Oficina · 1355m²

alquiler S/ 33,875 · USD 9,821

Mantenimiento S/ 10,840

Av. Óscar R. Benavides , Bellavista, Callao

1355 m² tot.
1355 m² cub.
8 años

Alquiler Oficina en Bellavista S/ 33,875

Oficina Corporativa 1,355 m² Junto a Mallplaza Bellavista | Gran Formato
Ubicación estratégica entre Lima y Callao
+Instala tu empresa en una oficina de 1,355 m², ideal para corporaciones que buscan centralizar operaciones, optimizar costos y mantener alta conectividad.

Espacio diseñado para empresas en expansión, sedes principales o grandes operaciones.

UBICACIÓN Y ENTORNO CLAVE
+Ubicada en Av. Óscar R. Benavides 3866 – Bellavista, junto a Mallplaza Bellavista y a solo 2 cuadras de la Av. Elmer Faucett, eje directo hacia el aeropuerto.
+Conectividad inmediata a la Línea 2 del Metro de Lima (estación dentro del mall), rodeada de bancos, restaurantes, centros médicos, institutos y comercio activo.
+Zona con alto flujo peatonal y vehicular, múltiples paraderos y acceso rápido a Lima Centro, San Miguel y Callao.

CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
+Área total: 1,355 m²
+Piso: 4° piso
+Vista panorámica
+Estado: Gris (implementación a medida)
+Ideal para headquarters, call centers, back office, operaciones logísticas o sedes corporativas completas.
+Seguridad 24/7 y control de accesos
+Edificio de perfil corporativo
+Entorno empresarial consolidado

PERFIL IDEAL
Corporaciones, multinacionales, empresas tecnológicas, BPO, financieras, consultoras o instituciones que requieran gran metraje y ubicación estratégica.

CONDICIONES DE ALQUILER
+ Renta mensual: S/. 33,875.00 + IGV
+ Mantenimiento: S/. 10,840.00
+ Incremento anual: 3% desde el segundo año
+ Contrato: 5 años mínimo (plazo forzoso)
+ Garantía: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto
+ Estacionamientos: S/ 150 + IGV

REQUISITOS PARA EMPRESAS:
+ Estados Financieros de los últimos 3 años
+ Condiciones negociables para empresas sólidas y con trayectoria comprobada

OPORTUNIDAD CORPORATIVA
Oficinas de este tamaño, con esta conectividad (mall + metro + Faucett), son escasas en el mercado.
Una alternativa eficiente para empresas que buscan gran capacidad operativa sin pagar precios de San Isidro o Miraflores.

AGENDA UNA VISITA PRIVADA
Evalúa un espacio diseñado para el crecimiento y consolidación de tu empresa.

MP-001

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Callao, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Bellavista abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 33,875. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Callao, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Bellavista podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.