58 Terrenos en venta en Ate Vitarte, Lima

Terreno / Lote · 330m² · 6 Dormitorios · Se Vende Casa y Terreno en Santa Clara - Ate

S/ 3,132,500 · USD 895,000

2134 m² tot.6 dorm.4 baños

Calle Julio Cesar Tello Antes Calle Croacia

Santa Clara, Ate Vitarte

Oportunidad en santa clara, venta de casa Y terreno industrial dos frentes. Una excelente oportunidad a pasos de Qhatu Plaza y a 4 cuadras de la Carretera Central y Real Plaza Santa Clara, ideal para un uso mixto: te permite disfrutar del sol, tranquilidad y a la vez, implementar tu Taller, almacén, entre otros. El inmueble esta apto para adquirirlo mediante financiamiento bancario y/o recursos propios. Características del TerrenoÁrea total: 2, 134. 70 m2linderos- Por el Frente con Calle Julio C Tello (antes Calle Croacia) con 15. 88 ml- Por la Derecho colinda con el Sub lote 02 con una linea recta de 127. 92 ml- Por la Izquierda colinda con terceros con una linea recta de 140. 05 ml- Por el fondo colinda con la acequia comunera de riego con un quebrada de tres tramos de1. 30ml, 5. 38 ml y 13. 42 ml que suma un total 20. 10 mldistribuciónla propiedad consta de dos predios unificados, garantizando un amplio espacio para tus necesidades de desarrollo. Con documentación completamente en regla, está listo para operación en efectivo o cualquier tipo de financiamiento, brindando tranquilidad y seguridad a los compradores. La parte destinada a casa de campo tiene un área de 600 m2 aprox. Con salida a la Av. Julio C Tello (Antes Croacia), la cual cuenta con 6 ambientes, 4 baños, cocina y amplios jardines. La parte destinada a local industrial/almacén tiene un área de 1534 m2 aprox. Que cuenta con ingreso independiente en la parte posterior, la cual cuenta con piso afirmado, espacios techados con calamina para depósitos. La zona cuenta con habilitación urbana y servicios completos, incluyendo agua corriente y electricidad, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas para cualquier proyecto que se emprenda. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un terreno con potencial de desarrollo en una ubicación prometedora. No pierdas la oportunidad de explorar todo lo que este espacio tiene para ofrecer. Ideal para almacenes, fábricas, logística, centro de distribución, talleres, entre otros. Inversión usd 1, 200. 000 (Un millón doscientos mil dolares americanos), el precio es en dolares, su valor en soles es referencial. La visita es previa cita, para mayor información contactarnos al WhatApp. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

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Terreno / Lote · 9900ha · Venta de Terreno en Ate Vitarte

S/ 23,500,000 · USD 6,315,000

9900 ha tot.

AV Jose Carlos Mariategui NRO 2500 ATE Vitarte

Ate Vitarte, Lima

Contacto: tathiana gutierrez jara celular: 9. 6. 5. 9. 4. 8. 8. 7. 9 oficina: 0. 1. 6. 9. 3. 7. 9. 7. 0 Correo electrónico: Ver datos "Descubre el Terreno Perfecto para Tus Proyectos en Ate Vitarte " Ubicación Estratégica y Acceso Inmejorable. Este terreno de 9, 892. 41 m² se encuentra en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de Ate Vitarte. Situado en la Avenida José Carlos Mariátegui (Ex Fundo Santa Clara), cuenta con fácil acceso a las principales vías de la ciudad: Carretera Central, Ramiro Prialé, Av. Las Torres y Av. Nicolás de Piérola. Esto garantiza una conectividad excepcional tanto para proyectos comerciales como residenciales. Características del Terreno: -Área Total: 9, 892. 41 m² -Zonificación: (cv) Comercio Vecinal y (rdm) Residencial Densidad Media -Servicios Públicos: Energía eléctrica, agua y alcantarillado de la red pública disponibles. Linderos del Terreno: -Frente: 44. 50 ml -Derecha: 231. 80 ml -Izquierda: 224. 26 ml -Fondo: 43. 03 ml ¡Tu Próxima Gran Oportunidad! ¿Por qué este terreno es tu próxima oportunidad? -Amplio Espacio para tus Proyectos: Con casi 10, 000 m², este terreno ofrece un espacio generoso y flexible para cualquier tipo de desarrollo. -Zonificación Versátil: La zonificación (cv) y (rdm) permite una amplia gama de usos, desde proyectos comerciales vibrantes hasta residencias de densidad media, adaptándose a diversas necesidades y planes de inversión. Precio de Venta: $6, 315, 000. 00 No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con una ubicación privilegiada y un potencial de desarrollo excepcional en Ate Vitarte. ¡Contáctame ahora para transformar este espacio en tu próximo proyecto exitoso! Contacto: tathiana gutierrez jara celular: 9. 6. 5. 9. 4. 8. 8. 7. 9 oficina: 0. 1. 6. 9. 3. 7. 9. 7. 0 Correo electrónico: Ver datos

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Terreno / Lote · 160m² · Terreno a La Venta en Ate Vitarte - Mayorazgo

S/ 842,500 · USD 250,000

160 m² tot.

