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MENDOZA FLORES CARMEN GRACIELA
Lima Cercado, Lima, Lima
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En CMF Inmobiliaria, encontrarás miles de departamentos en alquiler y venta. Contamos con casas, lotes, y oficinas de estreno a nivel nacional.
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30 MENDOZA FLORES CARMEN GRACIELA - Propiedades e inmuebles en Perú

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Terreno / Lote , Lima · ¡Excelente Oportunidad de Inversión en Surquillo! Terreno de 350 m²

S/ 1,904,000 · USD 560,000

350 m² tot.

Jirón San Agustín 4xx

Surquillo, Lima

Estratégicamente ubicado en el Jr. San Agustín 480, en una zona de alto tránsito, constante flujo peatonal y rápido crecimiento urbano. Un lote regular de 350 m² ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar proyectos versátiles: desde edificios de departamentos hasta locales comerciales, consultorios u oficinas. Puntos clave de la propiedad Y el entorno: Ubicación Estratégica & Conectividad: A pocas cuadras de las Avenidas Paseo de la República (Vía Expresa), Aramburú y República de Panamá. Acceso directo al Metropolitano y a minutos de San Isidro y Miraflores. Entorno Comercial y de Servicios Consolidado: Zona rodeada de centros de salud, agencias bancarias, concesionarias, colegios y centros comerciales (Open Plaza, Plaza Vea), lo que garantiza un flujo constante de clientes y usuarios. Alta Versatilidad de Inversión: Por su entorno mixto, el terreno ofrece un excelente frente y proporciones ideales tanto para desarrollos residenciales como para proyectos comerciales o de servicios. Zona de Alta Plusvalía: Surquillo se consolida como uno de los distritos más atractivos para la inversión debido a su rápida rotación y demanda sostenida.

Super destacado
Terreno / Lote , Lima · Terreno 247 m² Zonificación Zdm — Uso Comercial/industrial — Antena, Torre, Almacén | Pucusana

S/ 3,500

247 m² tot.

A.H MANUEL SCORZA MZ F LT 8

Pucusana, Lima

Alquiler: S/ 3, 500. Ubicación: A. H. Manuel Scorza Mz F Lt 8, Pucusana, Lima. Área de terreno: 247. 2 m² ️ Zonificación: zdm (Uso Mixto — Residencial, Comercial e Industrial) Situación legal: Libre de gravámenes e hipotecas. ¿Su empresa busca un terreno estratégico para instalación de antena, torre de telecomunicaciones, almacén o uso industrial en el corredor sur de Lima? Presentamos un predio de 247. 2 m² en zona de consolidación urbana, con exposición visual privilegiada y acceso directo a la Panamericana Sur, características clave para garantizar line-of-sight y facilidad logística de mantenimiento, distribución o abastecimiento. Ventajas del predio: Zonificación zdm compatible con infraestructura técnica, almacenamiento y comercio sin conflicto normativo. Potencial de elevación: estructura permite hasta 3 pisos + azotea. Ubicado en Pucusana, distrito turístico en crecimiento con demanda creciente de cobertura, tráfico de datos y actividad logística. A tres cuadras del Paradero Puente Peatonal, cerca de zona industrial y de almacenes. Predio saneado, libre de cargas — contratación segura y ágil. Ideal para: operadoras móviles, empresas torreras (tower companies), proveedores de infraestructura de conectividad, y empresas logísticas o industriales que buscan almacén o base de operaciones en el corredor sur de Lima.

Super destacado
Terreno / Lote , Piura · Oportunidad Unica Terreno Comercial de 1 Ha Frente Al Terminal Terrestre de Tambogrande

S/ 2,720,000 · USD 800,000

10000 m² tot.

ASOC. VIV. SAN RAMON- CARRETERA TAMBOGRANDE-LAS LOMAS

Castilla, Piura

Carretera Internacional Tambogrande frente al terminal terrestre - Piura. Se ofrece en venta terreno de 10, 000 m² (1 Ha), con 100 ml de frente, ubicado sobre la Carretera Internacional Tambogrande–Las Lomas (Predio San Ramón), inscrito en sunarp, Zona Registral N°I – Sede Piura. Zonificación: Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N°Ver datos-mdt vigente hasta 15/04/2028, que habilita Comercio Vecinal (cv) – Residencial Densidad Baja (rdb), coeficiente de edificación comercial 3. 50, uso permisible unifamiliar/multifamiliar/comercio. Entorno: Frente al Terminal Terrestre de Tambogrande (Certificado de Habilitación Técnica mtc N°Ver datos-mtc/15, transporte interprovincial nacional y regional) y a naves industriales/agroexportadoras propias del corredor comercial de Tambogrande. Precio referencial: us$80/m² (us$800, 000), negociable. Tasación comercial de respaldo disponible (Marzo 2026). Nota: Se vende a precio de ocasión por contar con un precario en el terreno. Sin embargo el precio es negociable ( exp N Ver datos-0-1801-jr-ci-01).

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Terreno / Lote , San Martin · Terreno Estratégico de 1.3 Ha en Av Aviación – Ideal Logística y Comercio

S/ 13,625,050 · USD 3,949,290

13144 m² tot.

