12 Locales Comerciales en venta en Santa Anita, Lima

Local comercial , Lima · Edificio en Venta – Santa Anita, Urb. Los Ficus

S/ 1,017,000 · USD 300,000

160 m² tot.8 baños

Avenida los Cipreses 526

Santa Anita, Lima

¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de Santa Anita! Este edificio de 5 niveles, con un área de terreno de 160 m² y un área construida de 485 m², ofrece espacios versátiles ideales para instituciones educativas, oficinas administrativas, centros de capacitación o proyectos residenciales/multifamiliares. Lo más destacado del inmueble: Este edificio fue la sede por 30 años del prestigioso Colegio Leoncio Prado, distinguido en la Zona de Santa Anita. Ubicación estratégica en Urbanización Los Ficus, cerca de parques, colegios, Mall Aventura Santa Anita y con acceso a principales vías como Evitamiento y Av. Los Eucaliptos. Ambientes amplios y funcionales, distribuidos en 5 pisos con patios, baños en cada nivel, aulas, áreas de laboratorio y depósito. Cisterna y tanque de agua para asegurar autonomía. Cochera incluida. Distribución: 1er piso: recibidor, depósito, cochera, hall, 2 aulas grandes, 2 baños, patio amplio y cisterna. 2do piso: departamento con 3 ambientes + baño, 3 aulas y 2 baños. 3er piso: 5 aulas, 2 baños, patio pequeño. 4to piso: 2 aulas grandes, laboratorio, patio amplio, baños. 5to piso: 2 aulas grandes y tanque de agua. Ubicación privilegiada: En el Jr. Los Cipreses, en la mejor zona de Santa Anita, cerca a la Capilla Sagrada Familia, Mall Aventura Santa Anita, colegios reconocidos y con fácil conexión al Corredor Amarillo (Puente Azul). Versatilidad asegurada: Perfecto para inversionistas que buscan un inmueble con alto potencial de rentabilidad gracias a sus múltiples usos posibles. Contáctame para más información y agenda una visita.

Super destacado

Local comercial · 615m² · Edificio Comercial en Venta en Av Santa Rosa, Santa Anita – Us$480,000

S/ 1,636,800 · USD 480,000

615 m² tot.

Av. Santa Rosa 345

Santa Anita, Santa Anita

¡Inversión Estratégica en zona Comercial de Santa Anita! Se vende impecable edificio comercial estratégicamente ubicado en la Av. Santa Rosa 345, una zona de altísimo tránsito vial y peatonal con conectividad inmediata en Lima Este. Este inmueble destaca por su versatilidad y su Zonificación Comercial, ideal para maximizar el retorno de inversión a través de múltiples rentas o para la consolidación de sedes corporativas, fabricas, oficinas, centros de comercio, Línea 2 del metro, centros médicos, entidades financieras, universidades e institutos. Distribución y Características Principales: - Distribución: 3 Pisos + Azotea optimizada. - Primer Piso: Cuenta con un local comercial independiente a pie de calle, perfecto para marcas ancla o negocios de alta rotación. - Área de Terreno: 180 m²- Área Construida: 615 m² (Estructura sólida con excelente distribución, iluminación y ventilación en todos sus niveles). - Zonificación: Comercial. - Ubicación Premium: Av. Santa Rosa 345, entorno consolidado y de alta revalorización. - Inversión: us$ 480, 000 (Dólares Americanos). Un activo inmobiliario listo para generar alta rentabilidad desde el primer día. Para mayor información, coordinar visitas o solicitar el dossier comercial de la propiedad, comunicarse directamente: Contacto: Lic. Carlos Colfer C. // 962288729

Super destacado

Local comercial , Lima · Espectacular Inmueble Comercial, Ubicado en El Óvalo Santa Anita

S/ 8,713,884 · USD 2,457,000

273 m² tot.3 baños

Ovalo Santa Anita - Avenida las Alondras

Santa Anita, Lima

¡Oportunidad única en la zona! Espectacular inmueble comercial, ubicado en el óvalo Santa Anita, a 4 cuadras del Mall Aventura Plaza, frente al paradero de la Línea 2 del metro de Lima. En un entorno altamente comercial, cerca de bancos, notarías, restaurantes, colegios y centros comerciales, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Con parámetros para 7 pisos.

Destacado

Local comercial , Lima · Venta de Local Comercial en Santa Anita

S/ 88,000

S/ 100 Mantenimiento

6 m² tot.