Calle Pamplona Mz C Lt 24 Mayorazgo Chico Ate

Mayorazgo Chico, Ate Vitarte

¡Gran oportunidad para construir o invertir! Ubicación: Ate, cerca de la Av. Separadora IndustrialÁrea: 160 m²Precio: us$ 250, 000Este terreno se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a importantes vías, comercios, servicios y transporte. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona con potencial de valorización o desarrollar su próximo proyecto. Excelente ubicaciónCerca de avenida principalFácil acceso y conectividadIdeal para vivienda o inversiónZona con gran movimiento y desarrollo. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.

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Terreno / Lote , Lima · ¡Oportunidad Excepcional en Zona Industrial Ate Vitarte – Potencial Mixto Alto!

S/ 6,200,000 · USD 1,750,000

1709 m² tot.

Avenida 26 de Mayo 1187

Ate Vitarte, Lima

Venta Local Industrial / Terreno con Desarrollo Vertical – Av. 26 de Mayo 1087. Área total: 1, 709 m² Frente: 20 metros lineales (excelente para acceso vehicular pesado, maniobras, visibilidad y proyectos grandes) Instalación eléctrica trifásica (ideal para operaciones industriales actuales: producción, almacenamiento o logística) Zonificación vigente: rdm (Residencial de Densidad Media) – Área de Tratamiento Normativo I (atn I) según Ordenanza Nº 1099-mml y modificatorias (Plano de Zonificación actualizado imp/Muni Ate Ver datos). Parámetros clave (certificado modelo rdm atn I – Municipalidad de Ate): Usos permitidos: Residencial (unifamiliar, multifamiliar, conjunto residencial) + complementarios (comercio pequeño y talleres hasta 35% del lote en primer piso). Uso industrial/logístico: Compatible por preexistencia en zonas de transición Ate Vitarte (mantén tu operación actual). Lote mínimo para Conjunto Residencial: 800 m² ¡Tu lote califica! Altura máxima: Hasta 20 pisos para Conjunto Residencial (frente ≥6-20 ml y lote grande). Multifamiliar: 3-5 pisos (hasta +1 piso extra frente a avenidas/parques ≥20 ml). Área libre mínima: 30-50% (según tipo). Estacionamientos: 1 por 1-2 viviendas (ajustable por proyecto). Densidad neta: Hasta 2, 250 hab/ha. Ubicación estratégica: 5 minutos a Carretera Central. 10 minutos a Av. Ramiro Prialé Conectividad top para logística, transporte, manufactura y desarrollo residencial en Lima Este (zona en expansión constante). Ideal para: Empresas que buscan nave industrial lista para usar (producción, warehousing, flotas de transporte). Inversionistas y desarrolladores inmobiliarios (proyecto mixto: planta baja industrial/comercial + pisos superiores residenciales/oficinas – ¡plusvalía enorme con hasta 20 pisos!). Expansión vertical en una de las zonas más demandadas de Lima. ¡Esta es una oportunidad única con zonificación que abre puertas a desarrollo residencial alto mientras mantienes el uso industrial! No esperes – agenda visita y verifica parámetros oficiales con Certificado de Parámetros Urbanísticos (vigencia 36 meses). Contacto directo: Brayan Alburqueque. Cel/WhatsApp: Ver datos. Fotos, planos y más info disponible al instante. #LocalIndustrialAte #InversionInmobiliaria #DesarrolloVertical #rdmate #AteVitarte #BienesRaicesLima #OportunidadInversion

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Terreno / Lote , Lima · Terreno Santa Clara A. T.9,247 m² Av Santa Rosa X. Mega Plaza C. Central

S/ 28,110,000 · USD 8,160,000

9247 m² tot.