AV. AVIACION 501 - BARRIO HUAYCO-TARAPOTO 501, Tarapoto, San Martín

Tarapoto, San Martin

Ubicación privilegiada: Se vende extraordinario predio de 13, 144. 30 m² ubicado en la Av. Aviación cuadra 05, Barrio Huayco, Tarapoto. Su ubicación es estratégica: a solo 5 minutos del Aeropuerto y con un entorno corporativo consolidado junto a marcas como Ford y Backus. Características técnicas (Certificado de Parámetros 2026): Doble Frente: Cuenta con acceso principal por la Av. Aviación (cdra. 5) y un frente secundario por el Jr. Nicolás Flores (cdra. 1), optimizando el flujo logístico. Zonificación: Zona de Densidad Baja (zdb). Usos Permitidos: Altamente versátil, apto para Comercio Vecinal, Vivienda Taller y Conjuntos Residenciales. Eficiencia de Diseño: El predio no tiene retiro municipal en ninguno de sus dos frentes, permitiendo el aprovechamiento total del área desde el límite de propiedad. Parámetros de Edificación: Comercio Vecinal: Hasta 4 pisos + azotea. Residencial: Hasta 5 pisos + azotea (Conjuntos). Restricción por Cono de Vuelo: Altura máxima de 7. 50 m o 2 pisos, factor clave para proyectos de almacenes o naves industriales. Ventajas para el desarrollador: Infraestructura: Zona dotada con redes completas de servicios. Seguridad Jurídica: Certificado de parámetros vigente hasta febrero de 2029. Inversión: Precio: usd 300. 00 por m² Área Total: 13, 144. 30 m² (Son tres lotes contiguos de 4, 634. 33m2, 7410. 75m2 y 1, 099. 22 m2) No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Tarapoto.

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Departamento de 3 habitaciones, Lima · Amplio y Luminoso Departamento con Balcón y Cochera – ¡Cerca a Todo!

S/ 3,150 · USD 898

S/ 350 Mantenimiento

95 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Intisuyo

Maranga Etapa Vii, San Miguel

Amplio y Luminoso Departamento con Balcón y Cochera – ¡Cerca a Todo! Departamento en Alquiler con balcón en Piso 03 – Amplio y Luminoso. Ubicación: Cerca a la upc. Comercios cercanos: Tambo, Oxxo, Metro y Tottus. Próximo a Plaza San Miguel. Fácil acceso a la Av. La Marina. Características del Departamento: Piso 03 con balcón. 3 dormitorios: Dormitorio principal con baño incluido. Dos dormitorios secundarios que comparten un baño. Sala y comedor amplios y luminosos. Cocina cerrada. Lavandería. Medio baño adicional. Cochera incluida. Este departamento es ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y una excelente ubicación. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Tiene servicio de Gas Cálida. Disponible A partir del 1 de setiembre para agendar visitas

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Departamento de 2 habitaciones, Lima · Exclusivo Dúplex en Condominio "Amaral" | Salamanca de Monterrico, Ate

S/ 663,000 · USD 195,000

S/ 250 Mantenimiento

163 m² tot.2 dorm.3 baños1 estac.

El Palmar 155

Ate Vitarte, Lima

Espacio, altura y vistas panorámicas en una de las zonas residenciales más consolidadas de Ate. Departamento dúplex ubicado en el 8vo y 9no piso del Edificio E-3, con vista externa y posición de esquina, dentro del Condominio Amaral una de las propuestas residenciales más completas de Salamanca de Monterrico. Cuenta con 126. 76 m² techados + 37. 09 m² de terraza. Piso 8: Sala-comedor con escalera que da al piso 9, hall de distribución, baño completo compartido, estudio, dormitorio con closet, dormitorio principal con walk-in closet y baño incorporado, cocina. Piso 9: Sala de estar con bar, terraza con bbq, baño de visita, lavandería. Áreas comunes: Piscina, zona de parrillas, juegos para niños, ascensor, recepción. Ubicación: A pasos de Plaza Vea Salamanca y Jockey Plaza, cerca de colegios y con fácil acceso a Circunvalación y Vía de Evitamiento. ¡Agenda tu Visita Ya, No Pierdas la Oportunidad!

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Terreno / Lote , Tarma · Único Terreno Comercial Frente Al Santuario de Muruhuay – Tarma

S/ 2,277,000 · USD 660,000

408 m² tot.

Av. Maria Delgado de Odría

Acobamba, Tarma

¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo negocio gastronómico o de hospedaje? Esta es la ubicación con la que sueña todo inversionista en Tarma. Ubicado en la zona con mayor movimiento turístico y religioso de la región, este terreno de 408. 90M2 te sitúa en la primera línea de atención a los miles de visitantes que recibe el Santuario del Señor de Muruhuay anualmente. Ubicación Premium: A solo 10 minutos del centro de Tarma con acceso totalmente asfaltado y transporte público a la puerta. Aprovecha el crecimiento del turismo receptivo en Junín e invierte en una propiedad con potencial comercial real. Zonificación: zrt. Altura Máxima: 3 Pisos. Entorno Seguro y Consolidado: Cerca de la Plaza Principal de Acobamba y rodeado de servicios básicos

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Departamento de 2 habitaciones, Lima · ¡Vive en El Corazón Financiero de San Isidro con Terraza Propia!

