Oficina · 197m²

alquiler S/ 7,117 · USD 2,069

Santa Anita 15008, Perú, Santa Anita, Lima

197 m² tot.
197 m² cub.
A estrenar

Alquiler Oficina en Santa Anita S/ 7,117

Alquiler de Oficina 197 m² en Santa Anita
ALQUILER DE OFICINA CORPORATIVA – SANTA ANITAAmplio espacio empresarial en zona altamente comercial, segura y con excelente conectividad.

Área total: 197 m²
Ubicación: 2° nivel

Espacio ideal para empresas que requieren áreas operativas, como:

• Oficinas administrativas
• Consultoras
• Instituciones del Estado
• Call Center
• Empresas de servicios corporativos

Características del Espacio

? Planta libre adaptable a diferentes layouts corporativos
? 2 baños
? Entrada independiente
? Vista interior
? Excelente iluminación natural
Energía eléctrica trifásica
Subestación eléctrica propia (ahorro promedio de hasta 40% en consumo eléctrico)
? Sistema de pozo a tierra
? Antigüedad del edificio: 12 años

Infraestructura del Edificio

Sistema contra incendios centralizado
3 Ascensores
Grupo electrógeno para áreas comunes
Cisterna con sistema de presión constante
Pozos a tierra
Seguridad externa 24/7

Áreas Comunes

Terraza
Sala de conferencias y capacitación
Losa deportiva (consultar disponibilidad)
Cancha sintética (consultar disponibilidad)
Área de parrillas y eventos (consultar)
Estacionamientos disponibles (consultar)

Ubicación Estratégica

A pocos metros de la estación Evitamiento – Línea 2 del Metro de Lima
Muy cerca del Mall de Santa Anita

Zona consolidada con alto movimiento comercial y excelente conectividad hacia toda Lima.

Condiciones Económicas

Alquiler: US$ 2,069 mensuales
(US$ 10.5 por m²) + IGV

Mantenimiento: S/ 788 + IGV mensuales
(S/ 4 por m²)

Servicios:
Luz según consumo
Agua según consumo

El mantenimiento incluye

? Vigilancia externa 24 horas
? Limpieza y mantenimiento de áreas comunes
? Mantenimiento de sistemas de agua y electricidad
? Sistema contra incendios centralizado
? Mantenimiento de pozos a tierra
? Mantenimiento de cisterna de presión constante
? Mantenimiento de ascensores
? Mantenimiento de grupo electrógeno para áreas comunes

Condiciones de Arrendamiento

Contrato mínimo: 1 año

Condiciones:
2 meses de adelanto + 2 meses de garantía (2 x 2)

R.U.C

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Santa Anita abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 7,117. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Santa Anita podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.