CERCA CARRETERA CENTRAL MALL REAL PLAZA

5 Estrellas De Santa Clara, Ate Vitarte

Ate santa clara av. santa rosa terreno entorno mixto (comercial, residencial) A. T. 9, 247 M2 esquina 3frentes, 60ml de frente por la izquierda 161. 20ml, fondo: 55. 18ml, por la derecha: 160ml cerca campus de santa clara cerca km 11. 5 de la carretera central. Cerca plaza vea, campus, km11. 5 C. centra inmejorable ubicacion!! En la avenida hay edificio multifamiliar de 10 pisos, pero nuestro paramtros es de 6 pisos. santa clara ate 9247M2 esquina 2 frentes, esquina cerca carretera central, mall plaza condominio campus bien ubicado, ideal edificios multifamiliares, zona comercial parametros 6pisos

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Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno en Ate 4,800 m² Santa Clara Multiuso, Almacén Vivienda Otros

S/ 8,243,000 · USD 2,322,222

4800 m² tot.

CERCA AV.SANTA ROSA POR REAL PLAZA 2FRENTES

Santa Clara, Ate Vitarte

Terreno cercado de 4, 800M2 cerca av. santa rosa urb. santa clara multipropósito cerca km 11. 5 C. central, universidades, real plaza, carretera central, frente: 55. 00ml ideal almacenes talleres empresa de transportes, proximo plaza vea condominio campus. cerca av. santa rosa ideal empresas depositos, almacenes casas edificios ideal proyectos inmobiliarios buena ubicacion totalmente saneados. atencion inversionista no dejes pasar éste terreno muy bien ubicado. urbanizacion santa clara

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Terreno / Lote , Lima · Cerca Av Santa Rosa Vendo Terrenos 2,314 m² 4,623 m² y 9,247 m²

S/ 8,064,000 · USD 2,400,000

4800 m² tot.7 baños10 estac.

CERCA AV.SANTA ROSA IDEAL COMERCIO VIVIENDA ALMACEN TRANSPORTES

5 Estrellas De Santa Clara, Ate Vitarte

Santa clara cerca av. santa rosa vendo terrenos de 2, 314 4, 800M2 Y 9, 247M2 ( es un terreno que mide 9, 247M2 que tambien estoy vendiendo en partes) si se compra todo tendria su frente sobre la av. santa rosa terreno entorno mixto (comercial, residencial) si se compra A. T. 4, 623M2 su salida seria en la parte de atras 55. 18ml de frente por la izquierda 85. 10ml, fondo: 55. 18ml, por la derecha: 85. 10ml cerca campus de santa clara cerca km 11. 5 de la carretera central. Si se compra 2, 314M2 tambien su salida seria por la parte de atras por una calle ancha. Referncias: cerca plaza vea, campus, km11. 5 C. centra inmejorable ubicacion!!, ideal empresas, edificios multifamiliar, otros

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Terreno / Lote · 50ha · Gran Oportunidad de Inversión en Ate – Terreno Industrial 290 m²

S/ 1,102,140 · USD 314,000

290 ha tot.1 baño

Circuito de Manejo Gloria

Los Jazmines De Ate, Ate Vitarte

Terreno Industrial en Venta – 290 m² – Ate Vitarte Área total: 290 m² Frente amplio con ingreso ideal para vehículos de carga Servicios básicos completos: agua, luz y drenaje Este terreno es una excelente oportunidad para inversión gracias a su ubicación estratégica: A espaldas de la Carretera Central. Rodeado de tiendas de autopartes. Cerca de talleres mecánicos. Próximo a mercado y zona comercial. Su zonificación y entorno lo hacen perfecto para: -Servicio mecánico -Talleres industriales -Almacenaje y logística -Otros usos industriales y comerciales Beneficios principales: Alta afluencia de tránsito y comercios Fácil acceso para transporte pesado Gran proyección de crecimiento en la zona Para más información o coordinar una visita, contáctame por este medio.

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Terreno / Lote , Lima · Excelente Oportunidad de Gran Local Industrial en Zona Céntrica con Fácil Acceso

S/ 88,400,000 · USD 26,000,000

10000 m² tot.