S/ 2,830 · USD 840

119 m² tot.2 dorm.1 baño

Calle Amador Merino Reyna 160

San Isidro, Lima

¡Vive en el Corazón Financiero de San Isidro con Terraza Propia! ¿Buscas comodidad, amplitud y la flexibilidad de trabajar y vivir en la mejor zona corporativa de Lima? Este amplio departamento de 119 M2 cubiertos ofrece una distribución impecable y un beneficio único en la zona: ¡acceso a aires propios! Perfecto para disfrutar de una gran terraza privada con vista despejada. Ubicado en la calle Amador Merino Reyna, estarás a solo pasos de las principales avenidas (Av. Javier Prado, Av. Rivera Navarrete, Av. Paseo de la República), los centros financieros más importantes, exclusivos restaurantes, cafés y parques del distrito. Ideal para ejecutivos, parejas o profesionales que valoran su tiempo y conectividad. Características Principales: - Área Construida: 119. 6 M2 – Mas aires disponibles (ideal para terraza). - Dormitorios: 2 amplias habitaciones con excelente iluminación natural. - Baños: 1 baño completo principal, 1 medio baño de visita. - Área de Servicio: Lavandería independiente y baño de servicio completo. - Espacios comunes: Amplia sala comedor con pisos laminados impecables y balcón. - Ubicación Premium: En pleno centro empresarial de San Isidro, Lima. Beneficios Clave: Ubicación Inmejorable: Olvídate del tráfico. Camina a tu oficina, bancos, tiendas y al Hotel Westin. Espacio Exclusivo al Aire Libre: El acceso a los aires te permite proyectar una zona de parrilla, lounge o espacio de relajo privado en el techo. Excelente Distribución: Ambientes amplios, techos altos y excelente ventilación. ¿Quieres agendar una visita? Contáctame hoy mismo para coordinar una cita y conocer tu próximo hogar

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Casa de 3 habitaciones, Lima · "¡Oportunidad Única! Local con 10 m de Frente en Plena Av Caminos del Inca".

S/ 23,000 · USD 6,500

284 m² tot.3 dorm.3 baños

Av. caminos del inca 1153

Santiago de Surco, Lima

Ubicada en el corazón de una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Santiago de Surco, esta propiedad de 284. 6 M2 de terreno ofrece la vitrina ideal para su marca. Situada en plena Av. Caminos del Inca cuadra 11, garantiza exposición máxima y facilidad de acceso desde avenidas principales como Angamos y Velasco Astete. Características Principales: - Frente Comercial: 10 metros lineales que aseguran una presencia imponente. - Espacios Versátiles: Cuenta con 125. 7 m2 de construcción distribuidos en ambientes amplios y funcionales, listos para ser adaptados a su giro de negocio. - Distribución: 3 ambientes principales, 3 baños y cocina completa. - Estacionamiento: Espacio frontal para 3 vehículos, comodidad esencial para sus clientes. - Zonificación: rdm - cz (Residencial de Densidad Media - Comercio Zonal), permitiendo una amplia gama de usos comerciales. Potencial de Uso: Su diseño y ubicación estratégica la hacen perfecta para: - Centros médicos o consultorios especializados. - Showrooms de marcas exclusivas o boutiques. - Entidades financieras o notarías. - Franquicias gastronómicas, cafeterías o panaderías de alto nivel. Entorno: Rodeada de importantes colegios, centros educativos de primer nivel, parques emblemáticos y una variada oferta de servicios y transporte. Estado: Excelente conservación y calidad de construcción media alta. Agenda tu visita hoy mismo para proyectar el crecimiento de tu empresa en esta ubicación privilegiada.

Destacado
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Dúplex 220 m² | 3 Dorms | 3 Cocheras | Frente a Parque — La Aurora, Miraflores

S/ 1,524,000 · USD 450,000

S/ 875 Mantenimiento

220 m² tot.3 dorm.5 baños3 estac.

Salvador Gutierrez

Aurora, Miraflores

Dúplex de 220 m² frente a Parque en La Aurora — edificio exclusivo de solo 6 departamentos. Un dúplex moderno pensado para familias que buscan espacio, privacidad y una ubicación estratégica en una de las zonas residenciales más consolidadas de Miraflores. Ubicado en el 4º piso, con ascensor directo y vista frontal al parque. Distribución (220 m²): 3 dormitorios. 3 baños completos + 1 medio baño. Sala-comedor amplia y bien distribuida. Cocina kitchenette completa y funcional. Dormitorio y baño de servicio independientes. Área social en el segundo nivel con parrilla — ideal para reuniones familiares. 3 cocheras lineales. Lo que lo hace distinto: Edificio boutique de solo 6 departamentos — exclusividad y bajo tránsito. Construido en 2016, acabados de calidad alta, muy bien mantenido. Ascensor directo al departamento. Seguridad 24/7. Vista frontal a parque — luz natural en todos los ambientes principales. 3 cocheras lineales (dato escaso en dúplex de esta categoría) Ubicación privilegiada en La Aurora: A pasos de Av. Tomás Marsano, Roca y Boloña y Av. Angamos, con acceso directo a Wong La Aurora, Mall Plaza Angamos, Home Center Marsano, colegios (St. George's, Pestalozzi, Santa Rita de Casia) y múltiples parques y capillas del sector. Mantenimiento S/ 875 (incluye agua) — cubre seguridad 24h, ascensor y áreas comunes del edificio. Us$ 450, 000

Destacado
Local comercial , Lima · Local Comercial de 325 m² en La Av Benavides, Surco, Zonificación Cz

S/ 4,032,000 · USD 1,200,000

325 m² tot.