AV. NICOLAS AYLLON N° 3050

Santa Anita, Lima

R. U. C: 2. 0. 6. 0. 0. 1. 6. 2. 9. 9. 4 Razón Social: Constructora e Inmobiliaria Casa 21 S. A. C. ¡Atención emprendedores e inversionistas! Se vende stand comercial de 5. 59 m² en el reconocido Centro Comercial Jessie, una oportunidad única ubicada en la cuadra 30 de la Av. Nicolás Ayllón, justo frente al Mall Aventura Santa Anita. Esta zona cuenta con un altísimo tránsito peatonal y vehicular, y está rodeada de importantes vías de acceso como la Av. Los Frutales, Av. Ruiseñores, Av. La Molina, además de la cercanía con la Vía de Evitamiento y el Puente Santa Anita, lo que garantiza una conexión rápida desde distintos puntos de la ciudad. El stand, ubicado en un centro comercial consolidado, es ideal para una gran variedad de rubros: ropa, tecnología, belleza, accesorios, servicios técnicos, alimentos envasados y mucho más. Su versatilidad lo convierte en el espacio perfecto para iniciar o expandir tu negocio, con la ventaja de estar en una ubicación comercial estratégica que asegura visibilidad y constante flujo de potenciales clientes. ¡Invierte donde todo sucede y haz crecer tu marca en una de las zonas más comerciales de Santa Anita! Contáctate con Isabel Caraza 9. 9. 9. 9. 5. 5. 3. 8. 2 - Área de 5. 59m2. - 1er piso. - Ubicación estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular. - Gran afluencia de clientes potenciales por su ceercanía a centros comerciales, transporte público y zonas residenciales. - Excelente oportunidad para emprendedores o inversionistas que buscan rentabilidad constante. Precio: S/ 82, 000. 00. Mantenimiento: S/ 100. 00. ¡Todo lo que necesitas para emprender de la mejor manera! No pierdas la oportunidad. Contáctanos ahora para más información y agendar una visita. Contáctate con Isabel Caraza 9. 9. 9. 9. 5. 5. 3. 8. 2

Local comercial · 400m² · Zonificación Vt en Av Cascanueces - Doble Frente – 1,141 m² – Ideal Para Operación, Talleres y Serv

S/ 5,464,000 · USD 1,597,900

1141 m² tot.3 baños

Cascanueces MZ E10 25

Santa Anita, Lima

Se vende importante predio en Santa Anita con doble frente hacia Av. Los Cascanueces y Calle Azucenas, en ubicación estratégica a metros de Av. Huarochirí, muy cerca de tecsup (50 m), del Mercado de Productores (150m) y del Mercado Mayorista de Santa Anita(950m). La propiedad suma un área total de 1, 141. 36 m² y destaca por su amplitud interior, funcionalidad operativa y versatilidad comercial. Es un activo poco común por escala, configuración y entorno, ideal para empresas, inversionistas y usuarios que busquen una ubicación con demanda real y múltiples opciones de aprovechamiento. Zonificación: vt (Vivienda Taller). Por su ubicación y perfil urbano, este predio resulta especialmente atractivo para: centros médicos, policlínicos, consultorios y rehabilitaciónacademia, capacitación técnica y servicios orientados al entorno educativotalleres compatibles y servicios automotricescomercio técnico y atención especializadaoficinas con patio y base operativanegocio con atención al público y soporte posteriorinversión para renta por áreas, reconversión o desarrollo mixto de mediano plazoestacionamiento de camiones, alquiler y venta de vehiculos de toda escala. —Ventajas de ubicación: —A metros de Av. HuarochiríMuy cerca de tecsupaprox. 150 m del Mercado de ProductoresAprox. 950 m del Mercado MayoristaEntorno con alta circulación de estudiantes, personal técnico, comerciantes, transportistas y población flotanteZona con fuerte lógica para servicios, salud, capacitación, operación técnica y comercio de soporte—Resumen técnico—Área total: 1, 141. 36 m²Precio total: us$ 1, 597, 904Valor referencial: us$ 1, 400/m²Frente: 27. 4 m“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Local comercial · 78m² · Se Vende Local en Av Ferrocarril, Frente Al Colegio San Isidro

S/ 221,000 · USD 64,900

78 m² tot.

AV Ferrocaril al 100

Santa Anita, Lima

Local comercial en Santa Anita — 78 m² Ubicación: Santa Anita, Lima (referencia: X2Cw+99J, Ate Ver datos, Perú) Pisos: 1 Área terreno: 78. 00 m² Área construida: 78. 00 m² Antigüedad: 3 años Estacionamientos: No disponible Baños: No especificado (posible adecuación según necesidad) Habitaciones: No aplicaDescripción breve: Espacio comercial compacto y versátil, listo para adecuarse a tu negocio. Su planta de 78 m² ofrece una distribución abierta ideal para tienda retail, oficina, agencia, consultorio, almacén o emprendimiento gastronómico (requiere adecuaciones técnicas). Excelente oportunidad para franquicias o emprendedores que buscan presencia en una zona con potencial comercial. ¿Por qué te conviene? - Flexibilidad de adaptación según tu rubro - Inversión reciente: solo 3 años de antigüedad - Tamaño manejable para remodelaciones rápidas y baja redistribución de costos Disponible para visitas y evaluación de condiciones. Agenda tu visita y descubre el potencial del local. R. U. C Ver datos

Local comercial , Lima · Local Comercial en Venta – Santa Anita, Mini Market Real

S/ 185,000 · USD 50,000

10 m² tot.

mini marketreal santa anita

Santa Anita, Lima

Ubicación: Mini Market Real, piso – al costado de la Municipalidad de Santa Anita. Agente: Roberto Ampuero 9 8 2 # 0 3 1 # 1 6 0. Características del local: Área: 10 m² Ubicado en el tercer piso del reconocido Centro Mini Market Real. Espacio ideal para oficina administrativa, consultorio, estudio contable, agencia de servicios o negocio especializado. Ventajas y Ubicación Estratégica: A unos pasos de la Municipalidad de Santa Anita, garantizando alto flujo peatonal y constante movimiento de personas. A pocos metros de la Av. Los Ruiseñores, una de las principales vías de la zona. Ubicado en un entorno altamente comercial, rodeado de servicios, negocios y entidades públicas. Oportunidad de inversión: Este local es una excelente opción para emprendedores o inversionistas que buscan un espacio con alta visibilidad y potencial de renta en el corazón de Santa Anita. Agente: Roberto Ampuero 9 8 2 # 0 3 1 # 1 6 0. Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita.

