Local industrial · 5966m²

alquiler S/ 143,640 · USD 42,000

Calle Omicron, Callao, Callao

6009 m² tot.
5966 m² cub.
14 años

Alquiler Local industrial en Callao S/ 143,640

Alquiler Local Industrial
Alquiler un moderno almacén industrial ubicado en una de las zonas logísticas más estratégicas del Callao, con accesos directos a las principales vías de transporte pesado y a solo unos minutos de los centros operativos y financieros más importantes del rubro.

Ubicación Estratégica a solo 1 cuadra de la zona financiera y con excelente conectividad hacia:
Av. Argentina
Av. Óscar R. Benavides (Colonial)
Principales corredores logísticos del Callao

Esta localización permite optimizar tiempos operativos, facilitar la distribución en Lima Metropolitana y agilizar procesos de entrada y salida de carga.

Características Generales

- Área total de terreno: 6,009.22 m²
- Área total de almacén: 5,256.53 m²
- Patio de maniobras: 590.23 m²
- Área administrativa total: 425.28 m²
- Altura máxima de nave: 14.33 m
- Altura a hombro: 7.45 m
- Almacén BPA: 285.14 m²
- Techo de estructura metálica
- Piso de concreto reforzado apto para tráfico pesado
- Infraestructura operativa completa con racks y mezzanines instalados
- ZRE (Zona de Reglamentación Especial)

Accesos y Seguridad

- 1 ingreso peatonal independiente
- 1 ingreso vehicular (portón metálico, 5 m de ancho)
- 2 salidas de emergencia con puertas blindadas
- Caseta de vigilancia
- Óptima distribución para control de accesos y seguridad perimetral

Operatividad y Logística

- 2 andenes de carga y descarga
- Zonas habilitadas para picking, cross-docking y almacenaje de hasta 4 niveles
- Patio de maniobras amplio para operación de camiones
- Servicios completos: agua, desagüe, instalaciones eléctricas industriales
- 1 sala de exhibición
- 1 zona de capacitación y control

Edificaciones Administrativas

Edificio N°1
Primer Piso – 227.1 m²

- Pull administrativo para 6 personas
- 2 oficinas de gerencia (una con baño incorporado)
- Sala de reuniones para 8 personas
- Sala de reuniones para 3 personas
- 1 lactario
- Centro de control
- Zona de seguridad
- Vestidores para damas (con duchas y cambiadores)
- Vestidores para caballeros (con duchas y cambiadores)
- 2 baños para damas
- 2 baños para caballeros

Segundo Piso – 95.62 m²

- Espacios de oficina adicionales para personal administrativo

Edificio N°2
Primer Piso – 51.28 m²

- 1 oficina privada para 2 personas
- 1 oficina privada para 3 personas
- 1 oficina de gerencia

Segundo Piso – 51.28 m²

- Comedor implementado para el personal

Leer descripción completa

¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Callao, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Callao abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 143,640. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Callao, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Callao podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.