Avenida Nicolas Ayllon

Industrial Santa Rosa, Ate Vitarte

- Área de Oficinas. Se trata de una edificación de dos niveles, donde se encuentra la Recepción, el Área de Ventas, Caja, Sala de Reuniones, Sala de Capacitación y Oficinas Administrativas. En el segundo nivel se encuentra la Gerencia General, el Área de Sistemas, el Área Contable y otras Oficinas administrativas. Ambos niveles cuentan con Servicios Higiénicos para el personal. - Área de Servicios. Edificación de dos niveles donde se ubica en el primer piso los Servicios para los trabajadores y en el segundo nivel el Comedor y Cocina. - Almacén Cerrado. Edificación contigua al Área de oficinas, parte del Almacén es techo aligerado y la otra parte es de estructura metálica con cobertura de calamina a una altura de 6, 00ml. - Nave Principal. Edificada con Dry Wall los cerramientos laterales y el techo es de estructura metálica con cobertura de calamina. - Entorno. Estación Óvalo Santa Anita de la Línea 2 del Metro Subterráneo de Lima. Mall Aventura Santa Anita. Fácil acceso a Vías Principales Vía Evitamiento y Avenida Nicolás Ayllón. Super Mercados: Makro, Wong, Metro, Tottus y Plaza Vea. Sodimac Home Center, Promart. Clínica Montefiori, Hospital Hermilio Valdizan. Descripción M2 Techados. Oficinas 2, 415. 67. Almacén Cerrado 316. 25. Tercer Piso 106, 36. Nave Principal 1, 158, 26. Área de Bombas 166, 83. Área de Servicios 190, 00. Tipo Playa 521, 05. Vestuarios 39, 00. Total Área Techada 4, 913, 42 m2. Área Total del Lote: 10, 106 m2 ((con posibilidad A vender el área total))

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Terreno / Lote , Lima · Se Vende Terreno 330.70 m² Frente 20 Ml Param 7 Pisos

S/ 2,440,000 · USD 726,000

330 m² tot.

Salamanca

Residencial Salamanca De Monterrico, Ate Vitarte

Se ofrece en venta terreno, estratégicamente ubicada en una de las zonas más consolidadas y de mayor proyección de Salamanca de Monterrico, a pocos metros de parques, y muy cerca de Plaza Vea, lo que garantiza alta conectividad, servicios completos y un entorno urbano privilegiado. El inmueble cuenta con un amplio frente de 20 metros lineales, característica altamente valorada para proyectos inmobiliarios, ya que permite un diseño arquitectónico eficiente, mayor iluminación natural y excelente visibilidad. La propiedad se encuentra dentro de una zona con parámetros para construir hasta 7 pisos, lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas o constructoras que buscan maximizar rentabilidad. Su ubicación ofrece fácil acceso a avenidas principales, transporte público, centros comerciales, colegios, universidades y áreas verdes, factores que aseguran una alta demanda residencial y comercial. El entorno es ordenado, seguro y con constante valorización. Esta propiedad representa una oportunidad única para el desarrollo de un proyecto multifamiliar, mixto o de inversión, en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. Ideal para inversión inmediata. Excelente frente y parámetros. Ubicación estratégica en Salamanca de Monterrico. Una propiedad con gran potencial y proyección a futuro.

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Terreno / Lote , Lima · Santa Clara Cerca Av Santa Rosa A. T.4,800 m² Ideal Deposito Talleres Transportes

S/ 8,242,000 · USD 2,322,222

4800 m² tot.

CERCA AV. SANTA ROSA A.T.4,800M2 X.MAL PLAZA

Santa Clara, Ate Vitarte

Ate santa clara cerca av. santa rosa terreno entorno mixto (comercial, residencial) A. T. 4, 800 M2 55ml de frente por la izquierda 80ml, fondo: 55. 18ml, por la derecha: 80ml cerca campus de santa clara cerca km 11. 5 de la carretera central. Cerca plaza vea, campus, km11. 5 C. central, a la Universidad Científica del Sur, utp, Municipalidad de Ate, céntrica y estratégica, inmejorable ubicacion!! En la avenida hay edificio multifamiliar de 10 pisos, pero nuestro paramtros es de 6 pisos

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Terreno / Lote · 118m² · Venta de Aires – 5to Piso en Calle Cordillera Negra, Urb. Alpamayo – Ate

S/ 239,118 · USD 69,500

118 m² tot.

Urb Alpamayo Calle Cordilleras Ate

Ate Vitarte, Lima

Oportunidad única para adquirir aires en el 5to piso ubicados en la Calle Cordillera Negra, en la Urbanización Alpamayo, distrito de Ate. Ideal para proyecto de departamento de 3 dormitorios con vista exterior al parque Área: 118 m² Precio: $78, 000Ubicación privilegiada: Calle Cordillera Negra, Urbanización Alpamayo, distrito de AteAcceso rápido a Av. Javier Prado y Av. MelgarejoCerca del reconocido Colegio AlpamayoFácil conexión con transporte público y privado Vigilancia 24/7Zona tranquila, con vista al parquedeal para construir tu propio departamento o invertir en un proyecto moderno

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Terreno / Lote , Lima · ️oportunidad de Alquiler de Casa de Campo en Ate - Carretera Central Km 15

S/ 5,250 · USD 1,500

9550 m² tot.