Local comercial · 7m² · Venta de Local Comercial en Galeria Compucentro Santa Anita//santa Anita

S/ 101,370 · USD 30,000

7 m² tot.

AV LOS Ruiseñores URB Santa Anita //ate

Santa Anita, Santa Anita

Vendo local comercial en el semi sótano de la galeria compucentro de santa anita-centro financierosi estás buscando un local para emprender o ampliar tu negocio, esta es una excelente oportunidad para ti, con muy buena ubicación, entre las avenidas Colectora Industrial, Av. Huancaray, a pocas cuadras de la Av. Nicolás Ayllón; a pocas cuadras de la Universidad San Martín de Porres, El local se encuentra en esquina, cuenta con puerta metálica enrollable, contómetro de luz y tablero eléctrico, con rápido acceso a las escaleras de acceso, adicionalmente la galería cuenta con ascensor y vigilancia permanente. Mantenimiento; S/60precio negociable! Papeles en regla! Agenda ya tu visita y no te pierdas esta oportunidad! ruc Ver datos

Local comercial , Lima · Venta de Local Comercial en Condominio Los Ruiseñores – Santa Anita

S/ 50,000

10 m² tot.

condominio santa anita

Santa Anita, Lima

Precio: S/ 50, 000. Área: 10 m² ¡Invierte en una ubicación estratégica y con clientela asegurada! Este local se encuentra en el primer piso del área comercial del reconocido Condominio Los Ruiseñores, Santa Anita, ideal para implementar un pequeño negocio o servicio exclusivo para los residentes del condominio. Características del local: Área: 10 m² Ubicado en el primer piso – zona comercial del condominio. Acceso directo a residentes y visitantes. Ideal para minimarket, bodega, servicio técnico, barbería, oficina administrativa, delivery point, entre otros. Ubicación estratégica: A pocos metros de la Av. Los Ruiseñores. Cercano al Óvalo de Santa Anita y la Municipalidad de Santa Anita. Rodeado de comercio y servicios de alta demanda. Beneficio clave: clientela cautiva de los propios residentes del condominio, lo que asegura movimiento constante y seguridad. Contáctame para más información y agenda tu visita: Roberto Ampuero – Agente Inmobiliario. Ver datos

Local comercial , Lima · Terreno 470 m² Excelente Local Industrial Esquina 2 Frente Santa Anita Us$846,000

S/ 3,299,400 · USD 846,000

470 m² tot.

Calle 30

Santa Aurelia, Santa Anita

Área: 470m2. Por el frente: 16. 70ml. Por el Fondo: con el lote 1 y2 con 16. 70ml. Por la Izquierda: con el Jirón Los Ópalos con 28. 50ml. Por la Derecha: con el lote 17con 28. 14ml2. Precio de Venta Total: us$846, 000 (precio en dólares el tipo de cambio soles es solo referencial) documentacion en regla entrega inmediata. Terreno cercado con nada de construcción interna ver fotos, para desarrollar el proyecto industrial (almacén) que necesitan en función a sus necesidades. Excelente ubicación en esquina don dos frentes, a media cuadra de la Av. Metropolitana, Av. Huancaray y a unas cuadras de la Av. Santa Ana, del Mercado de Productores y el Mercado Mayorista de Frutas de Santa Anita. Llameme para una visita: +51 9. 8. 2. 3. 3. 7. 0. 5. 2

Local comercial , Lima · Venta de Stand - Mini Market Real Santa Anita

S/ 80,000

S/ 180 Mantenimiento

14 m² tot.

Avenida Los Ruiseñores

Santa Anita, Lima

Venta de stand - mini market real santa anita. Ubicación: Mini Market Real, piso 2. Área 14m2, Precio Venta S/ 84, 000. Costado de la Municipalidad de Santa Anita. Contacto: Andrés Cárdenas 9. 9. 1. 2. 4. 0. 0. 0. 1. Descripción: Espacio ideal para oficina administrativa, consultorio, estudio legal, contable, agencia de servicios o negocio especializado. Cerca a la Municipalidad de Santa Anita, con alto flujo peatonal; a metros de Av. Los Ruiseñores, una de las principales del distrito, cerca a usmp, Ovalo Santa Anita. Excelente opción para empresarios emprendedores o inversionistas que buscan un espacio para trabajar.

Local comercial , Lima · Terreno 470 m² Como Local Comercial Esquina 2 Frentes Santa Anita Us$846,000

S/ 3,299,400 · USD 846,000

470 m² tot.

