Casa · 245m² · 7 dormitorios · 1 estacionamiento

venta S/ 937,500 · USD 250,000

Leonardo Arrieta, Elio, Lima Cercado

167 m² tot.
245 m² cub.
2 baños
1 estac.
7 dorm.
50 años

Venta Casa en Elio S/ 937,500

Casa a Precio de Terreno, Urbanización Elio, Lima Cercado
¡Oportunidad Única! Venta de Casa a Precio de Terreno – Excelente Ubicación en Urbanización Elio, Lima Cercado

Se vende espaciosa casa a precio de terreno, ubicada en la Urbanización Elio, a la altura de la cuadra 24 de la Av. Venezuela, en una de las zonas más conectadas y demandadas de Lima. La propiedad se encuentra a espaldas del Parque San Francisco de Asís y la Iglesia de los Mormones, muy cerca de puntos clave como la Universidad Nacional Mayor de San Marcos, la PUCP, la fábrica D’Onofrio, y a solo 5 minutos del Centro Comercial Plaza San Miguel. A 6 cuadras, se ubica además una estación del tren subterráneo (Línea 2 del Metro de Lima), lo que garantiza una excelente conectividad.

Características del inmueble:

• Área de terreno: 167.20 m²
• Área construida: 245 m²
• Frente: 8.22 m
• Laterales: 20 m (ambos lados)
• Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media)
• Antigüedad: 50 años
• Vista a calle

-------------Distribución:
Primer Piso:
• Cochera
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Depósito
• 1 baño
• 3 dormitorios

Segundo Piso:
• 3 dormitorios
• 1 baño

Azotea:
• 1 dormitorio
• Lavandería

Cuenta con dos escaleras de concreto: una interior que conecta los tres niveles y otra exterior en la parte posterior que une el primer y segundo piso.
Documentación en regla: planos actualizados, inscrita en Registros Públicos, lista para transferir.

Falta instalación de gas natural (factibilidad disponible).

Precio de Venta: USD 250,000 – ¡Negociable!

Ideal para vivienda familiar, proyecto multifamiliar o inversión a mediano plazo. La zona cuenta con alta demanda y excelente valorización.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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Estas casas, cada una con su propia personalidad y características, están listas para ser descubiertas y convertirse en un hogar. Son espacios de con 167 metros cuadrados que esperan ser llenados con vida y momentos especiales, y nuestra plataforma sirve como el puente entre los sueños de nuestros clientes y la realidad de una nueva residencia.

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