Local industrial · 300m² · 3 dormitorios · 1 estacionamiento

alquiler S/ 74,200 · USD 20,000

AV EVITAMIENTO KM 6, CERRO COLORADO, AREQUIPA, Cerro Colorado, Arequipa

4200 m² tot.
300 m² cub.
2 baños
1 estac.
3 dorm.
7 años

Alquiler Local industrial en Cerro Colorado S/ 74,200

Alquilo Local Industrial 4200 m² Via Evitamiento Km 6 Cerro Verde Arequipa
El local industrial se encuentra situado en Via de Evitamiento de la ciudad de Arequipa, Km 6. Tiene un área total de 4,200 m2; (ALQUILER X METRO CUADRADO $6 USD A TRATAR), está totalmente cercado con un muro de 5m de altura en todo el perímetro, consta una puerta corrediza automática de 9m largo y 5m altura, pesada para camiones, loza de concreto armado 2,000m2, 3 naves con vigas H estructural un total 1300m2 techado. Además, tiene una minicentral eléctrica con un transformador de 165HP. Energia 380v y 220v.
Características:
Área total: 4,200 m2
Altura de Cerco perimétrico: 5 m de altura
Portón automático corredizo 9 m ancho x 5 m alto
Área de losa: 1,950m2
• Capacidad de soporte de peso 80 Toneladas por m2
• Canaleta de colección de derrames en cada nave con parrillas.
• Ductos de colección de agua de lluvia En techo y alrededor
• Area total de losa 2,000 m2
• Area de loza techada (03 naves) 1300 m2
• Área afirmada con cascajo 2,200 m2
• 01 losa para instalación de “oficina container de 6 m” 30 m2
• Estructura de techo vigas “H” (ver fotos). 10 m de altura
• 02 Tanques subterráneo para agua industrial 32 m3
• 02 Pozos de colección de derrames (en serie) 5 m3 c/u
• 01 Pequeña oficina o comedor para personal 10 m2
• 01 habitación para descanso de guardiania 05 m2
• Veredas para tránsito de personal en todo rededor del local
• 01 Guardianía, 15 m2
• Zona de parqueo de vehículos 03 autos
• Jardines al frente y lateral del local
• 01 Baño completo, ducha eléctrica, papeleras, surtidor de jabón y toalleras.
• Agua potable, en 09 contenedores de 1 m3 c/u y 01 tanque Roto plas
• 01 Bomba de agua potable, con regulador de presión.
• Sistema de red de agua industrial alrededor del local para regadio de jardines
• Desagüe conectado a la red pública.
• 150 m de red de desagüe interior del local (de lado a lado)
• Servicios de telefonía e Internet
• Energía Eléctrica 220 kw y 380 kw
• Red de cableado de energia, desde el punto de toma de energia hasta la zona de naves, 200 m de cableado trifásico y monofásico
• 01 Chichara (timbre industrial).
• 04 Pozos a tierra para cada nave y oficinas
• 08 Postes para iluminación, solar
ESPECIFICACIONES SUB-ESTACION ELECTRICA.
- Mini subestación eléctrica
- Transformador de 165 PH
- Cerco perimétrica de malla
- Techo
- Dos pozos a tierra
- Energia 220 – 380 v.

ESPECIFICACIONES ESTRUCTURA TECHO DE NAVE.
1.- 03 Naves de 20 metros de luz cada una de acero: Planchas y perfiles Metálicos ASTM A-36
2.- Soldadura: Electrodo E70xx
3.- Pernos: Pernos de conexión Grado 5 ó ASTM A-325
4.- Arenado y Pintura:
- Arenado grado “Metal Blanco”
- Primera mano en taller Anticorrosivo Epoxi-Poliamida 50 micrones
- Segunda mano en taller Esmalte Epoxi-Poliamida 75 micrones
De color diferente al acabado
- Tercera mano en sitio Esmalte Epoxi-Poliamida 75 micrones
De color requerido
5.-Espesor total del film seco 200 micrones

ESPESIFICACIONES DEL CONCRETO ARMADO:
1.- CEMENTO
- Solados, Cimentación y estructuras en contacto con el terreno.. Portland tipo 1 o tipo IPM.
- Resto de la estructura Portland tipo 1 o tipo IPM.
2.- ESPECIFICACION DEL CONCRETO :
Solado …..………………………………………………………………………. A
Zapatas …………..……………………………………………………………... E
Sub-zapata ……………………………………………………….…………….. B
Cimientos corridos de muros de albañilería …………….………………….. B
Sobrecimientos corridos de muros de albañilería………………………….. C
Cisternas ……..………………….…………………………………………….. F
Losas de Pisos………………….……………………..……………………….. D
Columnas ……………………….………………………..…………………….. G
Muros de contención …………….………………………..…………………... H

Clase A B C D E F G H
Kg/cm2 2
MPa 7.8 7.8 17.8 20.5 24.0 24.0 24.0 24.0
Comentario ------ +30% de piedra, 0.30 max. + 25% de piedra, 0.10 max. ------ ------ Relación a/c = 0.45 ------ ------

3.- ACERO DE REFUERZO:
- Barras corrugadas: AST A-615 (Grado 60) ------- f’y = 4200 kg/cm2 (428 Mpa).
4.- RECUBRIMIENTOS :
- Concreto vaciado contra el suelo …………………………………………. 7.5 cm
- Concreto en contacto con el terreno (vaciado con encofrado).
Barras de 5/8” o menores ………………………...……………….…. 4.0 cm
Barras de ¾” o mayores ………………………………...……………. 5.0 cm
- Columnas estructurales ( c ) y vigas peraltadas ….………...……….… 4.0 cm
- Elementos de confinamiento y/o arriostres de la albañilería (CA) ..…. 2.5 cm

Generalidades:
1. Disposición del propietario para la negociación sobre la construcción de loza faltante, así como de techo y cubiertas frontal, lateral y posterior de las naves.
2. Precio $ 3.50 dólares por m2
(ALQUILER X METRO CUADRADO $6 USD A TRATAR)
CONTACTO: INMUEBLES MALAGA/CARTTY
9.5.6.5.6.70.3.3.6.

Leer descripción completa

¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Arequipa, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania con 3 dormitorios, nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Cerro Colorado abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler con 3 dormitorios y un precio inferior o superior a S/ 74,200. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Arequipa, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Cerro Colorado podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.