Calle 30

Santa Aurelia, Santa Anita

Área: 470m2. Por el frente: 16. 70ml. Por el Fondo: con el lote 1 y2 con 16. 70ml. Por la Izquierda: con el Jirón Los Ópalos con 28. 50ml. Por la Derecha: con el lote 17con 28. 14ml2. Precio de Venta Total: us$846, 000 (precio en dólares el tipo de cambio soles es solo referencial) documentacion en regla entrega inmediata. Terreno cercado con nada de construcción interna ver fotos, para desarrollar el proyecto comercial que necesitan en función a sus necesidades. Excelente ubicación en esquina don dos frentes, a media cuadra de la Av. Metropolitana, Av. Huancaray y a unas cuadras de la Av. Santa Ana, del Mercado de Productores y el Mercado Mayorista de Frutas de Santa Anita. Llameme para una visita: +51 9. 8. 2. 3. 3. 7. 0. 5. 2

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Local comercial · 1860m² · Local en Ate Límite con La Molina

S/ 12,192,000 · USD 3,534,000

1860 m² tot.

Los Castillos al 600

Industrial San Francisco, Ate Vitarte

Venta de Lotes Industriales en ate limite con La Molina(Precio es Conversable) Área total: 1860 m²Precio por m2: 1, 900 us$/m2 (precio en soles es referencial) Zonificación: I2 (Industria Liviana) Ubicación estratégica: frente a Vía de Evitamiento, Av. Separadora Industrial, Av. Nicolás Ayllón y Av. Los Frutales. Vecinos de prestigio: Sodimac, Wong, Nestlé, Derco, Repsol. Próximo a Estación Línea 2 del Metro. Opciones de compra: Lote 12: 1, 860 m² | usd 1, 900/m² (Negociable) 4. -Beneficios de la UbicaciónAcceso directo y exposición a: Vía de Evitamiento; Av. Separadora Industrial; Av. Nicolás Ayllón, Av. Los FrutalesCercanía a grandes marcas: Sodimac, Wong, Nestlé, Derco, Kio, RepsolProximidad a Estación Línea 2 del Metro5. -Contactohito Inmobiliario - Ag. Gerardo PozoEspecialistas en Bienes Raíces IndustrialesWhatsapp: 9* 8* 6* 18 9 3 0 * 4Agenda tu visita y asegura el futuro de tu operación en la mejor zona industrial de Lima. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Super destacado

Local comercial , Lima · Venta de Local Cerca a Javier Prado y Circunvalación, Ate. ID. Lc - 14

S/ 1,958,400 · USD 576,000

576 m² tot.3 baños2 estac.

Av. Marginal Pje 2

Ate Vitarte, Lima

Amplio local de 576 M², con frente de 13 ml, en ate, cerca al trebol. * área: 576 M² linderos: frente: 13. 67 ml. derecha: 27. 70 ml linea quebrada de tres tramos. zquierda: 36. 90 ml linea quebrada de dos tramos. fondo: 24 ml. * altura: 5 pisos. zonificación: rdm. * ofrece un abanico de posibilidades para desarrollos inmobiliarios (vivienda social), centros logísticos/almacenes, deposito de vehiculos como camiones, contenedores O maquinaria pesada, Y de servicios, instituciones educativas, clinicas, universidades, centros de distribuación Y mucho mas! * execelente ubicación, cerca al jockey plaza, la U. De lima, avenidas como circunvalación Y javier prado! * documentos en regla. para visitas, solo previa cita. Contactar con: Pedro Rodriguez T. / Celia Perello

Super destacado

Local comercial · 530m² · 22 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Edificio de 5 Pisos Azotea en Zona Estratégica de Ate

S/ 845,000 · USD 250,000

530 m² tot.22 dorm.17 baños1 estac.

URB LA Florida Etapa 2, ATE

Ate Vitarte, Lima

Oportunidad de inversión: edificio de 5 pisos + azotea en zona estratégica de atese vende amplia propiedad ideal para generar ingresos inmediatos, con gran potencial para alquiler por habitaciones, hospedaje, coliving o proyecto inmobiliario. * Distribución: - 5 pisos + azotea- 22 dormitorios- 17 baños + 1 medio baño- 2 azoteas- 1 cochera* Área construida: 530 m²* Características destacadas: - Propiedad de estreno con excelentes acabados- Diseño ideal para renta multifamiliar o negocio inmobiliario- Alta capacidad de ocupación y retorno de inversión* Ubicación estratégica: - A solo 5 minutos del Real Plaza Puruchuco- Cercano a universidades, mercados y comercios- Fácil acceso a avenidas principales como Avenida Javier Prado- Próximo al desarrollo del nuevo proyecto del tren, lo que incrementa su valorización futura* Ideal para: - Inversionistas inmobiliarios- Negocio de alquiler por habitaciones- Residencia estudiantil o corporativa- Airbnb o hospedaje* Invierte en una propiedad con alto potencial de rentabilidad y crecimiento sostenido. * Agenda tu visita hoy mismo y asegura esta excelente oportunidad. R. U. C Ver datos

