Densidad Media - Alta viabilidad comercial por estar sobre avenida principal) Condición: Terreno libre y listo para desarrollo. Geometría de Alto Impacto (Linderos): - Frente Principal: 87. 20 ml (Exposición visual inigualable) - Fondo: 58. 75 ml. - Lado Derecho: 28. 83 ml. - Lado Izquierdo: 25. 92 ml. Entorno Comercial y Anclas de Tránsito: Estratégicamente situado para capturar el alto volumen de consumidores de la zona. Se encuentra colindante a reconocidas franquicias gastronómicas (Norky's Las Torres) y a pocos metros de los polos de desarrollo más importantes del sector: - Centro Comercial Real Plaza Santa Clara. - Campus de la Universidad Científica del Sur (Sede Ate), asegurando un flujo constante de público joven y académico. - Mercado Mega Plaza Santa Clara. La oportunidad de establecer su gran proyecto en el punto neurálgico de Santa Clara. Agende una reunión técnica hoy mismo para evaluar el enorme potencial de este activo. *Contáctate con Marcela Gomez 9. 9. 3. 2. 6. 2. 0. 0. 6*

Terreno / Lote de 10 habitaciones, Lima · Excelente Terreno Ate Vitarte 9,892 m² - Av Jose Carlos Mariategui

S/ 23,365,500 · USD 6,315,000

9892 m² tot.10 dorm.4 baños30 estac.

JOSE CARLOS MARIATEGUI 2000

Ate Vitarte, Lima

Este extraordinario terreno de **9, 892. 41 m²** se encuentra en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en **Ate Vitarte**, ideal para inversores que buscan aprovechar el potencial de una zona en constante desarrollo. Ubicado estratégicamente en la **Avenida José Carlos Mariátegui** (Ex Fundo Santa Clara), esta propiedad ofrece una inmejorable conectividad gracias a su cercanía con las principales arterias de la ciudad: **Carretera Central**, y **Av. Nicolás de Piérola**. Estas vías facilitan un acceso fluido tanto para proyectos **comerciales** como **residenciales**, lo que convierte este terreno en una oportunidad única para desarrolladores que buscan posicionarse en una zona clave de Lima. - Área Total: 9, 892. 41 m² - Zonificación: cv (Comercio Vecinal) y rdm (Residencial Densidad Media), brindando flexibilidad para proyectos mixtos o específicos. - Servicios Disponibles: Acceso a energía eléctrica, agua y alcantarillado de la red pública, lo que garantiza que el terreno esté listo para el desarrollo inmediato. Linderos: - Frente: 44. 50 ml. - Derecha: 231. 80 ml. - Izquierda: 224. 26 ml. - Fondo: 43. 03 ml. Este terreno es ideal para centros comerciales, proyectos inmobiliarios, colegios, restaurantes o desarrollos mixtos que buscan maximizar el valor de una ubicación privilegiada. ¡Una oportunidad excepcional para inversores visionarios en una de las zonas más prometedoras de Ate Vitarte. actualmente existe en ese lote las oficinas administrativas Y area de produccion de una planta envasadora en lata desde 1985. Terreno sin habilitacion urbana. terreno colindante con fabrica molicentro

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