Casa · 160m² · 3 dormitorios

venta S/ 359,100 · USD 105,000

Agua Santa 101, Callao, Callao

120 m² tot.
160 m² cub.
2 baños
3 dorm.
40 años

Venta Casa en Callao S/ 359,100

Casa en El Callao Frente a Parque - a La Altura Mall Plaza de Bellavista
Casa de 2 pisos frente a amplio parque – Zona estratégica y en constante revalorización

Se vende una casa de dos pisos ubicada en una de las zonas más estratégicas y con mayor proyección del Callao, frente a un parque amplio ️, con canchas de frontón , cancha de fútbol , áreas de recreación y caseta de serenazgo ️, garantizando seguridad y un ambiente familiar ideal.

Características del inmueble
- Área de terreno: 120 m²
- Primer piso construido: 120 m²
- Segundo piso construido: 40 m²

Distribución – Primer Piso (120 m²)
- ️ Sala y comedor amplios, iluminados y ventilados.
- Family room o sala de TV (se puede acondicionar como cochera)
️ Cocina amplia con lavadero
- Ambiente adicional ideal para oficina, estudio o zona de juegos para niños.
- Lavandería amplia con lavadero y área de tendal
- ️ Dos dormitorios cómodos.
- Baño completo que comparten los dos dormitorios
- Baño completo de visita

️ Segundo Piso (40 m²)
- Habitación amplia, ideal como dormitorio principal
- Acceso a la azotea, donde se puede implementar una terraza con vista al parque, perfecta para reuniones o zona social.
- **Parámetro: para cuatro pisos**. oportunidad de recibir ingresos por alquiler.

Ubicación privilegiada

La casa se encuentra rodeada de cuatro avenidas principales:
- ️ Av. Argentina (cerca a Minka).
- ️ Av. Insurgentes.
- ️ Av. Faucett (altura de Makro).
- ️ Av. Colonial (cerca del Mall Plaza Bellavista).

*Además, dentro de la misma urbanización encontrarás:*
- Dos mercados locales, ideales para compras diarias
- Farmacias, ferreterías, spa, ️ gimnasios, bodegas y servicios esenciales, todo a pocos pasos.

Conectividad educativa
La ubicación ofrece acceso rápido a importantes centros universitarios:
- Universidad Nacional del Callao.
- Universidad Nacional Mayor de San Marcos
- Pontificia Universidad Católica del Perú.
Próxima Estación Central del Metro 2 – Beneficio clave
A solo unas cuadras se construirá la Estación Central de la Línea 2 del Metro Lima Callao.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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Estas casas, cada una con su propia personalidad y características, están listas para ser descubiertas y convertirse en un hogar. Son espacios de con 120 metros cuadrados que esperan ser llenados con vida y momentos especiales, y nuestra plataforma sirve como el puente entre los sueños de nuestros clientes y la realidad de una nueva residencia.

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