Super destacado

Local comercial · 4375m² · ¡Ocasión! Vendo Local Industrial en Santa Clara - Ate

S/ 12,250,000 · USD 3,500,000

4375 m² tot.4 baños

Avenida Alfonso Ugarte al 2400

Santa Clara, Ate Vitarte

Vendo local industrial a precio de remate en Santa Clara, estratégicamente ubicado a solo 5 minutos de la Carretera Central, con excelente acceso para transporte de carga pesada y movilidad de personal. Caracteristicas del Terreno: - Área total: 5, 348 m²- Área techada: 4, 997 m²- Frente: Colinda con la Av. Alfonso Ugarte con 56. 47 ml- Derecha: 94. 95 ml- Izquierda: 91. 25 ml- Fondo: Calle 3 y Junta de Compradores San Alfonso con 46 ml, 3. 6 ml y 14 mlCaracteristicas del inmueble: - Inmueble totalmente saneado y listo para operar- Construcción sólida en concreto y ladrillo- Cisternas de 30 m³- Corriente trifásica y pozos a tierra- Servicios de luz y desagüe habilitados- Pisos de cemento pulido y cerámicoDistribución: (1) Primer piso: ingreso de personal, depósitos, subestación eléctrica, vestuarios hombres/mujeres, servicios higiénicos, amplios patios y estacionamiento para camiones, autos y tráileres. (2) Segundo piso: oficinas administrativas, oficina de gerencia con baño, baños, centro de monitoreo. (3) Tercer piso: depósito-almacén, tanques de agua, escalera caracol, caseta de vigilancia. Ideal para almacenes, fábricas, logística, centros de distribución o gran inversión a precio de remate. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión! Solicita información y agenda tu recorrido hoy mismo. ¡Tu próximo gran proyecto empieza aquí! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Super destacado

Local comercial · 1948m² · 14 Estacionamientos · Venta Local Industrial Ate. Zonif. I - 2 Totalmente Saneado

S/ 6,210,000 · USD 1,800,000

1726 m² tot.7 baños14 estac.

Huanchinhuaylas 181 - Ate

Huanchihuaylas, Ate Vitarte

Este es el Local Industrial I-2 que su plan de crecimiento 2026 requiere! una solución 100% saneaday libre de cargas. Ideal para fábricas procesadoras, almacenamiento de insumos y Logística I-2, Con renta activa hasta diciembre del 2025, postergables hasta abril del 2026. Elimine meses de trámites y costos de adecuación. Este local es una inversión blindada! ideal para el rubro logistico, distribucion, farmaceutico Y salud, textil Y confecciones, retail, alimentos Y bebidas. Asegure hoy la base de su próxima operación con un activo libre de riesgos legales! infraestructura Y eficiencia única. El predio se distingue por una alta densidad de construcción (113%), con una distribución ideal para producción y administración, Área de terreno 1, 736 m2Área construida 1, 948 m2Área de Almacenes 1, 400 m2Área de oficinas 450 m2 de oficinas equipadas con Aire Acondicionado. Patio de maniobras 300 m2Subestación Eléctrica 250 kva instalada y operativa. (Crucial para equipos y procesos de alto consumo). Cisterna elevada y subterránea que garantiza 15 días de autonomía hídrica. Comedor funcional para 50 personasVestuarios diferenciados para hombres y mujeres (4 duchas c/u) y 7 baños con 12 servicios higiénicos. ubicación estratégica Y conectividadubicado en Zonificación I-2 en el consolidado corredor de Ate, el local ofrece una conectividad insuperable para la distribución: accesoscarretera CentralVía Ramiro PrialéCalle José Carlos Mariátegui. Movilidad Futura: Cercanía a estaciones clave de la Línea 2 del Metro de LimaCentros comerciales.

Super destacado

Local comercial · 426m² · 4 Estacionamientos · Venta de Local Empresarial en Ate | Ideal Para Producción, Almacén y Oficinas

S/ 2,499,000 · USD 735,000

426 m² tot.4 baños4 estac.

Av. Separadora Industrial al 1600

Ate Vitarte, Lima

Venta de local empresarial en Ate | Ideal para producción, almacén y oficinasImpulsa el crecimiento de tu empresa desde una ubicación estratégica. Este local en venta en Ate, a pocos minutos de la Carretera Panamericana Sur y a 8 minutos del Mall Aventura de Santa Anita, ofrece la infraestructura ideal para operaciones de producción, almacenamiento o industria liviana, con amplios espacios, excelente altura y una distribución lista para adaptarse a las necesidades de tu negocio. Características del local- Área de terreno: 320 m²- Área construida: 426 m²- Construcción maciza de material noble- Zonificación Vivienda Taller (vt) - Parámetros para 3 pisosprimer nivel: - Amplia zona de trabajo con doble altura de 6 metros, con potencial para implementar un mezanine y maximizar el área útil. - Dos baterías de baños (damas y caballeros) - Ambiente adicional para secretaría u oficina de supervisiónsegundo nivel: - Dos amplias oficinas cada una con baño completo- Escalera con proyección para un tercer nivelInfraestructura- Energía trifásica, ideal para maquinaria y procesos productivos. - Sistema de pozo a tierra para mayor seguridad eléctrica. - Pozo con cisterna y tanque elevado que garantizan un abastecimiento continuo de agua. - Estacionamiento con capacidad para 4 vehículos. - Construcción maciza con columnas y vigas de 60 cm, que brinda gran solidez y resistencia estructural. Ideal para- Empresas de manufactura- Talleres de confección- Almacenes y centros de distribución- Logística e industria liviana- Negocios que buscan crecer en una ubicación estratégicaUbicaciónSu cercanía a la Carretera Panamericana Sur facilita el ingreso y salida de mercadería, así como una rápida conexión con los principales ejes comerciales e industriales de Lima. Agenda tu visitaLas propiedades con estas características y potencial son cada vez más difíciles de encontrar. Agenda una visita y descubre cómo este inmueble puede convertirse en la próxima sede de tu empresa o en una excelente inversión. nota: Algunas imágenes de este anuncio han sido generadas con ia con fines ilustrativos para mostrar el potencial del inmueble.