Avenida Alfredo Benavides 4328, Santiago de Surco

Santiago de Surco, Lima

La ubicación que su negocio necesita, en el corredor comercial más dinámico de Surco. ¿Busca posicionar su marca donde el tránsito y la visibilidad trabajen a su favor todos los días? Este local de 325 m² está ubicado en plena Av. Benavides, una de las arterias comerciales de mayor flujo peatonal y vehicular de Lima. Zonificación cz – Comercio Zonal. Máxima flexibilidad de uso: oficinas, clínicas, restaurantes, gimnasios, tiendas por departamento, salones de belleza y más. Un local, múltiples posibilidades de negocio. Ubicación premium. Rodeado de centros comerciales, entidades bancarias, universidades y zonas residenciales consolidadas — el entorno perfecto para captar un flujo constante de clientes potenciales. Área amplia y versátil. 325 m² (Frente 13ml y Fondo 25ml) que se adaptan al layout y necesidades operativas de su rubro. Alto potencial de rentabilidad. La combinación de zonificación flexible + alta exposición reduce el riesgo de vacancia y sostiene el valor del inmueble en el tiempo. Las oportunidades en esta zona no permanecen disponibles por mucho tiempo. Agende su visita hoy y conozca de cerca el potencial de este espacio para su próximo negocio.

Destacado
Terreno / Lote , Lima · Alquiler Terreno Comercial en Lince – Ubicación Estratégica Av Ignacio Merino

S/ 12,134 · USD 3,600

257 m² tot.

ignacio merino 2544, Lince

Lince, Lima

En Alquiler - Casona como Terreno Comercial en el corazón de Lince. Se alquila amplia propiedad como terreno en la Av Ignacio Merino. Área de terreno: 257. 60 m² Frente: 7 metros. Documentos en regla. Ubicación estratégica, ideal para emprendedores o inversionistas que deseen desarrollar su negocio en una. zona de alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de comercios consolidados. Ubicado a solo 2 cuadras del Mercado Lobatón, en una zona altamente comercial. A un paso de Tienda Mass, con tres restaurantes colindantes y justo al frente del reconocido restaurante Doomo Saltado. En los alrededores se encuentran importantes cadenas como Oxxo, 3A y muchas más. Un entorno ideal para potenciar cualquier tipo de negocio. Usos potenciales: -Farmacias. -Restaurantes. -Veterinarias. -Lavanderias. O cualquier negocio que requiera espacio amplio y ubicación céntrica

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Oficina comercial de 14 habitaciones, Lima · Oficina Corporativa Amplia en Segundo Nivel con Vista Externa y 6 Cocheras en San Isidro

S/ 15,130 · USD 4,450

420 m² tot.14 dorm.3 baños6 estac.

Av. Javier Prado Este 416

San Isidro, Lima

Potencie la imagen de su empresa instalándose en el eje corporativo más prestigioso y conectado de Lima. Presento en alquiler una imponente oficina de 420 m², en el segundo nivel de un edificio corporativo consolidado una posición que le brinda mayor privacidad, mejor luz natural y un ambiente de trabajo silencioso, alejado del bullicio directo de la avenida. Diseñada para compañías de primer nivel, estudios profesionales, consultoras o sedes administrativas que exigen estatus, amplitud y conectividad total. Ubicación Premium y Conectividad. Dirección: Av. Javier Prado Este 416, San Isidro. Logística impecable: acceso inmediato a Vía Expresa, Av. Arequipa y Av. Paseo de la República. A minutos del Centro Financiero, rodeado de notarías, bancos, hoteles de lujo, restaurantes corporativos y cafés ideales para reuniones de negocios. Especificaciones del Espacio. Área total: 420 m² de planta versátil y adaptable según el core business de su empresa. Nivel: Segundo piso, acceso directo por escalera privada, ideal para un ambiente corporativo más reservado. Estacionamiento: 6 cocheras exclusivas fijas (beneficio altamente demandado y escaso en la zona) Ambientes: espacios muy amplios, listos para áreas operativas o gerenciales, con excelente iluminación natural. Seguridad y control de accesos las 24 horas, los 7 días de la semana. Condiciones Comerciales. Precio de alquiler: us$ 4, 450. Garantía y adelanto: 2 x 1 (2 meses de garantía y 1 mes de adelanto) Disponibilidad y documentación en regla para una contratación corporativa ágil. Las oficinas de este metraje con 6 cocheras en el corazón corporativo de San Isidro rotan muy rápido en el mercado. No deje pasar la oportunidad de asegurar este espacio estratégico para su organización. Agende una visita corporativa guiada hoy mismo.

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Departamento de 3 habitaciones, Callao · Departamento 3 Dorm. 87 m² en San José, Bellavista - Callao

S/ 269,000 · USD 80,000

86 m² tot.3 dorm.1 baño

Bellavista

Bellavista, Callao

¿Buscas tranquilidad, espacio y privacidad en un edificio de pocas unidades? Presentamos este departamento tipo flat de 86. 91 m² en la Urbanización San José, Bellavista, ubicado en un edificio de solo 5 pisos con 2 departamentos por planta (10 unidades en total) un condominio de baja densidad, ideal para quienes valoran la privacidad y el bajo tránsito frente a los edificios de mayor escala de la zona. Distribución: Sala-comedor, cocina-lavandería, pasadizo, 1 baño y 3 dormitorios amplios. Ubicación estratégica: A minutos de las principales vías de acceso del Callao — Av. Óscar R. Benavides, Av. Venezuela, Av. Elmer Faucett y Av. Amézaga — con todos los servicios urbanos consolidados. ¡Contáctame hoy mismo y agenda tu visita!

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Terreno / Lote , Lima · Surco Esquina Estratégica Para Desarrollo Inmobiliario

S/ 3,230,000 · USD 950,000

296 m² tot.

