Casa · 565m² · 12 dormitorios

venta S/ 2,345,000 · USD 700,000

Avenida Los Ruiseñores 504, Santa Anita, Lima

180 m² tot.
565 m² cub.
15 baños
12 dorm.
40 años

Venta Casa en Santa Anita S/ 2,345,000

Edificio Multifamiliar en Venta en Excelente Ubicación – Santa Anita
- Precio: US$ 700,000

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un inmueble multifamiliar consolidado, con múltiples unidades independientes y potencial para generar ingresos tanto residenciales como comerciales.

Ubicado en la cuadra 5 de la avenida Ruiseñores, Santa Anita, en una zona céntrica y estratégica, muy cerca de la Municipalidad de Santa Anita, Mall Aventura Santa Anita, Plaza de Armas y Universidad San Martín de Porres.

- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Área de terreno: 180.50 m²
Área construida total: 565 m²
Antigüedad: 40 años aprox.
Edificio de 3 pisos + azotea
6 departamentos independientes
2 locales comerciales
Escalera interior de uso común con descansos
Excelente potencial de renta residencial y comercial
- DISTRIBUCIÓN
- PRIMER PISO
Departamento unico:

2 dormitorios con baño propio.
Baño de visitas.
Sala-comedor.
Terraza.
Cocina.
Lavandería.

2 locales comerciales con ingreso independiente desde la avenida:
Local de aproximadamente 53 m² con baño.
Local de aproximadamente 45 m² con baño.
TERCER PISO – 2 DEPARTAMENTOS

Departamento principal:

2 dormitorios con baño propio.
Baño de visitas.
Sala-comedor.
Terraza.
Cocina.
Lavandería.

Segundo departamento:

Sala-comedor.
Cocina tipo kitchenette.
Lavanderia
2 dormitorio.
1 baño completo.

-SEGUNDO PISO – DEPARTAMENTO EXCLUSIVO

Amplio departamento que ocupa todo el nivel, con aproximadamente 155 m² de área.

Cuenta con:

Doble acceso.
Amplia sala-comedor.
Cocina espaciosa.
Lavandería independiente.
3 dormitorios.
2 dormitorios con baño propio.
Baño de visitas.
Baño adicional.
Espacio adicional con potencial para oficina, estudio o depósito.

- AZOTEA – 2 DEPARTAMENTOS + ÁREA LIBRE

Departamento principal:

2 dormitorios con baño propio.
Baño de visitas.
Sala-comedor.
Terraza.
Cocina.
Lavandería.

Segundo departamento:

Sala-comedor.
Cocina tipo kitchenette.
1 dormitorio.
1 baño completo.
Patio interior abierto.

Además, cuenta con una zona abierta adicional utilizada actualmente como área de tendido y almacenamiento.

- EN RESUMEN
La propiedad cuenta con:
6 departamentos independientes
2 locales comerciales
12 dormitorios
15 baños distribuidos
565 m² construidos
Terreno de 180.50 m²
UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES FUENTES DE INGRESO

La combinación de seis departamentos y dos locales comerciales permite desarrollar una estrategia de renta diversificada, combinando ingresos residenciales y comerciales en una sola propiedad.

Ideal para:

Inversionistas inmobiliarios.
Generación de renta mensual.
Patrimonio familiar.
Vivienda multifamiliar.
Remodelación y optimización de unidades.
Desarrollo de un modelo de alquiler residencial y comercial.
- UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SANTA ANITA

A pocos minutos de:

Municipalidad de Santa Anita.
Mall Aventura Santa Anita.
Plaza de Armas de Santa Anita.
Universidad San Martín de Porres.
Comercios, servicios y principales vías de acceso.
PRECIO DE VENTA: US$ 700,000

Una propiedad multifamiliar con ubicación estratégica, múltiples unidades independientes y excelente potencial para inversionistas que buscan consolidar un activo inmobiliario de gran escala en Santa Anita.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Santa Anita es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 12 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 40 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 2,345,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

En Urbania, presentamos una cuidadosa selección de casas que destacan por su calidad y ubicación, todas ofrecidas por diversas inmobiliarias de renombre. Con gran variedad de opciones en Lima, los interesados tienen a su disposición una gama de residencias que van desde cómodas viviendas familiares 12 hasta retiros urbanos con todas las comodidades.

Estas casas, cada una con su propia personalidad y características, están listas para ser descubiertas y convertirse en un hogar. Son espacios de con 180 metros cuadrados que esperan ser llenados con vida y momentos especiales, y nuestra plataforma sirve como el puente entre los sueños de nuestros clientes y la realidad de una nueva residencia.

En Urbania los clientes pueden explorar tranquilamente nuestra colección, confiando en que encontrarán un hogar que se ajuste a sus necesidades, preferencias y planes a futuro. Nos enorgullece facilitar una experiencia de búsqueda que sea tan cómoda y confiable como las casas que anunciamos.