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Local comercial , Lima · Venta Local Industrial Ate 15,396.42 m²

S/ 34,225,308 · USD 10,007,673

1539642 m² tot.

Av. Pedro Ruiz Gallo 2401

Ate Vitarte, Lima

Vendo Local Industrial de 15, 396. 42 m2 ubicado estratégicamente a la altura de la Carretera Central en Ate. A pocas cuadras de la Avenida Ramiro Prialé y al Centro Comercial Real Plaza Santa Clara. La propiedad cuenta con portón amplio de acceso, así como amplia área de maniobra, paredes altas, piso y techo en varias áreas. Adicionalmente, cuenta con oficinas y almacenes. El local industrial cuenta con zonificación industrial I2 (industria liviana). La propiedad cuenta con la documentación en regla. El local industrial también está disponible para alquiler. Precio de venta: $ 10'007, 673 (dólares) Precio de alquiler: $ 69, 283. 89 (dólares) contactar con. ariana soria celular 9. 8. 3. 8. 0. 9. 3. 9. 5.

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Local comercial , Lima · Local I1 en Plena Av Ingenieros - Ate - en Venta!

S/ 2,142,000 · USD 630,000

300 m² tot.1 baño3 estac.

Av. Los Ingenieros 205

Ate Vitarte, Lima

Local I1 en plena avenida ingenieros - ate -en venta! _____________________. el local cuenta con 12 metros de frontis por 25 metros de fondo. actualmente funciona como car wash. esta ubicado en plena zona de uso textil Y automotriz. precio de venta: $ 630, 000. 00. documentos en regla!

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Local comercial · 5000m² · Venta o Alquiler de Local Industrial - Excelente Ubicación

S/ 11,212,500 · USD 3,250,000

5000 m² tot.8 baños

5,000 Local Industrial Pedro Ruiz Gallo al 2400

Ate Vitarte, Lima

? Local Industrial en Alquiler &#8211; Ate / Santa ClaraIdeal para operaciones industriales y log&#237;sticas de gran escalaSe ofrece en alquiler amplio local industrial estrat&#233;gicamente ubicado en Ate, sobre la Av. Pedro Ruiz Gallo, dentro de un eje de alto desarrollo industrial y empresarial. La propiedad se encuentra rodeada de importantes empresas e infraestructura industrial consolidada, as&#237; como de desarrollos residenciales y comerciales que fortalecen la zona y garantizan conectividad, servicios y accesibilidad permanente. En el entorno destacan empresas e instalaciones industriales de primer nivel, adem&#225;s de cercan&#237;a a Real Plaza Santa Clara, el Zool&#243;gico de Huachipa y zonas residenciales consolidadas como Prados del Sol y Residencial Huachipa.?? Caracter&#205;sticas generaleszonificaci&#243;n: I2 &#8211; Industria Liviana&#193;rea total del terreno: 5, 000 m&#178;? Infraestructura disponiblegarita de control y accesoAmplio patio de maniobrasGalpones y dep&#243;sitos con alturas aproximadas de 5 y 8 metrosOficinas administrativas implementadasComedor, vestidores y servicios higi&#233;nicos para personal operativoEdificaciones con antig&#252;edad aproximada entre 10 y 50 a&#241;os, en buen estado de conservaci&#243;n(Distribuci&#243;n y metrajes detallados seg&#250;n planos) condiciones: Precio referencial: us$ 4. 50 por m&#178; (alquiler) Precio referencial: us$ 650 por m&#178;&#160; (venta) Este local es ideal para:?? Industrias livianas?? Centros de producci&#243;n?? Almacenes log&#237;sticos?? Empresas en expansi&#243;n que requieren amplias &#225;reas operativas? Cont&#225;ctanos para mayor informaci&#243;n y coordinar una visita. Propiedades industriales de este tama&#241;o y ubicaci&#243;n no suelen estar disponibles por mucho tiempo.

Destacado

Local comercial · 422m² · 10 Dormitorios · 5 Estacionamientos · Venta de Terreno en Los Sauces Ate Vitarte

S/ 7,000,000 · USD 2,000,000

1000 m² tot.10 dorm.5 estac.

