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Materializa Homes es un agencia inmobiliaria con profesionales de amplia experiencia en la intermediación y representación tanto en venta como alquiler de inmuebles. Representada por María del Pilar García, su fundadora con más de 15 años en Real Estate. Durante todo este tiempo hemos podido ayudar a muchas personas y familias a vender, comprar y/o alquilar propiedades. Somos un equipo de profesionales que trabajamos en base a la confianza, ética, comunicación, transparencia y dedicación absoluta. Buscamos que el proceso de compra, venta o alquiler, sea lo más rápido posible, eliminando estrés y consiguiendo un buen deal para nuestros clientes. Tenemos acceso y contamos con una base amplia y exclusiva tanto de clientes como propiedades. Estamos presentes en todas las plataformas digitales y contamos con innovadoras herramientas que nos conectan al mercado inmobiliario. Estamos registrados por el Ministerio de Vivienda y Construcción, pertenecemos a la NAR ( National Association o

64 MATERIALIZA HOMES - Propiedades e inmuebles en Perú

Departamento 244m² Venta Miraflores · Se Vende Departamento en Miraflores

S/ 2,818,800 · USD 810,000

S/ 1,350 Mantenimiento

244 m² tot.2 dorm.2 baños2 estac.

Calle Diego Ferré 293

Miraflores, Lima

Exclusivo ph invertido con vista directa al mar. Ubicado en piso 13, este departamento combina diseño, tecnología y acabados de primer nivel en cada detalle. * 244. 14m² de área ocupada. * 2 dormitorios. * Vista al mar en todos los ambientes. * Altura de techos: 2. 80 m (3. 00 m en nivel superior) Terraza: 50 m2 (15 mts de frente al mar), Jardín: 20 m2 aproximadamente. Área social. Amplia sala con salida a terraza. * Parrilla con vista directa al mar. * Aire acondicionado centralizado. * Rollers motorizados. Cocina de diseño. * Cocina del proveedor Santos. Máquina de café empotrado: Barozzo. Refrigeradora apanelada. * Máquina de café empotrada. * Lavavajillas. * Máquina de hielos. Tablero de cocino: Dekton (Cosentino) Parrilla o gos: Viking. wok: Viking. Artefactos Bertozzoni: refrigeradora, encimera, campana, horno, microondas. Bar con beverage center Fhiaba. Zona privada. Dormitorio principal con beverage center. * Ambientes diseñados para máximo confort. Área de servicio. * Lavandería. * Baño de servicio (sin dormitorio) Extras que marcan la diferencia. * Iluminación automatizada con sistema Trazzo. Aire acondicionado central: en dormitorios. Techo en zona social: wpc. * Sistema para karaoke (Trozzo) | * Internet cableada a todos las tv y repetidores. * Interiorismo: Jennifer Junek. * Deposito: 10 m2 (sotano 1) * Transformador para equipos importados. * Gas de alta calidad. * Edificio moderno (enero 2025) * 48 departamentos en total. Mantenimiento: S/ 1, 350. - Precio no incluye muebles. Pisos cpc vinilico moderno (apariencia madera), y pisos de porcelanato italiano. Aire acondicionado para ambos dormitorios.

Departamento de 5 habitaciones, Lima · Se Alquila Departamento en San Isidro

S/ 7,797 · USD 2,300

S/ 1,150 Mantenimiento

300 m² tot.5 dorm.3 baños3 estac.

Av. Javier Prado Oeste 1241

Orrantia, San Isidro

Amplio dúplex ideal para familias que buscan comodidad y espacios versátiles. Con 300 m², la distribución permite adaptarse a distintas necesidades: puede configurarse con 5 dormitorios más cuarto y baño de servicio, o con 4 dormitorios, una sala de estar y cuarto y baño de servicio. El departamento cuenta con una espaciosa terraza techada con parrilla, una segunda sala, comedor adicional, chimenea y un área de lavandería de gran tamaño. Se puede alquilar amoblado, tal como se aprecia en las fotos, o completamente sin muebles, según la preferencia del inquilino. El edificio cuenta con 12 cocheras de visita. Las visitas se realizarán a partir del 6 de julio.

Casa de 4 habitaciones, Lima · Preciosa Casa con Jardín Piscina y 4 Dorm.

S/ 2,162,000 · USD 620,000

S/ 360 Mantenimiento

450 m² tot.4 dorm.3 baños

Calle El Mastil

El Mastil De La Laguna, La Molina

Linda casa en Venta en La Molina – Condominio El Mástil. Preciosa casa de dos niveles, en perfecto estado, con ambientes amplios, ventilados y llenos de luz natural. Con 4 dormitorios: dos principales, ambos con baño incorporado y walk-in closet, y dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Amplia sala con techos altos, y un comedor muy iluminado con vista a la piscina. La cocina, de excelente tamaño, se encuentra en perfectas condiciones y cuenta con comedor de diario y despensa. Acogedora terraza interior, escritorio con depósito y medio baño de visitas. El jardín y la piscina están en óptimo estado. La propiedad incluye dos cocheras paralelas y un área de servicio completa. Los dormitorios se ubican en el segundo nivel y cuentan con aire acondicionado. Ubicada en un condominio tranquilo, exclusivamente de casas, desde el dormitorio principal se puede apreciar la laguna. Una casa realmente hermosa, en perfecto estado y muy bien conservada. Acogedora casa de dos niveles, con ambientes amplios, ventilados y llenos de luz natural. Visitas de lunes A viernes de 10A: 00 am A 4: 00 pm. Primer piso 193. Mts. Segundo piso 141 mts. A. T 450 mts. Preciosa! Impecable.

Casa de 5 habitaciones, Lima · Casa con 5 Habitaciones y 640 m² en Venta, San Borja Chacarilla

S/ 4,576,500 · USD 1,350,000

640 m² tot.5 dorm.3 baños

Esmeralda

San Borja, Lima

Casa en venta ubicada en San Borja, ideal para familias grandes. Cuenta con 600 m² de área construida y 640 m² de terreno. DistribucióN. a) Semisótano: Estar, 1/2 baño y garaje para 2 autos y espacio para 2 autos más en la parte exterior. b) Primer piso: Ingreso, jardín, hall de recibo, baño de visitas, guardaropa, escritorio, sala, comedor, escalera al semisótano y escalera al segundo piso, cocina, patio, estar, dormitorio principal con walk in closet y baño, dormitotorio con closet, patio de bombas, terraza, jardín y piscina, bbq. c) Segundo piso: Hall, 03 dormitorios con closet, 1 baño completo. Tendal, lavandería, 02 cuartos de servicios, baño de servicio. Precio: $1, 350, 000. La propiedad tiene 2 pisos construidos y permite construir hasta 3 pisos + azotea.