Casa · 445m² · 4 dormitorios · 4 estacionamientos

venta S/ 5,475,000 · USD 1,500,000

Jose Sabogal, Aurora, Miraflores

438 m² tot.
445 m² cub.
6 baños
4 estac.
4 dorm.
1 medio baño
45 años

Venta Casa en Aurora S/ 5,475,000

Vta. Miraflores Ca. J. sabogal Casa4d 4c, Remodelada Fi/acabad Jardinesbbq Cp4pisos
ALQUILADA HASTA DICIEMBRE 2026
A.T. 438.20 m2
A.C. 445.27 m2
A.L.196.20 m2
Linderos:
frente: 12.98 ml
derecha: 32.60 ml
izquierda: 40.70 ml
fondo: 13.72 ml
antigüedad 45 años (remodelada en el año 2014, impecable)
4 dormitorios c/u con baño incorporado
1 estudio
cocheras para cuatro autos (dos bajo techo y dos parte exterior dentro de la reja cuenta con seguridad)
certificado de parámetros:
- vigente hasta mayo del 2024
- área lote normativo: 200 m2
- frente lote normativo: 10 ml
- área libre: 35%
- altura: 3 pisos + azotea
descripción:
semi-sótano:
las cocheras
primer piso:
porsche amplio de recibo (con techo doble altura), dos salas amplias (c/vista al jardín interior), comedor, ½ baño de visita
1 dormitorio bastante amplio con baño incorporado con muy buenos acabados
estudio o escritorio amplio con pequeña terraza
cocina con comedor de diario (amplio) y cuarto de alacena, reposteros altos y bajos e isla de trabajo amplia todo con tablero de granito
lavandería, jardín exterior, pasadizo de servicio que comunica a las cocheras
jardín amplio, con área de bar, BBQ, terraza amplia (área social) con techo de sol y sombra (deck de madera) y counter de granito
gimnasio con baño incorporado, escalera para el segundo piso donde se ubica dormitorio y baño de servicio
segundo piso:
escalera principal, con pasos volante y madera maciza de una sola pieza
hall de recibo o pequeña sala de estar
máster (dormitorio principal) muy amplio, con walk-in-closet y baño completo incorporado
2 dormitorios auxiliares con walk-in-closet y baño completo incorporado
escalera de servicio aparte
información adicional:
casa con estado de conservación impecable y remodelada hace 7 años
tiene intercomunicador que controla las puertas de la casa
diferentes ambientes con la vista espectacular al jardín interior (bastante grande) y otro exterior
la iluminación es óptima, cálida y acogedora
encendido automático de luces por la noche
cerco eléctrico
piso de madera machihembrada en todo el 1° piso (salvo cocina y baño)
inodoros marca kholer, grifería vainsa
en todos los baños granito y vidrio templado en duchas
porcelanato en el 2° piso
ingreso independiente para la cocina
zona de servicio apartada de la casa
marcos de madera ventanas y mamparas
muy cerca a parques
excelente ubicación de Miraflores en Urb. La Aurora
ubicación:
altura cuadra entre la 1 y 2 de la av. villarán
También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarte un listado para que escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a tu correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese al 9.9.4.2.0.7.8.6.0.
Será un gusto atenderlos!!!

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