Departamento · 133m² · 3 dormitorios

venta S/ 457,650 · USD 135,000

Mantenimiento S/ 15

Jirón Ciudad Real 276, Higuereta, Santiago de Surco

133 m² tot.
133 m² cub.
2 baños
3 dorm.
45 años

Venta Departamento en Higuereta S/ 457,650

Vendo Amplio Departamento de 133 m² en Primer Piso con Jardín
Descubra el espacio, la ubicación y el potencial exacto para diseñar el hogar que siempre imaginó. Ubicado en el primer piso dentro de la tranquila y cotizada zona residencial de Ciudad Real en Santiago de Surco, este amplio departamento de 133 m² ofrece una base arquitectónica excepcional para personalizar cada detalle. Gracias a su excelente distribución y su inmejorable conexión con avenidas principales, parques y colegios, representa una oportunidad de inversión altamente rentable para quienes buscan modernizar y capitalizar su patrimonio en uno de los distritos más tradicionales de la ciudad.
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Precio de Inversión: USD 140,000 (Negociable)
Mantenimiento Mensual: S/ 15.00 (Gasto operativo excepcionalmente bajo)
Área Ocupada: 133.00 m²
Ubicación: 1er Piso con jardín exterior de ingreso.

Distribución Estratégica del Espacio:
- Área Social: Amplia sala y comedor, diseñados para fluir armónicamente, acompañados de un jardín al ingreso que brinda un respiro verde y excelente iluminación natural al departamento.
- Área Culinaria: Cocina independiente de buen formato, lista para ser transformada en un moderno centro gastronómico.
- Zona Íntima: 3 espaciosos dormitorios; la habitación principal cuenta con la absoluta privacidad de un baño incorporado.
- Servicios: 1 baño completo adicional de finos acabados para dar soporte a las habitaciones secundarias.
- Ambientes Versátiles: Un cuarto independiente ideal para ser acondicionado como estudio o home office silencioso.

El Valor Agregado (Nivel Superior):
- Acceso privado mediante escalera de caracol hacia una habitación adicional en el segundo nivel, perfecta para funcionar como taller creativo, oficina ejecutiva, depósito o cuarto de huéspedes.

Una Oportunidad de Capitalización:
- Este inmueble es el proyecto ideal para quienes desean remodelar a su propio estilo. Su metraje generoso y su ubicación estratégica en Surco garantizan un alto potencial de revalorización tras una modernización arquitectónica, protegiendo y multiplicando su inversión.

Agende su visita y descubra el verdadero potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.
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