Departamento · 75m² · 2 dormitorios

venta S/ 577,500 · USD 166,907

Av. del Ejército 239, Magdalena, Lima

75 m² tot.
75 m² cub.
2 baños
2 dorm.
A estrenar

Venta Departamento en Magdalena S/ 577,500

¡Oportunidad de Inversión Exclusiva en Magdalena del Mar! Departamento Flex con Doble Renta
Magdalena del Mar – Límite con San Isidro
Una de las zonas más demandadas y con mayor valorización de Lima.
Proyecto inmobiliario exclusivo ideal para quienes desean invertir inteligentemente y generar ingresos mensuales.

¡Innovador DEPARTAMENTO FLEX !
Área total: 75.07 m²
Precio del Departamento FLEX: S/ 577,500
2 Departamentos en 1 sola propiedad
Incluye 2 mini departamentos totalmente independientes, cada uno con:
Sala – comedor
Cocina americana equipada (campana, horno y encimera de regalo)
Área de lavandería
1 dormitorio con clóset
1 baño completo
Balcón
Dos ingresos independientes con una sola compra.
¡Reserva hoy con solo S/ 1,000!
Entrega: Octubre 2026

Además, en el proyecto también encontrarás:
Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios desde S/ 340,000

BENEFICIOS QUE HACEN ESTA INVERSIÓN ÚNICA
NO paga impuesto de alcabala (ahorro importante en la compra)
Banco sponsor: BCP
2 ingresos con una sola propiedad
Menor riesgo de vacancia
Alta demanda de alquiler en la zona
Excelente proyección de valorización
Ubicación estratégica cerca de centros empresariales

ALTA RENTABILIDAD ESTIMADA
Alquiler tradicional
Modelo Airbnb o alquiler temporal
Ideal para inversionistas que buscan flujo de ingresos mensual y crecimiento patrimonial.

EXCLUSIVAS ÁREAS COMUNES
Pet Spa
Gimnasio
Bike Center
Coworking
Salón de eventos
Sala de juegos para niños

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A pocos minutos de:
Costa Verde
Malecón Grau
Av. Brasil
Av. Javier Prado
Av. Salaverry
Zona con alta demanda de alquiler por ejecutivos, profesionales y estudiantes.

Compra 1 propiedad y genera 2 ingresos.
Una inversión ideal para quienes buscan seguridad, rentabilidad y valorización.

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Adquirir un inmueble en Magdalena es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 2 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de A estrenar años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 577,500. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

La selección de un departamento, independientemente del tipo de operación inmobiliaria —sea alquiler temporal, participación en proyectos o traspasos—, requiere una búsqueda detallada para encontrar el ajuste perfecto. Con nuestra variedad de departamentos en venta en Lima, ofrecemos flexibilidad y comodidad en cada opción.

Nuestra cartera se compone de unidades que son ideales para aquellos que valoran la eficiencia y la practicidad, sin comprometer la calidad. Cada departamento en Magdalena ha sido seleccionado para cumplir con expectativas diversas, garantizando que, sea cual sea su propósito, los clientes encontrarán un espacio que se adapte a sus necesidades y enriquezca su experiencia de vida o inversión.

Con Urbania, los clientes pueden estar seguros de encontrar un espacio de con 75 metros cuadrados que no solo responde a sus requerimientos sino que también ofrece la promesa de una vivienda confortable y una transacción inmobiliaria fluida.