Local comercial · 2419m²

alquiler S/ 56,240 · USD 15,200

Av. Circunvalación 2915, Ate Vitarte, Lima

300 m² tot.
2419 m² cub.
8 años

Alquiler Local comercial en Ate Vitarte S/ 56,240

Alquiler Local Comercial - Edificio Wong Tower
Alquiler de oficinas en Edificio Wong Tower del 2do piso al 6to piso y terraza amplia
Area total de 2326.28m2 y 256.30 libre de terraza, incluye sótano1:Estacionamientos y Sótano2 Almacén.
• Accesibilidad de fácil acceso a la panamericana Norte y Sur (La Victoria, San Borja, Santiago de surco, la molina y santa Anita).
• Amplios espacios y excelente iluminación natural (ubicación en esquina).
• Edificio Sismo resistente (trabajado con altos estándares), Alta resistencia estructural y de concreto.
• 7 pisos y 2 sótanos de estacionamiento, acabados y equipamiento de lujo.
• Muro cortina con muro laminado.
• Generador Eléctrico (casos de emergencia).
• Ascensor inteligente con llamada anticipada y sistema anti temblores.
• Vidrios con polarizado y protección ultravioleta.
• Aspersores de agua (Sistema antiincendios).
• Pantalla iluminación led en todo el edificio
• Zona de recepción con mezanine de 6mt de altura en el 1er nivel.
• Área de evacuación con protección sísmica.
• Escaleras de evacuación con sistema de presurización.
• Moderno sistema de prevención y control de incendio centralizado.
• Extracción de gases, con sistema de ventilación mecánica en sótanos.
• Área de estacionamientos 600m2 (18 Vehículos) pantalla gigante p8 de 32m2

-Clasificación 4 : otorgada por la municipalidad, para el funcionamiento de Clínicas, hospital, Cines, industrias, Colegios, talleres, Institutos.
-No pierdas esta oportunidad para tu negocio

Condiciones de arrendamiento:
-Plazo de contrato: tres años forzosos
-Adelanto:02 meses
-Garantía: 03 meses
-Renta mensual: US$16,500 más 5% impuesto a la renta.
T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Ate Vitarte abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 56,240. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Ate Vitarte podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.