carretera central km 15 ate

El Mirador De Ate, Ate Vitarte

️oportunidad de alquiler de casa de campo en ate - carretera central km 15. para eventos 15 años, matrimonio, recepciones, entretenimiento, restaurant, etc. ubicado en carretera central km 15. A 100m de carretera central. -️ alquiler para eventos fin de semana. ️- alquiler temporal. ️- alquiler para todos los rubros. - contratos de mensual O anual. area terreno 9, 710M2. Medidas. Frente 90. 50ml. lado derecho 138. 30ml. lado izquierdo 107. 50ml. fondo: 65. 30ml. la propiedad es una hermosa hacienda con caracter Y cultura. posee una amplia piscina olimpica

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Terreno / Lote , Lima · Oportunidad Terreno en Venta Cerca del Estadio Horacio Zevallos Ate

S/ 228,000 · USD 67,000

161 m² tot.

Horacio Zevallos – Mz. G

Horacio Zevallos, Ate Vitarte

Terreno en venta de 161 m² en Horacio Zevallos. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona urbana con gran proyección de crecimiento. Características: - Área: 161 m². - A media cuadra del Estadio Horacio Zevallos. - A solo dos cuadras de la avenida principal. - Cerca de colegios, comercios y transporte público. - Cuenta con servicios básicos: agua y energía eléctrica. - Título de propiedad independizado e inscrito en sunarp, listo para una transferencia segura. Ideal para construir una vivienda, un proyecto familiar o realizar una inversión con excelente potencial de valorización. Contáctanos para mayor información y agenda tu visita al 9Ver datos

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Terreno / Lote , Lima · Vendo Local Industrial

S/ 5,610,000 · USD 1,650,000

1010 m² tot.

LOS CALDEROS XX

Vulcano, Ate Vitarte

Ara Almacén, Depósito industrial, Confecciones, Galpón, Fábrica en general, Industria liviana, Industria mediana. Flat. Zona Industrial. En muy buen estado. 22. 00 mts. De lindero Frente. 22. 00 mts. De lindero Fondo. Área de Oficinas 300 m2. Área de tijerales 500 m2. Área de patio de maniobras 500 m2. Área de nave industrial500 m2. Luminarias. Pozo a tierra. Montacargas. Vestuarios. Ingreso grandes camiones. Andén de carga y descarga. Cercado

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Terreno / Lote , Lima · Último Gran Lote de Terreno en Av Javier Prado

S/ 112,000,000 · USD 32,000,000

42070 m² tot.

Complejo deportivo Puruchuco

Ate Vitarte, Lima

Excelente Oportunidad, Gran Terreno Al Costado del Estadio Monumental. Excelente oportunidad para diferentes tipos de Colegios, Institutos, Universidades, Centros comerciales, mercados, y distintos tipo de negocios, ubicado estratègicamente con 210 metros lineales de frente a la Av. Javier Prado Este, en la Urbanización Mayorazgo, al costado del Estadio Monumental y del museo en el cerro Puruchuco, zonificación cz, el terreno internamente se encuentra totalmente nivelado con canchas de fùtbol. Por disposiciòn del inc se vende el lote completo de 42, 070 m2 ( Cuarentidos mil y setenta metros cuadrados). Un solo propietario y documentaciòn en regla, listo para ser transferido. Informes Y citas: herbert reyes: 9. 9. 1. 5. 6. 2. 4. 4. 8.

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Fachada inmueble · Venta de Terreno de 497 m² en Santa Clara - Ate - Vitarte

S/ 1,859,453 · USD 546,898

497 m² tot.

Av. Mariano Melgar 212

La Estrella De Santa Clara, Ate Vitarte

Contacto: Enrique Navarro. Celular: 9. 9. 9. 5. 5. 1. 1. 4. 2. Venta de casa como terreno de 500 m2 en Santa Clara - Ate. Excelente oportunidad de inversión en zona de expansión y cercano a grandes ejes comerciales. - Ubicación: Av. Mariano Melgar 212, Santa Clara, Ate, Vitarte. - Área total: 497 M2. - De fácil acceso: Ingreso directo desde la Carretera Central (Alt. Km 11) por la Calle Cortez Del Reyno. - Referencia: Ubicado a 3 cuadras de la Carretera Central, a 4 cuadras del Parque Cívico y la Av. La Estrella. - Entorno de expansión: Zona altamente comercial, rodeado de Restaurantes, Universidades y Colegios. A media cuadra de la Universidad Tecnológica del Perú (utp), a 550m del Real Plaza Santa Clara y a 450m del Qhatu Plaza y el gimnasio Smart Fit. - Documentación en regla con Título de propiedad y libre de deudas. - Precio negociable.

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Terreno / Lote , Lima · Se Vende Terreno Pasaje Santa Clara Cerca a Precio Uno

S/ 774,750 · USD 225,000

443 m² tot.

