Casa · 253m² · 5 dormitorios

venta S/ 598,500 · USD 175,000

Jr. Manuel Gonzales 1050, San Martín de Porres, Lima

160 m² tot.
253 m² cub.
3 baños
5 dorm.
34 años

Venta Casa en San Martín de Porres S/ 598,500

¡Oportunidad en Smp! Casa de 3 Pisos en Venta con Ingresos Independientes. Genera Ingresos
Descubre esta amplia propiedad con Ingresos Independientes en SMP: Ubicación Estratégica y Gran Potencial
Ubicada en Urb. El Rosario, a pasos de la Av. Universitaria y Av. San Germán. Una casa ideal tanto para familias grandes como para inversionistas.
Destaca por sus ingresos independientes por nivel, lo que permite generar múltiples rentas o vivir y alquilar al mismo tiempo
Cuenta con 160 m² de terreno y más de 250 m² construidos, combinando amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica de alta demanda.

Características Generales
Área de terreno: 160.00 m²
Medidas: 8.00 x 20.00
️ Área construida: 253.11 m²
Niveles: 3 pisos
Antigüedad: 34 años
Ingresos independientes por nivel (ideal para alquiler o uso multifamiliar)

Distribución del Inmueble
Primer piso – 118.86 m²
️ Amplia sala comedor con excelente iluminación
Patio interno junto a la sala comedor
Cocina cerrada amplia y funcional
Baño de visita
Lavandería con patio y tendal
Baño completo de servicio
Cochera techada: 1 vehículo
️ Dormitorio principal ventilado con patio privado
️ Dormitorio secundario amplio y ventilado
Amplio baño completo

Segundo piso – 134.25 m²
️ Amplia sala comedor
Balcón con vista a la calle
Cocina cerrada espaciosa
Lavandería
️ Dormitorio principal ventilado con vista a la calle
Baño completo
️ Dormitorio secundario amplio y ventilado
️ Dormitorio adicional ventilado
Espacio proyectado para un segundo baño completo

Tercer piso – Terraza
Amplia terraza con gran potencial
Ideal para zona social, parrillas o futura ampliación
️ Posibilidad de seguir construyendo o independizar otro nivel

Ubicación Estratégica
A pasos de Av. Universitaria y Av. San Germán
️ Cerca de comercios, supermercados y servicios
Próximo a colegios e instituciones educativas
Fácil acceso a transporte público y principales vías

Beneficios Destacados
Genera ingresos alquilando cada nivel de forma independiente
Ideal para vivienda multifamiliar o inversión
Posibilidad de remodelación o ampliación
Ubicación estratégica en zona residencial consolidada

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 598,500. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

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