AV. Santa Rosa

Los Sauces, Ate Vitarte

Ubicado en la estratégica Avenida Santa Rosa, en el distrito de Ate Vitarte, específicamente en la zona de Los Sauces, este local comercial se presenta como una oportunidad excepcional para empresas y profesionales que buscan un espacio amplio y versátil. Con una superficie total de 1, 000 m², distribuida en cuatro niveles, este edificio de oficinas administrativas ofrece un entorno ideal para desarrollar diversas actividades comerciales. El inmueble cuenta con un frente de 20 metros y una profundidad de 50 metros, proporcionando una configuración espaciosa y bien proporcionada. La superficie construida de 422. 05 m² está complementada por una generosa área sin techar de 848 m², lo que permite una flexibilidad óptima en el uso del espacio. A pesar de su edad de 30 años, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones y está equipada con servicios esenciales como desagüe, electricidad, agua potable, energía trifásica y alumbrado público, asegurando un funcionamiento eficiente y continuo de cualquier operación comercial. Con un total de 16 habitaciones, que incluyen oficinas, patios y escritorios, este local se adapta a una variedad de necesidades empresariales, desde oficinas corporativas hasta actividades profesionales. Adicionalmente, cuenta con 5 espacios de estacionamiento descubiertos en el frontis, lo cual es un beneficio significativo en términos de comodidad y accesibilidad para empleados y clientes. El edificio está diseñado para ser apto profesional, equipado con video cámaras de seguridad, y ofrece un entorno luminoso, contribuyendo a un ambiente de trabajo productivo y seguro. Además, es apto para crédito, lo que facilita su adquisición. Este local representa una inversión sólida en una ubicación privilegiada, ideal para empresas que buscan consolidar o expandir sus operaciones en Lima. No deje pasar esta oportunidad única para establecer su negocio en un área de gran demanda y potencial de crecimiento. pj-Ver datos-mvcs

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Local comercial · 2540m² · 14 Estacionamientos · Local Industrial en Ate Vitarte Jr. Huanchihuaylas 181, Ate

S/ 5,746,000 · USD 1,700,000

2540 m² tot.7 baños14 estac.

Jr. Huanchihuaylas, Ate al 100

Huanchihuaylas, Ate Vitarte

Local Industrial con alto potencial para alquiler ubicada en el dinámico distrito de Ate Vitarte, cerca de la carretera central, Ramiro Priale, Calle José Carlos Mariategui, Línea 2 del Metro y centros comerciales. Este local, ideal para proyectos industriales o comerciales, ofrece una impresionante área de terreno de 1, 736 M2, complementada por una área construida de 2, 540 M2. La propiedad se extiende a lo largo de 21. 64 metros de frente y 80 metros de profundidad, proporcionando un espacio amplio y versátil para diversas actividades empresariales. Clasificada bajo la zonificación I2, esta propiedad es especialmente adecuada para actividades industriales, lo que la convierte en una opción estratégica para quienes buscan expandir o establecer su negocio en una ubicación con un fuerte potencial de rentabilidad. El local cuenta con 6 ambientes y 7 baños, lo que asegura la funcionalidad y comodidad para sus ocupantes. Adicionalmente, la propiedad está equipada con servicios esenciales como alcantarillado y electricidad, garantizando un funcionamiento eficiente. Ofrece 14 espacios de estacionamiento, facilitando el acceso y la conveniencia para empleados y visitantes. Ubicada en una zona con gran accesibilidad, esta propiedad es una inversión valiosa para quienes buscan aprovechar las oportunidades de alto rendimiento en el mercado inmobiliario de Lima. Número de contacto: Jessica Tapia - 9. 7. 5. 1. 8. 9. 9. 5. 5_________Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en PerúTe ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias

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Local comercial · 207m² · Se Vende Local Comercial 160 m² Prolong Javier Prado 8721 - Ate a Unos Pasos de Mall Puruchuco Rdm

S/ 1,428,000 · USD 410,000

207 m² tot.4 baños

Javier Prado al 8700

Los Portales De Javier Prado Etapa I, Ate Vitarte

Se vende local comercial para inversión – ideal para restaurante /farmacias/ tiendas de consumo/ proyecto inmobiliario en ateatención inversionistas y empresarios gastronómicos. Excelente oportunidad de inversión en Av. Prolongación Javier Prado N. º 8721, Urbanización Los Portales de Javier Prado – Ate (avenida) Se vende casa de 2 pisos sobre un terreno de 160 m², ubicada en una zona estratégica con alto potencial comercial y residencial, ideal para desarrollar un restaurante, negocio gastronómico, oficinas u otro proyecto de inversión. A unos pasos del Mall Puruchuco, frente a pollería Leña &amp; Carbón, entre otros negocios, Características de la propiedad: Área de terreno: 160 m²Medidas: 8. 00 ml de frente x 20. 00 ml de fondoConstrucción existente: Local de 2 pisosZonificación: rdm – Residencial de Densidad Media - se cuenta con parametros urbanisticoscuenta con luz trifásicaTotalmente remodelada para local comercial. Otros usos compatibles según normativa municipalPotencial de inversión: Excelente ubicación sobre Prolongación Javier Prado. Frente ideal para implementar negocio gastronómico, farmacia, Posibilidad de evaluar ampliación o nuevo desarrollo inmobiliario. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con ubicación estratégica y posibilidades de crecimiento. Solicite los parámetros urbanísticos y evalúe el potencial de esta propiedad. agente responsable alex mejia ¡confianza total!

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Local comercial , Lima · Venta Local Comercial Implementado 6 m² en Ecoplaza Ate | Alto Flujo

S/ 56,000 · USD 16,500

S/ 1 Mantenimiento

6 m² tot.