Av. Paseo de la República 6903

Santiago de Surco, Lima

296. 40 m² | Santiago de Surco. Hasta 10 pisos | Frente a Paseo de la República. ________________________________________. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Terreno en esquina con gran exposición comercial, ubicado sobre la Av. Paseo de la República, una de las principales vías de Lima. Su ubicación estratégica, doble frente y parámetros urbanísticos permiten desarrollar un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad. Ideal para constructoras que buscan proyectos diferenciados en una de las zonas con mayor demanda de Santiago de Surco. ________________________________________. Características principales. Área: 296. 40 m² Ubicación: Av. Paseo de la República esquina Jr. Ernesto López Mindreau. Santiago de Surco. Zonificación: rda. Área de Tratamiento: iii-C1. Altura permitida: Hasta 10 pisos (31. 50 m) Frente principal: 24. 40 m sobre Av. Paseo de la República. Frente secundario: 14. 50 m sobre Jr. Ernesto López Mindreau. ________________________________________. Ideal para. Proyecto Multifamiliar. Edificio Residencial. Proyecto Mixto s. Desarrolladores

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Departamento de 3 habitaciones, Lima · Dpto en Pueblo Libre: 3 Dorm y Enorme Terraza Lista Para Sala - Comedor

S/ 2,100 · USD 618

90 m² tot.3 dorm.1 baño

Granada 285

Pueblo Libre, Lima

Diseñada para vivirla Olvida los departamentos tradicionales y cerrados. Aquí, el corazón de tu hogar es una amplia y hermosa terraza techada, perfectamente acondicionada para convertirse en tu Sala-Comedor principal. - Disfruta: Almuerzos familiares de domingo, cenas bajo las estrellas o reuniones con amigos en un espacio súper ventilado, iluminado y con una vista privilegiada. ¡Es el espacio social que siempre soñaste para impresionar a tus invitados! - 3 Dormitorios: Habitaciones perfectas para la familia, o ideales para configurar tu propio home office (estudio) independiente. - Cocina y área de Lavandería. - 1 Baño completo. - A solo pasos del hermoso Parque San Martín, el tradicional Colegio Diez de Octubre y a minutos del corazón gastronómico de Pueblo Libre (Antigua Taberna Queirolo y El Bolivariano). Rápido acceso a Av. Bolívar, Av. San Martín y la Plaza de la Bandera. ¡Todo lo que necesitas a un paso caminando! Ubicado en el 6to piso (acceso por cómodas escaleras descansadas), lo que te garantiza una privacidad absoluta, cero ruidos de la calle, excelente ventilación y la mejor luz de la zona. ¡No dejes pasar esta oportunidad en uno de los distritos más seguros y tradicionales de Lima! Agenda una visita hoy mismo y enamórate de la terraza.

Destacado
Oficina comercial , Lima · Oficina 40 m² San Miguel S/1,700 - 3 Ambientes + Baño Propio

S/ 1,700

40 m² tot.

Intisuyo 289

San Miguel, Lima

Oficina 40m² San Miguel S/1, 700 - 3 Ambientes + Baño Propio. Oficina 3 Ambientes + Baño Propio - San Miguel. Oficina de 2do piso en pleno corazón comercial de San Miguel, rodeada de empresas y de comercio la ubicación ideal para consolidar tu operación en una zona de alto tránsito. 3 ambientes: distribución flexible para recepción + 2 oficinas privadas, o sala de juntas + espacios operativos. Baño propio dentro de la unidad — comodidad sin depender de baños compartidos del edificio. Ambiente interno silencioso, libre del ruido de la vía principal — ideal para trabajo de concentración. A pasos de bancos, restaurantes y paraderos — todo lo que tu equipo necesita en el día a día. Imagina tu empresa operando en un entorno donde tus propios vecinos ya validan la vocación comercial de la zona: si buscas posicionarte cerca de actores del sector financiero o de comercio exterior, esta oficina te da esa vecindad estratégica desde el día uno. Agenda tu visita hoy mismo. Espacios con esta combinación de ubicación y funcionalidad se colocan rápido en el mercado de San Miguel.

Destacado
Casa de 5 habitaciones, Lima · Terreno Premium de 1,100 m² en La Molina — Vivienda de Lujo con Potencial de Reconversión Comercial

S/ 5,650,000 · USD 1,550,000

1100 m² tot.5 dorm.5 baños

AVENIDA LOS FRUTALES , LA MOLINA

La Molina, Lima

Una propiedad excepcional en una de las avenidas más consolidadas y estratégicas de La Molina, con acceso directo a Av. Javier Prado y cercanía a Universidad de Lima, Wong de Camacho y Jockey Plaza. Un activo versátil, ideal tanto para quienes buscan un hogar de altísimo nivel como para quienes visualizan una oportunidad de inversión y reconversión comercial. Área de terreno: 1, 100. 62 m² Área construida: 535 m² Estacionamiento: 4 vehículos. Ubicación: Av. Los Frutales, La Molina. Para quien busca un hogar excepcional. Amplias áreas sociales, jardines y espacios pensados para recibir en familia: Sala-comedor a doble altura y segunda sala con chimenea. Cocina completa con despensa. Habitación principal en suite con jacuzzi + 3 habitaciones secundarias. 2 salas de estar, terraza, jardín amplio, zona de parrillas y gimnasio propio. Segundo nivel con lavandería y cuarto de servicio. Para quien busca invertir y reconvertir. Ambientes amplios y flexibles, ideales para remodelación y adecuación a uso corporativo: Oficinas. Restaurante o cafetería. Centro médico. Showroom. Coworking. Su estructura actual —jardines, terrazas y ambientes de gran formato— permite una transformación funcional sin perder el valor arquitectónico de base. Un activo de doble valor. Ya sea como residencia familiar o como proyecto de reconversión comercial, esta propiedad ofrece algo poco común en el mercado: ubicación premium, tamaño excepcional y flexibilidad de uso en una de las zonas de mayor plusvalía de Lima Este. Contáctame para coordinar tu visita y evaluar juntos el mejor uso para tu inversión.

