Local industrial · 1352m² · 2 estacionamientos

alquiler S/ 40,000 · USD 10,816

Jorge Chavez, Santiago de Surco, Lima

1352 m² tot.
1352 m² cub.
2 baños
2 estac.
2 medios baños
25 años

Alquiler Local industrial en Santiago de Surco S/ 40,000

Alquiler de Local Industrial en Santiago de Surco 1352 m²
Alquiler de Local Comercial en Santiago de Surco – Zona Comercial Estratégica con Excelente Conectivida

* Área Construida: 1352 m²

* Zonificación: CZ / VT

* Usos Permitidos: Almacenaje, Taller, Comercial o Producción Ligera (Consultar Usos)

Descripción:

Este amplio y funcional local industrial está ubicado en un moderno condominio con seguridad y excelente conectividad, ideal para almacenaje, producción o comercio.

Sus características incluyen:

* Seguridad 24/7 con acceso controlado en la entrada principal.

* Altura de 5 metros, perfecta para grandes volúmenes de almacenamiento o actividades de produccion ligera.

* Espaciosa área de almacenaje y/o producción para adaptarse a diversas necesidades operativas.

* Área de carga y descarga de fácil acceso.

* 2 estacionamientos exclusivos para mayor comodidad.

* Caseta de seguridad en el acceso principal.

* Área de oficina independiente para gestión administrativa.

* 3 baños distribuidos estratégicamente.

* Vista interna que proporciona privacidad.

* Excelente iluminación natural en todo el espacio.

* Sistema eléctrico con pozo a tierra para mayor seguridad.

Ubicación:

* Este local se encuentra en una de las zonas comerciales más accesibles y conectadas de Santiago de Surco:

* A solo 5 minutos de la estación Balta del Metropolitano.

* A 10 minutos de la estación Ayacucho del Metro de Lima.

* Cerca de Makro en la Avenida Jorge Chávez, ideal para negocios de abastecimiento.

* Rápida salida a la Carretera Panamericana Sur y a la Vía Expresa.

Precio:

* Alquiler: US$ 10,816 + IGV (US$ 8/m²)

* Luz y agua: Servicios independientes, según consumo.

No paga mantenimiento:

Servicios gratuitos otorgados por el propietario:

Camaras de seguridad externas, con grabacion hasta por 30 dias.

Condiciones:

* Contrato mínimo: 1 año.

* Forma de pago: 3 meses de adelanto y 1 mes de garantía (3 x 1)

¡Aprovecha esta oportunidad de ubicar tu negocio en un local con todo lo que necesitas para crecer!

R.U.C

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 40,000. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

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