Casa · 274m² · 7 dormitorios · 1 estacionamiento

venta S/ 1,020,000 · USD 298,000

Los Tulipanes 176, San Miguel, San Miguel, Lima

247 m² tot.
274 m² cub.
2 baños
1 estac.
7 dorm.
1 medio baño
25 años

Venta Casa en San Miguel S/ 1,020,000

Casa en Venta en San Miguel – 7 Dorm., Cochera y Cerca de La Pucp
Amplia casa de 3 pisos con gran potencial para vivienda familiar o inversión, ubicada a pocos metros de la PUCP y cerca de San Marcos, en una zona de alta demanda de alquiler.

Su distribución en tres niveles, sus 7 habitaciones y la posibilidad de utilizar determinados ambientes de manera independiente hacen de esta propiedad una excelente alternativa tanto para familias numerosas como para inversionistas que buscan evaluar una futura subdivisión y alquiler por áreas.

Características del inmueble

*Primer piso

* Amplia área de sala y comedor, ideal para compartir cómodamente en familia.
* 2 habitaciones.
* Una de las habitaciones cuenta con acceso adicional desde el exterior, lo que brinda la posibilidad de utilizarla como oficina o espacio de trabajo con mayor independencia.
* Amplia área de cocina.
* Área de lavandería.
* Baño de visita.
* Patio posterior.
* Pequeño patio de ingreso antes de acceder a la vivienda.
* Puerta principal de acceso peatonal.
* Cochera con puerta eléctrica.
* Acceso principal hacia la sala.

*Segundo piso

* 4 habitaciones, todas con clóset.
* 2 habitaciones con vista exterior.
* 2 habitaciones con vista interior.
* Distribución ideal para una familia numerosa o para evaluar diferentes alternativas de uso y alquiler.

*Tercer piso

* Amplio patio y área libre con posibilidad de continuar construyendo, sujeto a la normativa y parámetros correspondientes.
* 1 habitación adicional, ideal para visitas o personal de servicio.
* Cuarto acondicionado para lavandería.
* Tanque de agua.

*Adicionales

* Casa de 3 niveles con múltiples posibilidades de uso.
* Cochera con puerta eléctrica.
* 6 habitaciones principales, más una habitación adicional en el tercer piso.
* Ambiente con acceso independiente que puede funcionar como oficina.
* Amplia área libre en el tercer nivel con potencial de ampliación.
* Ideal para familias grandes que buscan independencia y amplitud.
* Interesante potencial para inversionistas que deseen evaluar una subdivisión y alquiler por áreas.
* Zona con alta demanda de alquiler gracias a la cercanía de importantes universidades.

*Ubicación

Ubicada en la calle Tulipanes, en **San Miguel**, a pocos metros de la Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP) y cerca de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos.

La propiedad cuenta con una ubicación especialmente atractiva: tiene vista hacia un área libre de la universidad y, al frente, solo se encuentra una vereda y un pequeño jardín, lo que favorece una sensación de mayor amplitud y menor exposición a construcciones inmediatas. Además, a espaldas de la casa se encuentra un amplio parque, sumando espacios abiertos al entorno residencial.

Esta **casa en venta en San Miguel** combina amplitud, ubicación y versatilidad. Su cercanía a importantes universidades genera una alta demanda de alquiler en la zona, convirtiéndola en una alternativa atractiva tanto para vivir como para desarrollar una estrategia de inversión inmobiliaria.

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