Destacado
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Departamento de Estreno en San Borja - No Paga Alcabala

S/ 902,000 · USD 265,000

94 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Cavallini 440

San Borja, Lima

Vive en una de las zonas más serenas de San Borja. Descubre este exclusivo departamento de estreno de 94 m², ubicado en un moderno edificio boutique en la calle Pietro Cavallini, diseñado para quienes valoran la privacidad, la tranquilidad y una excelente calidad de vida. Con solo 2 departamentos por piso, disfrutarás de una convivencia exclusiva y un entorno residencial privilegiado. Distribución inteligente: Amplia e iluminada sala-comedor con balcón y vista exterior. Cocina tipo kitchenette de diseño moderno e integrada a la zona social. Baño de visitas. Lavandería. Zona privada: 3 dormitorios. Dormitorio principal con walk-in closet y baño incorporado. Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Además, el departamento incluye: 1 estacionamiento de 12. 50 m² No paga alcabala, representando un importante ahorro para el comprador. Entrega inmediata. Edificio pet friendly. Un hogar de estreno, listo para mudarte y disfrutar de la tranquilidad, las áreas verdes y la excelente ubicación que solo San Borja puede ofrecer.

Destacado
Terreno / Lote , Lima · Puente Piedra: Gran Terreno 2,720 m² Ideal Para Colegio o Proyecto Mixto.

S/ 4,140,000 · USD 1,200,000

2720 m² tot.

Calle Los Cedros Mz. C Lt. 2 S/N, Puente Piedra

Puente Piedra, Lima

Oportunidad Única en Puente Piedra – Terreno de 2, 720 m² con Zonificación Mixta. Presentamos un inmueble excepcional ubicado en la Urb. Shangrilá ii Etapa, a pocos metros de las calles Los Cedros y Los Ficus, una zona estratégica y de crecimiento constante en Puente Piedra, ideal para desarrollar proyectos educativos, comerciales o residenciales. Este amplio terreno de 2, 720 m², con frente de 34 ml y zonificación Mixta, ofrece una versatilidad inigualable para inversionistas con visión. Actualmente alberga la infraestructura del reconocido Centro Educativo Privado Fray Pedro Urraca, totalmente operativo y en buen estado de conservación. El predio cuenta con 574. 77 m² construidos distribuidos en aulas, dirección, secretaría, servicios higiénicos para alumnos y docentes, depósitos, centro de cómputo, áreas administrativas y zonas académicas. Además, dispone de 730 m² de obras complementarias, entre ellas: • Losa deportiva. • Área multiusos. • Patios amplios. • Jardines interiores y exteriores. • Espacios de recreación infantil. La zona ofrece alta conectividad y flujo constante de personas, con acceso a comercios locales, mercados, iglesias, colegios y diversas rutas de transporte que conectan Puente Piedra con el resto de Lima Norte. Este inmueble es ideal para: • Instituciones educativas privadas o franquicias escolares. • Centros técnicos, academias o cetpro. • Iglesias, ong o centros comunitarios. • Clínicas locales o proyectos de salud. • Constructores interesados en un proyecto residencial o mixto. • Inversionistas que buscan un terreno de gran tamaño con rentabilidad asegurada. Con un valor comercial tasado de us$ 1´500, 000, esta propiedad combina ubicación, potencial de desarrollo y amplios espacios, convirtiéndose en una de las mejores oportunidades de inversión en Puente Piedra.

Destacado
Local comercial , Lima · 44.20 m² Para Tu Negocio en Cyberplaza Lima – Ubicación Estratégica

S/ 6,460 · USD 1,900

44 m² tot.

Jr. Washington 1345

Lima Cercado, Lima

¡Ubica tu negocio en uno de los centros comerciales tecnológicos más importantes de Lima! Esta es una excelente oportunidad para establecer tu empresa en Cyberplaza, un referente comercial del Centro Cívico, reconocido por su gran afluencia de público y su concentración de negocios de tecnología, servicios y comercio especializado. El inmueble está conformado por dos locales integrados, ofreciendo un área total de 44. 20 m², ideal para desarrollar un negocio con mayor espacio de exhibición, atención al cliente o almacenamiento. Características: Área total: 44. 20 m² (Local 1: 22. 71 m², Local 2: 21. 79 m²) Excelente exposición comercial. Documentación en regla. Ubicación estratégica. Situado en Cyberplaza, en pleno Centro Cívico de Lima, con fácil acceso mediante transporte público y rodeado de oficinas, entidades financieras, centros comerciales y una importante afluencia diaria de clientes. Ideal para: Tiendas de tecnología y computación. Venta de celulares y accesorios. Equipos de gaming. Servicios técnicos. Empresas de software y telecomunicaciones. Oficinas comerciales y centros de atención. Condiciones de alquiler. Renta mensual: us$ 1, 900. 00. 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. Si buscas una ubicación consolidada que impulse la visibilidad de tu marca y el crecimiento de tu negocio, esta es una excelente alternativa. Contáctame para agendar una visita.