Pasaje Santa Clara Mz.B - Lt.3

Ate Vitarte, Lima

Terreno en venta – santa clara, ate. Ubicación estratégica en Pasaje Santa Clara, a solo 4 cuadras de Precio Uno y cerca de la Av. Daniel Alcides Carrión. Área: 442. 99 m² Precio us$ 225, 000. Zona de alto crecimiento comercial y residencial. Fácil acceso a Carretera Central y principales vías de Lima Este. Ideal para proyecto inmobiliario, almacén, oficinas, estacionamiento, amplia vivienda multifamiliar. Documentación en regla. Medidas. Frente 14. 29ml. Lados 32. 00ml. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor desarrollo de Santa Clara. Informes y visitas: Rocío Landeo – Ver datos

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Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno con Gran Potencial Comercial

S/ 9,900,000 · USD 2,900,000

2066 m² tot.

Avenida Carretera Central 827

Ate Vitarte, Lima

Excelente oportunidad de inversión. Terreno estratégicamente ubicado en Av. Carretera Central 827, Ate, sobre una de las principales vías de conexión de Lima Este le otorga alta accesibilidad y una posición estratégica para el desarrollo de proyectos comerciales, industriales y empresariales. Usd 2, 999, 000 - precio negociable.

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Terreno / Lote · 913m² · Terreno Comercial en Eje Estratégico – Av Nicolás Ayllón, Ate

S/ 3,350,000 · USD 1,000,000

913 m² tot.

Av. Nicolás Ayllón

Ate Vitarte, Lima

Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N. ° 5584, distrito de Ate, Lima Metropolitana. Acceso vehicular y operativo: Ingreso por Av. Los Húsares de Junín, vía amplia y funcional, a pocos metros de la Carretera Central. Acceso adecuado para maniobras de carga y descarga y operación logística eficiente. Área de terreno: * Área física referencial: 913. 86 m²* Área inscrita en partida registral: 553 m²* Regularización de medidas en procesoTipo: Terreno ComercialPrecio de venta: usd 1, 000, 000Características: * Ubicado en corredor industrial–logístico consolidado del este de Lima* Alta visibilidad y exposición a Av. Nicolás Ayllón* Ingreso operativo independiente por Av. Los Húsares de Junín* Configuración apta para operaciones industriales, comerciales y logísticas* Entorno con uso industrial y comercial consolidadoConectividad: * Conexión directa con Av. Nicolás Ayllón* Cercanía inmediata a la Carretera Central* Acceso a principales rutas de distribución urbana y transporte públicoUsos potenciales: * Almacenes y centros de distribución* Showrooms y retail especializado* Concesionarios* Talleres industriales* Desarrollos mixtos compatibles con zonificaciónObservación: El proceso de regularización de áreas es de carácter administrativo y no afecta la operatividad ni el valor estratégico del inmueble. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.

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S/ 6,831,000 · USD 1,980,000

Calle Alfonso Ugarte 2678

Santa Clara, Ate Vitarte

Gran Oportunidad bajó de Precio us 1'980, 000 super negociable excepcional en el corazón de Santa Clara, Ate Vitarte, Lima. Este terreno ofrece una extensión total de 3, 416. 87 metros cuadrados, ideal para desarrollos industriales, almacenes o proyectos residenciales. Ubicado estratégicamente en una zona residencial de tratamiento múltiple, este terreno es una joya versátil apta para diversas inversiones. La propiedad consta de dos predios unificados, garantizando un amplio espacio para tus necesidades de desarrollo. Con documentación completamente en regla, está listo para operación en efectivo o cualquier tipo de financiamiento, brindando tranquilidad y seguridad a los compradores. La zona cuenta con habilitación urbana y servicios completos, incluyendo agua corriente y electricidad, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas para cualquier proyecto que se emprenda. La excelente ubicación en Calle Alfonso Ugarte 2678 permite un fácil acceso a las principales vías de comunicación y servicios de la ciudad, mejorando la conectividad y el valor estratégico del terreno. Con más de 50 años de historia, esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un terreno con potencial de desarrollo en una ubicación prometedora. No pierdas la oportunidad de explorar todo lo que este espacio tiene para ofrecer. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

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Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno Ate

S/ 26,000,000 · USD 8,000,000

10000 m² tot.2 baños20 estac.

Ate, Vitarte

Ate Vitarte, Lima

A. T. 10, 000 m2, cercado, loza, construcción de oficinas, baños, depósitos, cercado, loza.

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Terreno / Lote · 9776m² · Terreno en Ate Vitarte

S/ 26,880,000 · USD 8,000,000

9776 m² tot.

