Local industrial · 6350m² · 15 estacionamientos

alquiler S/ 119,000 · USD 35,000

Avenida Principal 3340, Campoy, San Juan de Lurigancho

10000 m² tot.
6350 m² cub.
8 baños
15 estac.
2 medios baños
10 años

Alquiler Local industrial en Campoy S/ 119,000

Alquilo Local Industrial de 10,000 m² en Zona Industrial de Campoy - S. J. l.
Amplio local industrial en alquiler estratégicamente ubicado con tres frentes y doble acceso principal, permitiendo una conectividad eficiente hacia la avenida principal y la Vía de Evitamiento, facilitando el tránsito y maniobra de vehículos pesados con rápida salida hacia el norte y sur del país.

La propiedad se encuentra dentro de una zona industrial consolidada y cuenta con infraestructura preparada para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura y distribución de gran escala. Gracias a su configuración, accesibilidad y capacidad instalada, representa una excelente alternativa para empresas que requieren alta operatividad y conectividad estratégica.

El inmueble está completamente cercado con muros perimétricos de gran altura y dispone de dos portones metálicos para ingreso de tráileres y transporte pesado. Asimismo, cuenta con servicios industriales de alta capacidad, incluyendo energía trifásica superior a 1,000 kW, sistema contra incendios operativo, agua de Sedapal y pozo propio, además de factibilidad de conexion de gas natural por ambos frentes.

Características principales:
- Área total de terreno: 10,000 m²
- Área techada de naves: 6,300 m² aprox. (Dos naves industriales de 2,800 m² aprox. cada una y una nave adicional de 700 m² aprox.)
- Altura al hombro de 7 metros
- Patio de maniobras de 3,000 m²
- Oficinas administrativas de 700 m² en buen estado
- Tres frentes y doble acceso vehicular
- Dos portones metálicos para transporte pesado
- Predio completamente cercado con muros altos
- Energía eléctrica trifásica superior a 1,000 kW
- Agua de Sedapal y pozo propio
- Factibilidad de conexión a la red de gas natural por ambos frentes del predio
- Sistema contra incendios operativo
- Pistas y veredas asfaltadas

Precio de Alquiler: US$ 3.50 x m2 + IGV

Ideal para:
- Centros logísticos y de distribución
- Operadores de transporte y carga
- Almacenes industriales
- Plantas de producción
- Empresas manufactureras
- Operaciones de comercio y distribución a gran escala
- Empresas que requieran alta capacidad eléctrica e infraestructura industrial

Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan una propiedad industrial con infraestructura consolidada, amplios espacios operativos y ubicación estratégica para operaciones logísticas e industriales de gran envergadura.
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Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 119,000. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

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