Local industrial · 2150m² · 5 estacionamientos

alquiler S/ 37,400 · USD 11,287

Mantenimiento S/ 2

Villa el Salvador, Villa el Salvador, Lima

3000 m² tot.
2150 m² cub.
6 baños
5 estac.
A estrenar

Alquiler Local industrial en Villa el Salvador S/ 37,400

Local Industrial Fácil Acceso
*Alquiler de Nave Industrial - Villa El Salvador*

¡Excelente oportunidad para empresas que buscan un local estratégico y funcional!
Ubicado en una zona de alta demanda logística, este amplio local comercial cuenta con 2,149m² de área total, zonificación I2 (Industria Liviana) y un precio competitivo de USD 5.25/m².
*Características:*
- 6 baños equipados con cambiadores y duchas para el personal
- 1 baño independiente para gerencia
- Espacios amplios y versátiles para adaptar a diferentes tipos de operaciones industriales livianas
- Ubicación privilegiada, con fácil acceso a la Panamericana Sur y excelente conectividad
*Ideal para:*
- Empresas de logística y distribución
- Industrias livianas
- Almacenes y centros de distribución

*Zonificación:* I2 (Industria Liviana)

CONDICIONES PARA EL FUTURO INQUILINO
1.-El area a rentar es de 2,149.00m?.
2.-Dentro del área establecida para los inquilinos, se considera: Nave de 8.2 metros de
altura con portón corredizo automático de 5.47 metros de ancho por 4.57 metros de alto,
con una puerta peatonal,Fotobeams y extintores, adicionalmente a la nave contaran con
un área libre para que el futuroinquilino considere hacer oficinas administrativas o comedor
o estacionamientos,de acuerdo a su necesidad,la nave también cuenta con una batería de
baños exteriores,con inodoros,duchas y cambiadores y un baño de gerencia.
3.-Elcobro por concepto de alquiler se establece en U$/5.25 por m2más IGV.
4.-Elmonto a pagar por concepto de manteniniento es de U$/0.20 por m3más IGV el area
total 2,149 m3,que incluye la limpieza,cuidado de áreas comunes yfachada exterior.
5.-La limpieza deltecho de la nave se realizará cada año,este costo será compartido conel
inquilino proporcionalmente al área de este.
6.-El tiempo de arrendamiento será por3 años.
7.-El inquilino compartirá los gastos del vigilante en un 50%,el otro porcentaje estará
cubierto por el propietario.
8.-Elabastecimiento de aguaypago de la electricidad ambos serán por cuenta delinquilino,
según su consumo.
¡No pierda esta oportunidad! Contáctenos para más información.
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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Villa el Salvador abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 37,400. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Villa el Salvador podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.