Altura de Cruce de Av. 26 de Mayo con Prol. Javier Prado

Ate Vitarte, Lima

¡Oportunidad de inversión! Amplio terreno en AteExcelente terreno ubicado en zona industrial, ideal para almacén, cochera, centro logístico o proyecto industrial. Cuenta con fácil acceso a principales vías, como la Av. Ferrocarril, Av. Metropolitana y Av. 22 de Junio, lo que garantiza una óptima conectividad para transporte pesado y operaciones comerciales. Características: • at: 9, 776 m2• Terreno amplio• Totalmente cercadoLinderos: • Norte (fondo): 124. 54m• Sur: 133. 70m• Este: 70. 02m• Oeste: 84. 90mUna propiedad con alto potencial de desarrollo y gran proyección de rentabilidad, ubicada en una de las zonas más dinámicas de Lima. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son

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Terreno / Lote · 525m² · Zonificación Industrial 1 - Venta Terreno 525 m² - Frente a Planta de Laive - Santa Clara - Ate

S/ 900,000 · USD 262,000

525 m² tot.

Av. Nicolas de Pierola Cuadra 4 - Frente a Planta Laive

Ate Vitarte, Lima

Terreno ubicado en una zona industrial (zonificación I1) estratégica, este terreno de 525 m² ofrece un gran potencial de uso comercial. Con una ubicación privilegiada frente a la fábrica Laive, se presenta como una opción ideal para almacenes y/o depósitos o estacionamientos vehiculares. A pesar de su cercanía con áreas residenciales, la propiedad se beneficia de una gran seguridad al estar ligeramente retirada de la avenida principal, lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad. El acceso al terreno es a través de un paso de servidumbre de 3 metros de ancho y 30 metros de largo, lo que facilita la entrada y salida de vehículos de mediano tamaño esencial para cualquier operación logística o comercial. Este terreno no solo destaca por su ubicación, sino también por su versatilidad y la posibilidad de adaptarse a diversas necesidades, ¡una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que busquen un espacio funcional y seguro!

Terreno / Lote · 100m² · Venta de Terreno Residencial 100 m² en Condominio en Santa Clara - Ate

S/ 294,100 · USD 86,500

100 m² tot.

Residencial Santa Chiara

Santa Clara, Ate Vitarte

Terreno de 100m2 en venta dentro de Condominio Residencial Santa Chiara, en Santa Clara, Ate. Se encuentra en esquina, listo para construir una casa, dentro del condominio cercado y con vigilancia en la garita de ingreso peatonal y vehicular. El condominio tiene cocheras y cancha de fulbito para alquilar. Zona tranquila, segura, a 4 minutos en mototaxi del paradero en Real Plaza Santa Clara.

Terreno / Lote de 10 habitaciones, Lima · Excelente Terreno Ate Vitarte 9,892 m² - Av Jose Carlos Mariategui

S/ 23,365,500 · USD 6,315,000

9892 m² tot.10 dorm.4 baños30 estac.

JOSE CARLOS MARIATEGUI 2000

Ate Vitarte, Lima

Este extraordinario terreno de 9, 892. 41 m² se encuentra en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en Ate Vitarte, ideal para inversores que buscan aprovechar el potencial de una zona en constante desarrollo. Ubicado estratégicamente en la Avenida José Carlos Mariátegui (Ex Fundo Santa Clara), esta propiedad ofrece una inmejorable conectividad gracias a su cercanía con las principales arterias de la ciudad: Carretera Central, y Av. Nicolás de Piérola. Estas vías facilitan un acceso fluido tanto para proyectos comerciales como residenciales, lo que convierte este terreno en una oportunidad única para desarrolladores que buscan posicionarse en una zona clave de Lima. - Área Total: 9, 892. 41 m² - Zonificación: cv (Comercio Vecinal) y rdm (Residencial Densidad Media), brindando flexibilidad para proyectos mixtos o específicos. - Servicios Disponibles: Acceso a energía eléctrica, agua y alcantarillado de la red pública, lo que garantiza que el terreno esté listo para el desarrollo inmediato. Linderos: - Frente: 44. 50 ml. - Derecha: 231. 80 ml. - Izquierda: 224. 26 ml. - Fondo: 43. 03 ml. Este terreno es ideal para centros comerciales, proyectos inmobiliarios, colegios, restaurantes o desarrollos mixtos que buscan maximizar el valor de una ubicación privilegiada. ¡Una oportunidad excepcional para inversores visionarios en una de las zonas más prometedoras de Ate Vitarte. actualmente existe en ese lote las oficinas administrativas Y area de produccion de una planta envasadora en lata desde 1985. Terreno sin habilitacion urbana. terreno colindante con fabrica molicentro

Terreno / Lote · 10403m² · Terreno a La Venta en Ate Vitarte

S/ 17,149,500 · USD 5,150,000

10403 m² tot.

