Departamento · 240m² · 3 dormitorios · 2 estacionamientos

venta S/ 1,883,000 · USD 560,000

Mantenimiento S/ 750

Malecon de la reserva 505, Malecon Reserva, Miraflores

240 m² tot.
240 m² cub.
3 baños
2 estac.
3 dorm.
1 medio baño
50 años

Venta Departamento en Malecon Reserva S/ 1,883,000

Departamento en Venta en Malecón de La Reserva (Larcomar)
Departamento de 240 m² en Venta – Malecón de la Reserva 505, Miraflores (Piso 11)

Exclusivo departamento ubicado en una de las zonas más privilegiadas del Malecón de la Reserva, con vistas panorámicas al océano Pacífico desde los ambientes principales. Situado en el corazón de Miraflores, frente a áreas verdes y a pasos de Av. Larco, Larcomar, restaurantes de renombre, cafés, tiendas y el acceso a las playas, este inmueble ofrece una combinación excepcional de ubicación, amplitud y calidad de vida.

Conservado por sus únicos propietarios desde la inauguración, el departamento destaca por su metraje generoso, su luminosidad natural y su potencial para una remodelación de alto nivel.
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES:
Amplio recibidor, con acceso directo desde ascensores recientemente remodelados con piso de mármol, que brindan una entrada elegante y exclusiva.

Sala y comedor de gran dimensión, con ventanales de piso a techo y una vista ininterrumpida al mar y la bahía de Chorrillos.

Balcón francés o ventanales panorámicos que aseguran iluminación natural durante todo el día.

Cocina independiente, con área para comedor de diario y excelentes oportunidades de modernización.

Tres dormitorios, siendo el principal con vista directa al océano, amplio closet y baño incorporado.

Dos o tres baños completos (según configuración del inmueble).

Sala de estar / family room

Área de servicio completa: dormitorio, baño y lavandería.

Doble acceso: puerta principal y puerta de servicio independientes.

VENTAJAS Y DIFERENCIALES

Vista espectacular y permanente al océano Pacífico.

Ubicación central, caminable y rodeada de gastronomía, cultura y servicios.

Frente al malecón: ideal para caminar, correr, hacer bicicleta o disfrutar de parques y áreas verdes.

A pasos de la bajada a las playas de Miraflores y cerca de los clubes Terrazas, Pacífico Sur y Waikiki.

A más de 100 metros del acantilado, zona más segura estructuralmente que el borde del risco.

Vista directa a Larcomar, uno de los centros comerciales más icónicos del Pacífico sur.

Dos cocheras lineales con capacidad para tres vehículos.

Mantenimiento de S/. 750 mensuales.

Edificio con retiro ajardinado premiado por la Municipalidad de Miraflores.

Fachada y áreas comunes recientemente pintadas.

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