Av. la Estrella 1460

Ate Vitarte, Lima

Se vende local comercial de estreno de 6m² ubicado dentro de EcoPlaza Ate, moderno mercado/complejo comercial con alto potencial de crecimiento y gran flujo peatonal, justo al lado de la Universidad César Vallejo (ucv). Ideal para juguería, cafetería, snacks, postres, minimarket, accesorios, servicios o emprendimientos de atención rápida. Local nuevo. Excelente ubicación comercial. Alto tránsito estudiantil y residencial. Proyecto moderno y en crecimiento. Dentro de mercado EcoPlaza. Fácil acceso y visibilidad. Excelente oportunidad de inversión o negocio propio en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento de Ate. Precio de venta: $ 16, 500. 00. contacto: Ver datos

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Local comercial de 3 habitaciones, Lima · Se Vende Esta Propiedad At. 240 m²

S/ 773,100 · USD 312,000

240 m² tot.3 dorm.6 baños3 estac.

Av. San Martín Mz.A - Lt.7

La Estancia, Ate Vitarte

- trato directo con propietario. - unico propietario. - at 240. - ac 200 1er piso. - ac 100 2do piso. - cuenta con plano proy. 4 pisos. - documentos al día. - titulo de propiedad en trámite. - us$ 312, 000. - cuenta con servicios completos. - medidor trifssico Y pozo tierra. - altura techo 3. 20 apto. - losa concreto.

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Local comercial · 10m² · Local Comercial en Venta Galería La Luz – Ate Vitarte

S/ 87,296 · USD 25,600

10 m² tot.

Av. Nicolás Ayllón

Ate Vitarte, Lima

Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urbanización Barbadillo, Ate VitarteGalería: La LuzNivel: Segundo pisoTienda: N° 212ÁreaÁrea ocupada: 10. 24 m²Área techada: 10. 24 m²Descripción del LocalLocal comercial ubicado en el segundo piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, una de las avenidas más transitadas y comerciales de Ate Vitarte. La galería concentra diversos comercios y servicios, generando flujo constante de público, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores, inversionistas o pequeños negocios. El espacio es funcional y versátil, ideal para tienda de accesorios, tecnología, servicios, ropa, perfumería, importaciones o punto de venta especializado. Usos Potenciales* venta de accesorios y artículos de moda* equipos y accesorios tecnológicos* cosmética o cuidado personal* servicios técnicos o módulos de atención* comercio minoristaOportunidadUna alternativa interesante tanto para emprendedores que buscan iniciar o ampliar su negocio, como para inversionistas que desean adquirir un local comercial dentro de un entorno con flujo constante de clientes. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.

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Local comercial , Lima · Local/terreno en Esquina - 4400 m²

S/ 28,875,000 · USD 7,500,000

S/ 1 Mantenimiento

4400 m² tot.

Av. Nicolas Ayllón 1695

Valdiviezo, Ate Vitarte

Espectacular ubicación en esquina, frente A maestro, A una cuadra de terminal fiori, cerca del C. C. Mall aventura Y avenidas principales. Cuenta con edificio de oficinas con primer piso Y mezanine equipado Y pisos de porcelanato, baños Y todos los servicios. Los demás pisos listos en gris. Todo el inmueble está techado. Cuenta con amplio patio de maniobras con estructura metálica para soportar maquinaria pesada. Todos los servicios. Acceso peatonal por av. Ayllon Y vehicular por calle los nardos. Estacionamientos para visita en el frontis del inmueble. Precio venta: us$ 7. 5 millones. Precio alquiler: us$ 12 por m2. Mayor información y visitas comunicarse al Ver datos

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Local comercial · 9m² · Local Comercial – Centro Comercial La Luz de Vitarte

S/ 77,321 · USD 23,150

9 m² tot.

Av. Nicolás Ayllón

Ate Vitarte, Lima

Ubicación: Centro Comercial La Luz de Vitarte, Av. Nicolás Ayllón, distrito de Ate, Lima. Ate | Segundo nivel | Tienda 206Tipo: Local comercialNivel: Segundo pisoUbicación interna: Dentro de galeríaÁrea total: 9. 26 m²Precio de venta: usd 23, 150Características: • Local en segundo nivel• Centro comercial con alta afluencia diaria• Ideal para servicios y comercio especializadoOportunidad: Activo comercial accesible para inversión, en entorno de demanda constante. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.

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Local comercial · 16m² · Local Comercial en Venta Galería La Luz – Ate Vitarte

S/ 145,812 · USD 41,900

16 m² tot.

Av. Nicolás Ayllón

Ate Vitarte, Lima

Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urb. Barbadillo, Ate VitarteNivel: Primer pisoTienda: N° 30Precio: us$ 41, 900ÁreaÁrea total: 16. 76 m²Área techada: 16. 76 m²Descripción del LocalLocal comercial ubicado en el primer piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, uno de los corredores comerciales más importantes de Ate Vitarte. Su ubicación dentro de una galería con diversos comercios y constante circulación de público lo convierte en un espacio ideal para desarrollar actividades de venta directa, servicios o comercio especializado. El local cuenta con un metraje cómodo y versátil, que permite organizar el espacio de manera eficiente para diferentes tipos de negocios, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean establecer su negocio en una zona con actividad comercial permanente. Usos Potenciales* venta de accesorios y artículos de moda* equipos y accesorios tecnológicos* cosmética o cuidado personal* servicios técnicos o módulos de atención* comercio minoristaOportunidadUna alternativa interesante tanto para emprendedores que buscan iniciar o ampliar su negocio, como para inversionistas que desean adquirir un local comercial dentro de un entorno con flujo constante de clientes. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.

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