Destacado
Casa de 4 habitaciones, Lima · Casa en Venta en Surco Ideal Para Vivienda, Inversión o Desarrollo Inmobiliario

S/ 2,448,000 · USD 720,000

330 m² tot.4 dorm.3 baños

Jr. Manuel Lorenzo Aguirre MZ.A LT.7

Las Lilas, Santiago de Surco

Ubicada en Jr. Manuel Lorenzo Aguirre, Urb. Las Lilas – Surco, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una casa en una zona residencial consolidada como para inversionistas que buscan un inmueble con potencial de desarrollo. La propiedad se vende como casa y terreno, ofreciendo diferentes posibilidades de aprovechamiento de acuerdo con las necesidades del comprador. Ubicación Estratégica. Se encuentra en una zona consolidada de Surco, rodeada de viviendas, edificios multifamiliares y servicios, con fácil conexión hacia importantes vías del distrito. Potencial Inmobiliario. La propiedad cuenta con zonificación rdb – Residencial de Densidad Baja, con parámetro normativo de referencia de 4 pisos. Como elemento especialmente interesante para evaluación inmobiliaria, existe un edificio multifamiliar colindante desarrollado con mayor altura 7 pisos, lo que constituye un antecedente relevante para que arquitectos, inversionistas o desarrolladores puedan evaluar las posibilidades de aprovechamiento del predio, sujeto a la normativa y autorizaciones municipales correspondientes. Una propiedad con diferentes alternativas de uso: vivir, invertir, remodelar o evaluar un futuro proyecto inmobiliario.

Terreno / Lote , Lima · Terreno Comercial en Surco Parám 5 Pisos || Frente a Nueva Sede Sunat

S/ 2,405,000 · USD 650,000

200 m² tot.

Jorge Chavez 1115, Santiago de Surco

Jorge Chavez, Santiago de Surco

¡Oportunidad única para desarrolladores comerciales, inversionistas y corporaciones en Santiago de Surco! Te presento en venta un activo inmobiliario estratégico con un altísimo potencial de revalorización y plusvalía garantizada. Ubicado en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal calificado, este inmueble se posiciona en el corazón del movimiento comercial del distrito. Ubicación estratégica: - A solo 1/2 cuadra de Makro Surco, rodeado de un entorno comercial activo y colegios de alta densidad. - Estratégicamente posicionado frente a la nueva sede de la sunat, lo que asegura un flujo constante y masivo de público objetivo de corte corporativo y profesional. Especificaciones técnicas: - Área Total: 200 mt. - Frente: 10 ml. - Fondo: 20 ml. - Zonificación / Parámetros: Cuenta con Certificado de Parámetros vigente para edificación de hasta 5 pisos. Potencial de desarrollo (ideal para): Su distribución y ubicación lo hacen perfecto para proyectos de: - Retail y Comercio: Minimarkets, tiendas mayoristas, showrooms o centros de distribución/almacén de última milla. - Salud y Servicios: Centros médicos, clínicas veterinarias de nivel o consultorios privados. - Gastronomía: Restaurantes premium o formatos operativos de Dark Kitchens. - Educación y Corporativo: Oficinas administrativas con almacén integrado, academias o centros de capacitación. Situación legal: - Documentación 100% en regla, partida registral limpia, libre de gravámenes y lista para transferencia inmediata a través de notarías seleccionadas. No deje pasar la oportunidad de consolidar su patrimonio e inversión en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Lima Sur. Para coordinar visitas guiadas, revisar el Certificado de Parámetros completo o recibir asesoría financiera privada. Contáctame

Departamento de 4 habitaciones, Lima · Dúplex 4 Dorms | 2 Cocheras | Miraflores | Us$330,000

S/ 1,122,000 · USD 330,000

S/ 650 Mantenimiento

201 m² tot.4 dorm.3 baños2 estac.

Av Ricardo Palma 821, Miraflores, Lima

Miraflores, Lima

Dúplex funcional de 4 dormitorios con 2 cocheras — a pasos de Wong y el Parque Tradiciones. Un espacio pensado para quienes buscan privacidad real sin resignar ubicación. Este dúplex de 160. 7 m² construidos se distribuye en dos niveles independientes, ideal para familias que valoran ambientes separados para descanso y vida social. Lo que lo hace distinto: 4 dormitorios + dormitorio y baño de servicio independientes. 3 baños completos + 2 medios baños. 2 cocheras paralelas incluidas. Cocina completa, terma, lavandería propia. Edificio de solo 24 unidades (4 por piso) — comunidad pequeña y tranquila. Ascensor, vigilancia, parrilla y sala de reuniones. A pasos de Wong, bancos, colegios (Saint George's, Pestalozzi) y Parque Tradiciones. Mantenimiento S/ 650 — incluye seguridad 24h, mantenimiento de ascensor y áreas comunes. Coordina tu visita: Carmen Mendoza

Local comercial , Lima · ¡De Estreno! Local Comercial en Salamanca, Ate – Ubicación Estratégica

S/ 9,684 · USD 2,850

99 m² tot.2 baños

Urb los Recaudadores

Ate Vitarte, Lima

Posiciona tu marca en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización comercial de Ate. Este moderno local de estreno, ubicado en el primer piso de un edificio residencial exclusivo, es la vitrina perfecta para tu negocio. ¿Por qué elegir esta ubicación? Gran Proyección: Salamanca se consolida rápidamente gracias al desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios, asegurando un flujo constante de clientes potenciales. Diseño Moderno: Al ser un espacio de estreno, ofrece la flexibilidad estructural que tu marca necesita. Entorno Dinámico: Zona altamente comercial, segura y con excelente accesibilidad. Ideal para: Franquicias y cadenas de retail. Oficinas corporativas o de atención al cliente. Tiendas de conveniencia, farmacias o diversos giros comerciales. ¡No dejes pasar la oportunidad de expandir tu negocio en una zona con alta demanda! Contáctanos hoy para agendar una visita.

