Departamento · 62m² · 3 dormitorios

venta S/ 187,500 · USD 54,900

Mantenimiento S/ 50

Urb el Amauta, Amauta, San Juan de Miraflores

62 m² tot.
62 m² cub.
1 baño
3 dorm.
20 años

Venta Departamento en Amauta S/ 187,500

Departamento en Piso 3 de 62 m² Frente a Parque Sin Ascensor
Se vende departamento en 3er piso, ubicado en esquina estratégica en la Urbanización Amauta – San Juan de Miraflores, en la intersección de Av. Basadre con E. Barcia, con vista externa a ambas calles y frente a parque.

Ubicado en una urbanización segura y residencial, este inmueble destaca por su iluminación natural, ventilación cruzada y vista abierta, características altamente valoradas en el mercado.

El edificio cuenta con solo 2 departamentos por piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad.

Características principales:
Área ocupada: 61.539 m²
Área techada: 61.539 m²
Antigüedad: 2006
3er piso (acceso por escaleras)
Vista externa en esquina + frente a parque
Solo 2 departamentos por piso
️ Distribución:
Sala – comedor con excelente iluminación natural
Cocina funcional
3 habitaciones
1 baño completo
Ubicación estratégica (con nombres reales):
Principales avenidas de acceso:
Av. Los Héroes
Av. San Juan
Panamericana Sur
Av. Miguel Iglesias

Conectividad rápida hacia Surco, Chorrillos y Lima Sur

️ Comercio y servicios:
Mall del Sur – a 2 minutos
Plaza Vea Atocongo
Open Plaza Atocongo
Clínicas y hospitales cercanos:
Hospital María Auxiliadora – aprox. 8 minutos
Clínica Santa Martha del Sur – aprox. 10 minutos
Centros médicos y policlínicos de SJM – 5 a 8 minutos
Institutos cercanos:
SENATI (Sede Villa El Salvador / cercanía SJM) – 10 min
IDAT (Sede Atocongo) – 10 min
Instituto SISE – 10 a 12 min
Universidades cercanas:
Universidad Ricardo Palma – 15 min
UPC (Campus Monterrico) – 20 min
Universidad Científica del Sur – 20 min
Colegios cercanos:
Colegio Trilce (SJM)
Colegio Pamer (zona sur)
Colegio Saco Oliveros
Colegios públicos y privados de la Urb. Amauta y alrededores
Conectividad adicional:
Estación Atocongo – Línea 1 del Metro de Lima – 5 a 7 min
Puente Amauta – 5 min
Atributos diferenciales:
Frente a parque
Ubicación en esquina (doble frente)
Excelente iluminación y ventilación natural
Vista abierta (no encajonado)
Zona residencial segura y con alta demanda
Ideal para:
Familias que buscan ubicación y tranquilidad
Primera vivienda
Inversión para alquiler

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en San Juan de Miraflores es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 3 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 20 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 187,500. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

La selección de un departamento, independientemente del tipo de operación inmobiliaria —sea alquiler temporal, participación en proyectos o traspasos—, requiere una búsqueda detallada para encontrar el ajuste perfecto. Con nuestra variedad de departamentos en venta en Lima, ofrecemos flexibilidad y comodidad en cada opción.

Nuestra cartera se compone de unidades que son ideales para aquellos que valoran la eficiencia y la practicidad, sin comprometer la calidad. Cada departamento en San Juan de Miraflores ha sido seleccionado para cumplir con expectativas diversas, garantizando que, sea cual sea su propósito, los clientes encontrarán un espacio que se adapte a sus necesidades y enriquezca su experiencia de vida o inversión.

Con Urbania, los clientes pueden estar seguros de encontrar un espacio de con 62 metros cuadrados que no solo responde a sus requerimientos sino que también ofrece la promesa de una vivienda confortable y una transacción inmobiliaria fluida.