La Florida

La Florida Et.2, Ate Vitarte

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Barbadillo, Ate, sobre un amplio terreno de 10, 403 m², ubicado en una zona consolidada y predominantemente residencial de Lima Este. Su importante extensión y ubicación hacen de esta propiedad una alternativa atractiva para inversionistas, constructoras y desarrolladores inmobiliarios interesados en evaluar un proyecto residencial de gran escala. Características principalesÁrea de terreno: 10, 403 m²Frente: aproximadamente 106 mlZonificación: rdm – Residencial de Densidad MediaEstado actual: terreno libre, sin usoPartida registral: inscrito en Registros PúblicosUbicación estratégicaEl terreno se encuentra en Urbanización Barbadillo – Ate, con conexión hacia importantes vías de Lima Este y próximo a zonas comerciales, residenciales y de servicios. Entre sus principales referencias se encuentran: Av. Nicolás Ayllón / Carretera Central. Av. Javier Prado. Av. Marco Puente Llanos. Real Plaza Puruchuco. Eje de Javier Prado. Línea 2 del Metro de Lima. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.

Terreno / Lote · 160m² · Terreno a La Venta en Ate Vitarte

S/ 401,665 · USD 119,900

160 m² tot.

LOS Milagros Vulcano

Los Milagros De Gloria, Ate Vitarte

Oportunidad de inversión: en venta: propiedad como terreno A precio de rematese vende estratégica propiedad valorizada exclusivamente a valor como terreno, ideal para desarrolladores inmobiliarios, constructoras o inversionistas del rubro legal/bienes raíces que buscan proyectos con alta tasa de retorno. características principales: - Área Total: 160 m²- Zonificación / Parámetros Ideal para proyecto residencial y comercial- Ubicación: Situado en una zona de alta demanda y revalorización entre Urb. Vulcano y Urb. 27 de abril Ate a pocas cuadras de avenidas principales y centros comerciales. condición especial de compra: - El inmueble se vende en la situación legal en la que se encuentra. - Documentación: 100% en regla, inscrito en sunarp, único dueño y sin cargas financieras. Beneficio Exclusivo: Papeles en regla y listos para transferir. ¡Aprovecha nuestro precio especial de ocasión. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.

Terreno / Lote · 120m² · Venta de Terreno en Ate Vitarte

S/ 332,500 · USD 95,000

120 m² tot.

Sta. Clarita 141

Ate Vitarte, Lima

Excelente oportunidad de inversión en una zona residencial tranquila y en constante crecimiento. Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado cerca de la renovada Carretera Central, con fácil acceso a centros comerciales, tiendas, mercados y diversos servicios. Además, está próximo a los accesos de la Línea 2 del Metro de Lima, lo que garantiza una mayor conectividad y valorización a corto plazo. La zona presenta un gran potencial de desarrollo urbanístico, impulsado también por el futuro tren Lima–Chosica, que dinamizará el comercio y la economía local. Ideal para vivienda o inversión en una de las áreas con mayor proyección de Ate Vitarte. T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Terreno / Lote · 1500m² · ¡Se Vende Terreno Comercial en El Descanso, Ate!

S/ 3,237,500 · USD 875,000

1500 m² tot.

El Descanso

Ate Vitarte, Lima

¡Atención inversionistas! ¿Estás buscando una excelente oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento comercial? Tenemos lo que estás buscando: un terreno de 1500 m2 en la reconocida Avenida Circunvalación de Ate, ubicado en una zona privilegiada cerca del cruce de la Av. José Carlos Mariátegui con Avenida Circunvalación y al lado del salón El Descanso Recepciones. Este terreno cuenta con inscripción en Registros Públicos, lo que significa que no tendrás que preocuparte por ningún tipo de problema legal. Además, con un frente de 17. 86 ml y lados izquierdo y derecho de 84 ml, este terreno ofrece una amplia variedad de posibilidades para su desarrollo. Desde la construcción de un local comercial hasta la edificación de un centro empresarial, este terreno es perfecto para aquellos que buscan aumentar su patrimonio y lograr una alta rentabilidad en una zona en constante crecimiento y desarrollo comercial. No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta maravillosa propiedad. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y conocer todos los detalles. ¡No te quedes fuera de esta excelente oportunidad de inversión! Tipo de cambio: el dólar del día. T. C. 3. 80Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado. T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

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