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8 Terrenos en venta en Tacna, Tacna

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S/ 860,200 · USD 253,000

3215 m² tot.

Tacna

Tacna, Tacna

Oportunidad de inversión: Predio de 3, 215. 52 m² con edificaciones menores en Irrigación Magollo, Lote "B", distrito de Tacna, provincia y departamento de Tacna. Ex planta envasadora de glp en zona de desarrollo urbano con acceso directo a la Panamericana Sur. Características Principales: Área de Terreno: 3, 215. 52 m² de topografía plana. Área Construida: 56 m² (garita de seguridad y oficinas) Zonificación: Residencial de Densidad Alta (rda) Frente: 60 m sobre Av. Boca del Río. Cerco perimétrico: 222. 40 m lineales en concreto. Documentación: Inscrito en Registros Públicos de Tacna (Ficha Registral N° Ver datos, Partida Electrónica N° Ver datos) Servicios: Pistas asfaltadas desde Av. Costanera-Panamericana Sur, vías afirmadas Boca del Río, alumbrado público, luz. Ubicación y Conectividad: Ubicado en Irrigación Magollo con frente a la Av. Boca del Río, vía que conecta directamente con la Autopista Panamericana Sur. Zona en desarrollo urbano con excelente acceso a las principales arterias de Tacna. Entorno en Crecimiento: Proximidad a Universidad Jorge Basadre. Cerca de Cementos Yura y Ladrillera Max. Colegio Juana Gonzales y Colegio Miguel Pro. Estaciones de servicio: Primax, Beleto, Marflo, Mega Pecsa. Vías principales: Panamericana Sur, Av. Boca del Río, Av. Collpa, Av. Zona Franca Tacna. Usos Ideales: Desarrollo residencial de densidad alta Proyecto de vivienda multifamiliar Complejo comercial Almacenes o depósitos Uso mixto residencial-comercial Centro logístico o de distribución. Obras Complementarias: Cisterna de agua (requiere rehabilitación) Portón metálico de acceso. Amplio patio de maniobras. Consideraciones Importantes: Las edificaciones tienen 28 años y se encuentran en mal estado, requieren demolición. El inmueble actualmente no tiene servicios básicos instalados (agua mediante pozo-cisterna, desagüe mediante pozo séptico) Vías de acceso parcialmente afirmadas desde Av. Boca del Río. El valor principal está en el terreno por su zonificación rda y ubicación estratégica. Precio de Venta: usd 253, 000. 00 (usd 78. 67 por m²) Inversión estratégica en zona de expansión urbana de Tacna, con zonificación de alta densidad residencial y excelente conectividad con la Panamericana Sur. Ideal para desarrolladores inmobiliarios que buscan proyectos residenciales o mixtos en una ciudad en crecimiento.

Destacado

S/ 14,354,060 · USD 4,101,160

10570 m² tot.

Prolongacion 2 de Mayo

Tacna, Tacna

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor crecimiento urbano y comercial de Tacna. Se ofrece en venta amplio terreno de 10, 570 m², estratégicamente ubicado sobre la Av. Prolongación 2 de Mayo, a tan solo media cuadra de la Carretera Circunvalación Oeste, una de las principales vías de conexión y desarrollo de la ciudad. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, con fácil acceso vehicular y excelente conectividad, lo que la convierte en una alternativa atractiva para proyectos comerciales, empresariales y establecimientos de diversos rubros compatibles con la zonificación. El predio se encuentra completamente cercado con estructura metálica sobre base sólida de concreto, brindando seguridad y delimitación eficiente. Asimismo, dispone de piso afirmado, permitiendo un mejor acceso y acondicionamiento del terreno para futuras obras. Cuenta además con servicios básicos operativos, incluyendo agua, energía eléctrica y desagüe, lo que representa una ventaja para el desarrollo de futuros proyectos. Ubicado en una zona de constante expansión y dinamismo comercial, el terreno se encuentra rodeado de viviendas, negocios y diversos servicios, consolidando el área como un punto atractivo para la inversión y el desarrollo de nuevas actividades comerciales. El predio cuenta con zonificación cz (Comercio Zonal), orientada al desarrollo de establecimientos comerciales y de servicios, ofreciendo oportunidades para proyectos empresariales y negocios de diferentes rubros, de acuerdo con los parámetros urbanísticos y la normativa vigente. Características principales: - A media cuadra de la carretera Circunvalacion Oeste. - Predio completamente cercado. - Cerco metálico sobre base de concreto. - Piso afirmado. - Servicios básicos completos. - Zonificación cz (comercio zonal) Una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad con ubicación estratégica, potencial comercial y proyección de crecimiento en la ciudad de Tacna. Contáctenos para mayor información o para coordinar una visita.

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