Local comercial · 2757m² · 45 dormitorios · 11 estacionamientos
Chosica, Lima, Lima
Alquiler Local comercial en Lima S/ 84,250
CONTACTO: GABRIELA FRISANCHOCEL: 9*8*6*4*3*5*7*6*3
Local de gran escala en Lurigancho – 2,757.25 m² frente a Calle Los Gavilanes
Ubicación estratégica en la Urbanización El Club 1.ª Etapa, en una zona industrial–comercial consolidada. Cerca de Fábrica Gloria, Campo Fe / Mapfre, diversas ladrilleras, comercios y la Comisaría de Lurigancho. Acceso rápido y alto flujo vehicular, ideal para proyectos institucionales, educativos, de salud, hospedaje o negocios de gran movimiento.
PRIMER PISO
- 1,417.44 m² construidos
- Más de 20 ambientes: dormitorios, consultorios, laboratorio, salas de espera, recepción y áreas administrativas.
- Baños completos para varones y mujeres distribuidos en todo el nivel.
- Áreas operativas: depósitos, cocina, comedor, cafetería, almacén, lavandería, patios, terrazas y zona de vigilancia.
- Estacionamiento interno (11)y montacarga de servicio.
SEGUNDO PISO – 1,180.03 m² construidos
- Más de 25 ambientes: consultorios, oficinas, salas de terapia, administración, directorio y contabilidad.
- Baños para varones y mujeres.
- Sala de espera, depósitos, sala de archivos y montacarga con llegada al segundo nivel.
Área libre: 1,339 m²
- Perfecta para ampliaciones, estacionamientos adicionales, áreas recreativas o servicios complementarios.
Ventajas principales
- Zonificación RDB: compatible con conjuntos residenciales, hospedajes, restaurantes turísticos y demás usos del Índice de Usos.
- Amplios espacios adaptables para clínicas, institutos, centros de capacitación, oficinas, call centers, hospedajes, centros de bienestar y proyectos de alto aforo.
- Ubicación estratégica frente a vía principal y rodeada de empresas de alto movimiento.
Cercano a:
- Fábrica Gloria
- Campo Fe / Mapfre
- Ladrilleras y plantas industriales
- Comisaría de Lurigancho
- Servicios, transporte público y comercios de la zona
Ideal para:
- Clínicas, policlínicos, laboratorios
- Institutos, colegios, centros de formación
- Hospedajes, albergues, centros de retiro
- Oficinas corporativas, call centers y coworkings
- Centros de bienestar y terapia integral
- Proyectos gastronómicos de gran aforo
- Entidades del Estado o concesiones privadas
¿Buscas un local versátil, amplio y con ubicación estratégica?
Agenda tu visita hoy. Una propiedad con esta capacidad no dura en el mercado.
CONTACTO: GABRIELA FRISANCHO
CEL: 9*8*6*4*3*5*7*6*3
ID: 1*1*6*4*2*8*9