Oficina · 256m² · 1 estacionamiento

alquiler S/ 14,591 · USD 4,229

Mantenimiento S/ 1,869

Avenida República de Panamá, Limatambo, San Isidro

256 m² tot.
256 m² cub.
1 baño
1 estac.
2 medios baños
8 años

Alquiler Oficina en Limatambo S/ 14,591

Oficina en Alquiler 256 m² Piso 10 - Centro Empresarial San Isidro
Moderna oficina corporativa en alquiler ubicada en el Centro Empresarial San Isidro, en una zona estratégica del distrito, con excelente conectividad y cercanía a la Estación del Metropolitano, así como a importantes vías principales como Vía Expresa, Canaval y Moreyra y Aramburú, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad.

La oficina disponible se encuentra en la Torre B, piso 10, correspondiente a la oficina 1002-B, con un área construida de 255.99 m², ideal para empresas que buscan funcionalidad, imagen corporativa y una ubicación empresarial consolidada.

El complejo empresarial está conformado por:
- Torre A: 16 pisos
- Torre B: 15 pisos
- 4 sótanos de estacionamientos

Características del edificio:
- Torre A: 4 ascensores
- Torre B: 2 ascensores
- Ascensores con capacidad para 10 personas
- Control de accesos y seguridad permanente
- Infraestructura moderna y eficiente

Características de la oficina:
- Oficina implementada, se entrega en el estado actual
- Condiciones comerciales negociables según implementación
- Algunas oficinas cuentan con mobiliario existente
- Excelente iluminación natural, gracias a amplios ventanales que ofrecen vistas panorámicas al entorno empresarial, generando un ambiente de trabajo moderno y productivo.
- Acabados de alta calidad, con pisos alfombrados de alto tránsito, que brindan mayor confort acústico y eficiencia operativa, y techos técnicos suspendidos con sistema de iluminación integrada.
- Ambientes amplios, funcionales y bien distribuidos

Áreas comunes:
- Auditorio en piso 4 con capacidad para 60 personas aprox. (costo según equipos a reservar)
- Comedor en piso 4 con capacidad para 100 personas (sin costo)

Condiciones económicas:
- Renta de oficina: US$ 14.00 por m² + IGV
- Renta de cochera: US$ 160.00 por unidad + IGV
- Mantenimiento: Aproximadamente S/ 7.30 por m²

Ideal para:
- Empresas corporativas
- Oficinas administrativas
- Consultoras y firmas profesionales
- Empresas de servicios y tecnología

Una excelente oportunidad para establecer tu empresa en un centro empresarial de alto nivel, con ubicación estratégica, servicios completos y óptimas condiciones operativas en San Isidro.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 14,591. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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