Casa · 376m² · 7 dormitorios · 1 estacionamiento

venta S/ 1,250,000 · USD 370,000

Marcelino Gonzales al 200, Santa Catalina, La Victoria

160 m² tot.
376 m² cub.
4 baños
1 estac.
7 dorm.
5 años

Venta Casa en Santa Catalina S/ 1,250,000

Casa en Venta en Santa Catalina, La Victoria | 160 m² | Ideal Para Inversión y Renta
Casa en Venta en Santa Catalina, La Victoria | 160 m² de Terreno | 376 m² Construidos | Ideal para Inversión, Renta o Desarrollo Inmobiliario

Ubicada en Marcelino González 222, Santa Catalina - La Victoria, esta amplia casa de 3 pisos representa una excelente oportunidad para inversionistas, familias o desarrolladores que buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad y valorización.

Se encuentra en una calle cerrada con seguridad permanente, una característica poco común en la zona, que brinda tranquilidad, privacidad y un entorno residencial exclusivo. Su privilegiada ubicación permite un rápido acceso a la Av. Javier Prado, Av. Canadá, Vía Expresa, San Isidro y la estación La Cultura de la Línea 1 del Metro de Lima, facilitando la conexión con los principales distritos de la ciudad.

Además, está rodeada de centros comerciales, supermercados, colegios, universidades, clínicas, restaurantes y una amplia oferta de servicios, lo que incrementa su atractivo tanto para vivienda como para inversión.

Características generales

* Área de terreno: 160 m²
* Área construida: 376 m²
* Casa de 3 pisos
* Cochera
* Excelente distribución
* Alto potencial para remodelación o desarrollo inmobiliario

Distribución

Primer piso

* Departamento independiente de 1 dormitorio
* Sala y comedor
* Cocina
* Baño
* Patio privado
* Ingreso independiente

Segundo piso

* 4 dormitorios
* Sala y comedor
* Cocina
* 2 baños completos (incluye baño incorporado en el dormitorio principal)

Tercer piso

* Departamento independiente de 2 dormitorios
* Sala y comedor
* Cocina
* 1 baño completo
* Azotea con área de tendal

Una inversión con múltiples posibilidades

Esta propiedad es ideal para:

* Generar ingresos mediante alquiler de departamentos independientes.
* Remodelar y aumentar significativamente su valor comercial.
* Desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica.
* Destinarla a vivienda multifamiliar o uso mixto.
* Vivir cerca de los principales centros empresariales de Lima.

Su excelente ubicación, la seguridad del entorno y la versatilidad de sus espacios la convierten en una alternativa altamente atractiva para quienes buscan una inversión sólida con gran proyección de valorización.

Precio de venta: US$ 370,000 (negociable).

Solicita mayor información y agenda una visita para conocer todo el potencial que ofrece esta excelente propiedad en Santa Catalina.

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CHO. Contactar a Durvely Delmoral Salazar.

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