Departamento de 2 habitaciones, Lima · Inversión con Renta Activa, Dpto. 2 Dorm. con Cochera en San Miguel

S/ 367,200 · USD 108,000

S/ 250 Mantenimiento

58 m² tot.2 dorm.2 baños1 estac.

Contisuyo 247

San Miguel, Lima

Tu espacio perfecto en San Miguel: 2 dormitorios + cochera. Vista interior, 2 dormitorios (principal con baño), otro baño de visita, sala–comedor, kitchenette y lavandería. Edificio exclusivo: solo 18 departamentos, 3 departamento por piso. Ubicación estratégica: a pasos del Parque Abelardo Quiñonez, a minutos de Plaza San Miguel y el Mercado Maranga. Educación y cultura cerca: pucp, upc, varios colegios e institutos de idiomas muy accesibles. Movilidad fácil: múltiples paradas de bus cercanas y ciclovías. San Miguel lo tiene todo: zonas verdes, comercios, servicios y buena percepción como distrito seguro y conectado. Actualmente cuenta con una renta de S/ 2500. 00 incluido mantenimiento. ¡Agenda tu visita hoy y asegura tu nuevo hogar en San Miguel!

Terreno / Lote , Cañete · Terreno en Alborada de Asia a un Paso del Boulevar
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Venta Departamentos de Estreno en San Miguel Desde S/.429,000

S/ 429,000

S/ 100 Mantenimiento

74 m² tot.3 dorm.2 baños

Blasco Nuñez de Vela

Maranga, San Miguel

Departamentos de estreno, ubicado en segundo piso, no paga alcabala. Proyecto boutique con solo 10 departamentos, pensado para darte tranquilidad, comodidad y privacidad. Vive en una zona estratégica, moderna y en constante crecimiento. Cerca de todo: comercios, avenidas principales y áreas verdes. Con vista externa, todos con balcón a media cuadra del parque Jose Marti. Cocina abierta, tres habitaciones, dos baños super iluminado. Excelente ubicación cerca a las avenidas principales Av. La Marina y Av. Elmert Faucett. Cerca a la universidad upc, Plaza San Miguel, Univesidad Católica, Colegio Claretiano. Diseño moderno y funcional cuenta con ascensor. Accede a estacionamiento a S/ 44, 000. Entrega Inmediata

Departamento de 3 habitaciones, Lima · ¡Oportunidad Exclusiva en Miraflores! Dúplex

S/ 788,000 · USD 235,000

S/ 500 Mantenimiento

170 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Calle Chiclayo 422

Miraflores, Lima

Si estás buscando una inversión inteligente o el hogar perfecto para personalizar y ganar plusvalía inmediata, acabas de encontrar la mejor oportunidad del mercado en Miraflores. - Ubicación: Calle Chiclayo, Miraflores. - Pisos: 7 y 8 (Edificio moderno con ascensor, pocos departamentos y máxima privacidad) distribución Y espacios: Nivel 1 (85 m² construidos – Listo para habitar): * Sala y comedor amplios con vista exterior y excelente iluminación natural. * Cocina cerrada independiente. * Dormitorio principal con baño incorporado y walk-in closet. * 2 Dormitorios secundarios con closet integrado. * Baño completo compartido. Nivel 2 (85 m² de uso exclusivo – Proyecto de expansión): * Estructura lista: Instalaciones eléctricas, sanitarias y columnas preparadas para construir. * Incluye anteproyecto en planos: Diseñado para ampliar a tu gusto (Terraza, sala de tv, home office, gimnasio o dormitorios adicionales). * Zona de parrilla y lavandería. * ¡Aprovecha esta oportunidad para llevar este inmueble a un mega dúplex de ~170 m² a tu medida sin empezar desde cero! Conectividad Y estilo de vida. Ubicado en una zona residencial tranquila e hiperconectada: a minutos del Óvalo Gutiérrez, Av. Comandante Espinar, Av. Angamos y Av. Pardo, cerca de cafés, restaurantes y servicios clave.

Departamento de 3 habitaciones, Lima · Departamento en Venta – La Campiña, Chorrillos

S/ 320,000 · USD 92,000

S/ 250 Mantenimiento

63 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Los Gorriones 470

Chorrillos, Lima

Ubicado en Av. Los Gorriones – Urb. La Campiña, este departamento es una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona tranquila, residencial y bien conectada. Piso 8 | 63. 7 m² | Vista a calle. Características: 3 dormitorios. 2 baños completos. Sala–comedor. Cocina completa. Área de lavandería. 1 cochera + depósito. Edificio con ascensor y vigilancia. Mantenimiento: S/ 250. Precio: us$ 92, 000. Ubicación estratégica: Cerca de Av. Matellini y Av. Guardia Peruana, con acceso a transporte (Terminal Matellini), supermercados, farmacias, clínicas, restaurantes y comercios como Plaza Lima Sur, Tambo e Inkafarma. Además, rodeado de parques como Parque Jacarandá y Parque Andrómeda, y cerca de universidades y colegios. Una excelente alternativa para vivienda o inversión en una zona con alta demanda. Contáctame para más información o agendar visita.

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