Local industrial · 6009m²

alquiler S/ 140,000 · USD 42,000

Avenida Argentina, Callao, Callao

6009 m² tot.
6009 m² cub.
4 baños
10 años

Alquiler Local industrial en Callao S/ 140,000

Nave Industrial Próxima a La Zona Financiera de Callao
Ubicado a minutos de las principales Avenidas Argentina y Óscar R. Benavides., próximo a la zona financiera. El lote cuenta con una entrada principal y 2 salidas de emergencia con puertas blindadas. Piso de concreto para ingreso de camiones. Oficina de dos niveles. Techo de estructura metálica. Puerta metálica de ingreso vehicular. Caseta de vigilancia. Cuenta con agua y desagüe. Andenes de carga y descarga. Racks y mezzanines para almacenaje

ÁREAS Y METRAJES:
Área de terreno: 6,009.22 m²
Área de almacén: 5,256.53 m²
Patio de maniobra: 590.23 m²
Área de oficinas: 425.28 m²
Almacén BPA: 285.14 m²

Alturas:
Altura piso a hombro: 7.45 m
Altura de la nave: 14.33 m

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE
1 Almacén BPA de 285.14 m²
1 Sala de exhibición
1 Zona de capacitación y control
1 Ingreso peatonal
1 Ingreso vehicular de 5 m de ancho
2 salidas de emergencia con puertas blindadas
2 andenes de carga y descarga
Racks de almacenaje de hasta 4 niveles

EDIFICIO N°2 – OFICINAS

Primer Piso – 51.28 m²
1 oficina privada para 2 personas
1 oficina privada para 3 personas
1 oficina de gerencia

Segundo Piso – 51.28 m²
Comedor

EDIFICIO N°1 – ÁREA ADMINISTRATIVA
Primer Piso – 227.1 m²
Pool administrativo para 6 personas
2 oficinas de gerencia (una con baño incluido)
Sala de reuniones para 8 personas
Sala de reuniones para 3 personas
1 lactario
Centro de control
Zona de seguridad
Vestidor de damas (con duchas y cambiadores)
Vestidor de caballeros (con duchas y cambiadores)
2 baños de damas
2 baños de caballeros

Segundo Piso – 95.62 m²
Espacios de oficina

Características del inmueble:

- Andenes de carga y descarga
- Ingreso vehicular y peatonal
- Oficinas administrativas semi implementadas
- Caseta de vigilancia
- Infraestructura y racks instalados
Condiciones económicas:
Precio de alquiler: USD 50,000 + IGV mensuales negociables
2 x 1, plazo del contrato a tratar

Leer descripción completa

¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Callao, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Callao abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 140,000. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Callao, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Callao podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.