Casa · 168m² · 5 dormitorios

venta S/ 499,000

Avenida Parque de las Leyendas 250, San Miguel, Lima

58 m² tot.
168 m² cub.
2 baños
5 dorm.
42 años

Venta Casa en San Miguel S/ 499,000

Venta de Casa de 3 Pisos Más Aires, Frente Al Hospital Mogrut - San Miguel
Ubicada en Av. Parque de las Leyendas 250, San Miguel, frente al Hospital Mongrut y en una zona con alto flujo peatonal y vehicular. Su ubicación estratégica permite una excelente conexión con Av. La Marina, Av. Universitaria, Av. Faucett y principales vías de acceso del distrito. Además, se encuentra cerca de Plaza San Miguel, universidades, clínicas, colegios, supermercados y diversos servicios comerciales.

De acuerdo con la zonificación de la zona, la propiedad presenta potencial para diversos usos compatibles con actividades comerciales y administrativas, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda como para oficinas, consultorios, estudios profesionales o negocios de atención al público.

La casa cuenta con 168 m² construidos distribuidos en tres niveles de aproximadamente 56 m² cada uno, ofreciendo ambientes amplios y funcionales.

Distribución:
Primer nivel:
Ingreso principal, estacionamiento de uso exclusivo por uso y costumbre, sala-comedor, cocina, baño de visitas y escalera de acceso a los niveles superiores.
Segundo nivel:

Tres dormitorios de buen tamaño y un baño completo.
Tercer nivel:
Dos dormitorios amplios, una sala de estar o área multifuncional, espacio de depósito y un baño completo.

Cuarto nivel:
Acceso mediante escalera caracol hacia los aires, espacio ideal para lavandería, tendal o futura ampliación según las necesidades del propietario.

Características principales:
Área construida: 168 m²
3 pisos + aires
5 dormitorios
2 baños completos + baño de visitas
Vista externa
Antigüedad: 42 años
Estacionamiento de uso exclusivo por uso y costumbre

Frente al Hospital Mongrut
Uso residencial con potencial comercial
Documentación saneada
Libre de cargas y lista para transferencia inmediata
Precio de venta: S/ 499,000

Si buscas una propiedad con excelente ubicación, potencial de valorización y múltiples posibilidades de uso en una de las zonas más consolidadas de San Miguel, agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad de inversión.

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